12.10.2012 CODIC errichtet Office-Immobilie Bö 69 in Düsseldorf
Die BÖ 69 Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der CODIC Immobilien und Projektentwicklung Beteiligungs-GmbH, errichtet an der Böhlerstraße in Düsseldorf eine neue Büroimmobilie. Insgesamt werden 20.400 m² Bürofäche und ca. 490 oberirdische Stellplätze am Standort in Düsseldorf/Heerdt errichtet. Geplant ist, dass das aus zwei Baukörpern bestehende Objekt in zwei Bauabschnitten bis Ende 2013 fertiggestellt und an den Mieter übergeben wird. Hauptmieter wird die GMG Generalmietgesellschaft mbH, eine 100%-ige Tochter der Deutsche Telekom AG. Im Erdgeschoss entstehen jeweils mit einem separaten Eingang ausgestattete Mieteinheiten bis zu 600 m² für Fremdanmietungen, die eine exzellente Eigendarstellung ermöglichen.
Für Flächennachfragen von Großnutzern bieten sich in Düsseldorf nur noch wenige Freifächen an, die eine solche Entwicklung zulassen. Das Grundstück liegt in der Entwicklungsachse des Vodafone-Campus, der in diesem Jahr fertiggestellt wird. Auf einer Straßenfront von ca. 150 m, welche einen Boulevard-Charakter erhalten wird, führt eine parallel angeordnete großzügige Vorfahrt zum Haupteingang des Gebäudes. Kopfseiten und Brüstungen der Fassade werden architektonisch durch farblich aufeinander abgestimmte pulverbeschichtete und einbrennlackierte Aluminiumblechformate in Szene gesetzt. Ein zentral angeordneter transparenter Erschließungskern führt zu insgesamt 6 Nutzungsebenen. In einem Teilbereich des EG wird ein Casino mit einer Außenterrasse entstehen. Für die Außenanlagen ist ein attraktives Pfanzenarrangement mit heimischen Hecken, Sträuchern, Gräsern und majestätischen Bäumen vorgesehen, zwischen denen Verweilplätze angeordnet sein werden. Die Pausen im Büroalltag werden hier zum Genuss. Effzienz trifft hier auf optische Attraktivität: großzügige Verkehrs- und Aufenthaltsfächen bestimmen das Bild von „Bö 69“ ebenso wie überdachte Fahrrad- und Behindertenstellplätze in direkter Lage zwischen Parkdeck und Bürogebäude. Alle Anforderungen und Aspekte von zukunftsorientierten Büroarbeitsplätzen fossen hierbei in die Planung ein um einen hohen Wohlfühlfaktor zu erreichen. Für das Objekt „Bö 69“ wird eine DGNB-Zertifzierung mit dem Prädikat Silber angestrebt.
Für Flächennachfragen von Großnutzern bieten sich in Düsseldorf nur noch wenige Freifächen an, die eine solche Entwicklung zulassen. Das Grundstück liegt in der Entwicklungsachse des Vodafone-Campus, der in diesem Jahr fertiggestellt wird. Auf einer Straßenfront von ca. 150 m, welche einen Boulevard-Charakter erhalten wird, führt eine parallel angeordnete großzügige Vorfahrt zum Haupteingang des Gebäudes. Kopfseiten und Brüstungen der Fassade werden architektonisch durch farblich aufeinander abgestimmte pulverbeschichtete und einbrennlackierte Aluminiumblechformate in Szene gesetzt. Ein zentral angeordneter transparenter Erschließungskern führt zu insgesamt 6 Nutzungsebenen. In einem Teilbereich des EG wird ein Casino mit einer Außenterrasse entstehen. Für die Außenanlagen ist ein attraktives Pfanzenarrangement mit heimischen Hecken, Sträuchern, Gräsern und majestätischen Bäumen vorgesehen, zwischen denen Verweilplätze angeordnet sein werden. Die Pausen im Büroalltag werden hier zum Genuss. Effzienz trifft hier auf optische Attraktivität: großzügige Verkehrs- und Aufenthaltsfächen bestimmen das Bild von „Bö 69“ ebenso wie überdachte Fahrrad- und Behindertenstellplätze in direkter Lage zwischen Parkdeck und Bürogebäude. Alle Anforderungen und Aspekte von zukunftsorientierten Büroarbeitsplätzen fossen hierbei in die Planung ein um einen hohen Wohlfühlfaktor zu erreichen. Für das Objekt „Bö 69“ wird eine DGNB-Zertifzierung mit dem Prädikat Silber angestrebt.
