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12.09.2012 Lloyd Fonds kauft Bürogebäude in Bremer Innenstadt

Die Lloyd Fonds AG hat ein Bürogebäude in der Bremer Innenstadt gekauft. Wie das Hamburger Emissionshaus mitteilte, wurde der Kaufvertrag mit der Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH unterzeichnet, der Kaufpreis beläuft sich auf 14,34 Millionen Euro. Die Immobilie liegt direkt am Domshof in der Bremer Altstadt und ist an mehrere renommierte Unternehmen vermietet, unter anderem an die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers. Der neue Fonds mit dem Projekt Bremen Domshof soll noch im vierten Quartal in den Vertrieb gehen. Der Bürokomplex, dessen Lage durch mehrere unabhängige Gutachten als ausgezeichnet bewertet wird, wurde 1954 gebaut und 2002 aufwändig renoviert. Die knapp 7.400 qm Nutzfläche verteilen sich auf neun Geschosse und sind flexibel nutzbar.

"Das Gebäude am Domshof mit seiner ausgezeichneten Lage, den guten Energieverbrauchswerten und der diversifizierten Mieterstruktur trägt dem erhöhten Sicherheitsbedürfnis der Anleger Rechnung und passt perfekt in unser Immobilienportfolio", sagt Dr. Joachim Seeler, Vorstand der Lloyd Fonds AG.

Metropolregionen mit stabiler Wirtschaftsentwicklung
Der regionale Bezug von Finanzprodukten in Zeiten der anhaltenden Finanz- und Wirtschaftskrise und der damit einhergehenden Verunsicherung seitens der Anleger ist heute ein zentraler Erfolgsfaktor. "Wir sehen bei Immobilienfonds eine große Affinität zum Standort Deutschland. Da Anleger den lokalen Immobilienmarkt besser einschätzen können als den ausländischen, investieren sie bevorzugt in der eigenen Region", erläutert Seeler den Ansatz der Lloyd Fonds AG.

Insbesondere deutsche Immobilien in Toplagen sind bei Vermietern und Investoren gefragt - diesem Anspruch wird Bremen in jeder Hinsicht gerecht: Die Hansestadt ist mit ihren rund 600.000 Einwohnern ein wichtiger Industriestandort, der zweitgrößte deutsche Außenhandelsstandort und heute eines der wichtigsten Luft- und Raumfahrtzentren Europas. Die Preis- und Mietentwicklung am Bremer Büroimmobilienmarkt ist stabil und zeichnet sich durch eine im deutschlandweiten Städtevergleich hohe Vermietungsquote von rund 96 Prozent aus.

Die Investitionsstrategie der Lloyd Fonds AG im Bereich Immobilien fokussiert sich auf Metropolregionen, Universitätsstädte und Messestandorte in Deutschland; aber auch die Niederlande bleiben als Investitionsstandort interessant.

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