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12.07.2012 LaSalle erwirbt Geschäftshäuser in Schottland

Die im Jahr 2010 gegründete LaSalle Investment Management Kapitalanlagegesellschaft mbH hat für zwei Spezialfonds zwei Geschäftshäuser in Glasgow und Edinburgh erworben. Bei dem Objekt in Glasgow handelt es sich um ein repräsentatives Ladengeschäft in der sogenannten „Style Mile“, das mit einem Mietvertrag über 15 Jahre an Nike vermietet ist und als Flagship-Store genutzt wird. Die anfängliche Jahresmiete beträgt £ 1,3 Mio. (ca. € 1,6 Mio.). Der Kaufpreis betrug £ 24,5 Mio. (€ 31 Mio.) bei einer Nettoanfangsrendite von 5,0%.

Bei dem Geschäftshaus in Edinburgh handelt es sich um ein 8-stöckiges Geschäftshaus in prominenter Lage in der Princes Street, der Haupteinkaufsstraße der schottischen Hauptstadt. Vermietet ist das Objekt an zwei Mieter: 2.415 m² sind für 20 Jahre an die britische Modekette New Look vermietet, weiterer langfristiger Mieter mit einem Mietvertrag über 19,5 Jahre ist das 97 Zimmer umfassende Premier Inn Hotel. Die Immobilie wurde für £ 34,1 Mio. (€ 43,3 Mio.) mit einer Nettoanfangsrendite von 5,5% erworben.

Die im Jahr 2011 aufgelegten Spezialfonds streben ein Investitionsvolumen von über € 500 Mio. an und investieren in langfristig vermietete Büro- sowie Einzelhandelsobjekte in sehr guten Lagen. Geographisch liegt der Fokus auf Deutschland, Frankreich und Großbritannien. Im Bestand der Fonds befinden sich bereits vier Immobilien in Deutschland: Bürogebäude in Ratingen und Frankfurt, sowie Einzelhandelsimmobilien in Koblenz und Garmisch-Partenkirchen.


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