01.08.2012 Union Investment kauft vollvermietetes Büroprojekt in Finnland
Union Investment ist für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland in der wachstumsstarken Metropolregion Helsinki auf Einkaufstour gegangen: Für rund 62,3 Millionen Euro erwarben die Hamburger Immobilien-Investmentmanager die langfristig und zu 100 Prozent vorvermietete Projektentwicklung des Bürogebäudes „Eventes Business Garden“. Der neue Firmensitz der börsennotierten Outotec Oyj, einem bonitätsstarken Unternehmen im Bereich Technologie, Maschinen- und Anlagenbau, soll bis Mitte 2014 fertiggestellt werden. Union Investment übernimmt das rund 14.133 m2 Mietfläche umfassende Projekt von dem finnischen Entwickler Peab Oy im Wege eines Forward Funding. Für das Gebäude strebt der Verkäufer eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem US-amerikanischen Standard LEED in der Stufe „Gold“ an.
Das achtgeschossige Gebäude entsteht in einem über die Autobahn schnell erreichbaren Standort im etablierten Büroteilmarkt Espoo-West, rund 12 Kilometer westlich von Helsinkis Geschäftszentrum. Der Standort ist geprägt durch das in fußläufiger Nähe befindliche Iso Omena, das mit rund 49.000 Einzelhandelsfläche viertgrößte Shopping Center Finnlands. Neben dem Center wird bis 2015 die Metrostation Matinkylä realisiert, was zu einer weiteren Aufwertung des Bürostandortes führen wird.
Langfristig vermietete Spitzenobjekte in Investitionsstandorten mit „Core“-Klassifizierung stehen derzeit hoch im Kurs bei sicherheitsorientierten Investoren. „Auch im Großraum Helsinki, der sich einer ungebremsten wirtschaftlichen Dynamik erfreut, suchen wir daher wieder verstärkt den Einstieg über Projektentwicklungen“, sagt Volker Noack, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg. Die Offenen Immobilienfonds von Union Investment sind derzeit mit einem Immobilienvermögen von rund 240 Millionen Euro in Finnland investiert. In Ergänzung zur Projektentwicklung „Eventes Business Garden“ werden im Großraum Helsinki derzeit weitere Zukäufe geprüft.
Das achtgeschossige Gebäude entsteht in einem über die Autobahn schnell erreichbaren Standort im etablierten Büroteilmarkt Espoo-West, rund 12 Kilometer westlich von Helsinkis Geschäftszentrum. Der Standort ist geprägt durch das in fußläufiger Nähe befindliche Iso Omena, das mit rund 49.000 Einzelhandelsfläche viertgrößte Shopping Center Finnlands. Neben dem Center wird bis 2015 die Metrostation Matinkylä realisiert, was zu einer weiteren Aufwertung des Bürostandortes führen wird.
Langfristig vermietete Spitzenobjekte in Investitionsstandorten mit „Core“-Klassifizierung stehen derzeit hoch im Kurs bei sicherheitsorientierten Investoren. „Auch im Großraum Helsinki, der sich einer ungebremsten wirtschaftlichen Dynamik erfreut, suchen wir daher wieder verstärkt den Einstieg über Projektentwicklungen“, sagt Volker Noack, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg. Die Offenen Immobilienfonds von Union Investment sind derzeit mit einem Immobilienvermögen von rund 240 Millionen Euro in Finnland investiert. In Ergänzung zur Projektentwicklung „Eventes Business Garden“ werden im Großraum Helsinki derzeit weitere Zukäufe geprüft.
