01.08.2012 Ferox erwirbt eines der höchsten Wohngebäude Düsseldorfs
Die Ferox Immobiliengruppe, vertreten durch das Wuppertaler Investorenpaar Frau Jasmin Altfeld und Herrn Christian Gnotke, ist weiter auf Expansionskurs und hat im 2. Quartal 2012 die Immobilie Emanuel-Leutze-Straße 1 in Düsseldorf erworben. Das 18. geschossige Gebäude, ehemals unter dem Namen „Seestern Büro-Center“ bekannt, wird von der Ferox vollständig technisch, energetisch und architektonisch revitalisiert. Im bislang vermehrt durch Büronutzung bekannten linksrheinischen Gebiet „Am Seestern“ wird die Ferox mit dem geplanten Projekt, eine weitere Aufwertung des Standortes vollziehen und modernes Wohnen in zentraler Lage anbieten. „Die exponierte Lage mit der zentralen Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die tägliche Arbeitsstätte und das Naherholungsgebiet entlang des Rheins spiegelt das Potential der Immobilie wieder“, erklärt die Geschäftsführerin Jasmin Altfeld.
Teil der Baumaßnahme ist unter anderem die Umwidmung von Büroflächen im 1.-5. Obergeschoss zu Wohnungen. Insgesamt entstehen so rund 21.000 m² Mietfläche. Durch moderne Grundrissgestaltung, zeitgemäße Ausstattung und die vollständige Neugliederung der ca. 70 Meter hohen Fassade wird das Gebäude zu einem Highlight des Düsseldorfer Wohnungsmarktes. Abgerundet wird der Wohnungsmix durch die geplante Ansiedlung einer auf das Konzept angepassten Nahversorgung im Erdgeschoss. Stellplätze stehen im angrenzenden mit erworbenen Parkhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Mit dem Beginn der Arbeiten ist noch in diesem Jahr zu rechnen. Die Fertigstellung des Gesamtkomplexes ist für das 4. Quartal 2013 geplant. Weitere Details über den Ablauf, den Umfang und die Umsetzung wird die Ferox Immobiliengruppe in Kürze präsentieren. Bereits erfolgreich hat die Ferox Immobiliengruppe im Zeitraum zwischen 2009 – 2011 das „Neue Forum Altona“ in Hamburg-Altona einer vollständigen Wandlung unterzogen. Dort wurden auf über 30.000 m² ebenfalls bestehende Wohnungen revitalisiert, Büroflächen in Wohnungen umgewandelt und im Erdgeschoss eine Mall mit Einzelhandel gestaltet.
Teil der Baumaßnahme ist unter anderem die Umwidmung von Büroflächen im 1.-5. Obergeschoss zu Wohnungen. Insgesamt entstehen so rund 21.000 m² Mietfläche. Durch moderne Grundrissgestaltung, zeitgemäße Ausstattung und die vollständige Neugliederung der ca. 70 Meter hohen Fassade wird das Gebäude zu einem Highlight des Düsseldorfer Wohnungsmarktes. Abgerundet wird der Wohnungsmix durch die geplante Ansiedlung einer auf das Konzept angepassten Nahversorgung im Erdgeschoss. Stellplätze stehen im angrenzenden mit erworbenen Parkhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Mit dem Beginn der Arbeiten ist noch in diesem Jahr zu rechnen. Die Fertigstellung des Gesamtkomplexes ist für das 4. Quartal 2013 geplant. Weitere Details über den Ablauf, den Umfang und die Umsetzung wird die Ferox Immobiliengruppe in Kürze präsentieren. Bereits erfolgreich hat die Ferox Immobiliengruppe im Zeitraum zwischen 2009 – 2011 das „Neue Forum Altona“ in Hamburg-Altona einer vollständigen Wandlung unterzogen. Dort wurden auf über 30.000 m² ebenfalls bestehende Wohnungen revitalisiert, Büroflächen in Wohnungen umgewandelt und im Erdgeschoss eine Mall mit Einzelhandel gestaltet.
