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12.09.2012 NCC verkauft Kölner Immobilienpaket für 13,5 Mio. an Hamburg Trust

NCC, der größte Projektentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland, hat ein Immobilienpaket für 13,5 Millionen Euro an den Spezialfonds HT SICAV-FIS Wohnen Deutschland I von Hamburg Trust verkauft. Die im Kölner Stadtteil Ensen gelegene Anlage Im Rheinwinkel umfasst 70 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern und soll bis Ende 2012 fertig gestellt werden. Auf einer Grundstücksfläche von rund 4.300 Quadratmetern entstehen etwa 6.000 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 71 Stellplätzen.

Mit dem Kölner Paket konnten wir für unseren Spezialfonds die zweite Investition innerhalb eines Vierteljahres tätigen, freut sich Lutz Wiemer, Mitglied der Geschäftsführung von Hamburg Trust. Das zeigt, dass sich mit dem entsprechenden Marktzugang auch an Top-Standorten noch interessante Kaufgelegenheiten bieten. Unlängst hatte das Emissionshaus eine Anlage mit 57 Wohneinheiten in Düsseldorf-Flingern erworben. Hamburg Trust plant, in den nächsten drei Jahren ein Portfolio im Wert von 150 Millionen Euro aufzubauen.

Das NCC-Projekt Im Rheinwinkel liegt im südöstlichen Köln am rechten Rheinufer. Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen zentrumsnah und doch im Grünen. Die Nähe zum Rhein und die zahlreichen Unternehmungsmöglichkeiten werden vor allem bei Familien großen Zuspruch finden, so NCC Geschäftsführer Nils Olov Boback. Die Wohneinheiten sind unter anderem mit Laminatfußboden, Balkonen und Dachterrassen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. NCC übernimmt die Erstvermietung der Wohnflächen und gewährt eine sechsmonatige Mietgarantie bis Juni 2013.

Der Stadtbezirk Porz mit 110.000 Einwohnern zeichnet sich vor allem durch seine weitläufigen Naherholungsgebiete und großen Wald- und Freiflächen aus. Darüber hinaus ist der Wohnpark sehr gut an den Verkehr angebunden. Eine S-Bahn-Haltestelle mit Zentrumsanbindung ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A4 und A59 liegen unweit des Wohnparks und auch Nahversorgungseinrichtungen sowie diverse Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


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