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09.08.2012 conwert kauft großes Berliner Wohnungsportfolio

Die im österreichischen ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE erwirbt ein Wohnimmobilienportfolio in Berlin mit einer Ankaufsrendite von rund 8,3 %. Dadurch erweitert conwert ihr Berliner Portfolio um rund ein Drittel auf rund 5.350 Einheiten. „Diese Transaktion ist ein weiterer Schritt im Rahmen unserer Strategie, die durchschnittlichen Rendite unseres Portfolios durch Zukäufe in innerstädtischen Lagen mit hohem Wertsteigerungspotential zu erhöhen“, sagte Johannes Meran, Vorsitzender des Verwaltungsrats der conwert. Das Portfolio verteilt sich auf vier Berliner Bezirke. Die durchschnittliche Leerstandsrate des Portfolios liegt bei unter 2,5 % mit einem erheblichen Wertsteigerungspotential bei einer durchschnittlichen Miete von derzeit rund 5 €/m².

„Mit dem Erwerb des Portfolios stärken wir unsere Präsenz in unserem Kernmarkt Berlin deutlich. Dies ermöglicht uns auch die Realisierung von Skaleneffekten im Asset und Property Management“, sagte Jürgen F. Kelber, Geschäftsführender Direktor der conwert. Im Zuge dieser Transaktion baut conwert das Dienstleistungsgeschäft weiter aus und setzt die Strategie, in Wohnimmobilien zu investieren konsequent um. conwert plant auch künftig mit gezielten Akquisitionen weitere Wachstumschancen in Ballungsräumen mit erheblichem Wertsteigerungspotential zu nutzen.

Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigung.


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