06.06.2012 IMMOFINANZ realisiert erstes eigenes Wohnbauprojekt in Polen
Mit der Grundsteinlegung für das Wohnbauprojekt Dębowe Tarasy (Phase III) hat die IMMOFINANZ Group heute offiziell den Startschuss für die Bauarbeiten gesetzt. Ehrengast bei den gut besuchten Feierlichkeiten war Piotr Uszok, Bürgermeister von Kattowitz. Für die Entwicklung zeichnet die BUWOG International verantwortlich, eine auf Wohnbauentwicklungsprojekte spezialisierte Tochtergesellschaft der IMMOFINANZ Group. Die Fertigstellung ist für 2013 geplant. Das Gesamtinvestment beträgt EUR 21,7 Mio.
„Der Erfolg der ersten beiden Phasen von Dębowe Tarasy und die steigende Nachfrage für gehobene Mittelklasse-Appartements haben uns darin bestärkt, unser Prestigeprojekt zu erweitern und den polnischen Wohnungsmarkt auch als Entwickler zu erschließen“, kommentiert Daniel Riedl, Mitglied des Vorstands der IMMOFINANZ Group. „Die Startbedingungen für Dębowe Tarasy III sind perfekt: Im Dezember 2011 haben wir die restlichen 30% von unserem ehemaligen Joint Venture Partner TriGranit übernommen. Wir haben eine gültige Baugenehmigung, die Finanzierung ist gesichert und die Vorverkaufsphase haben wir mit Reservierungen über mehr als 20% der geplanten Fläche abgeschlossen“, erklärt Riedl. „Dębowe Tarasy III wird von der BUWOG International entwickelt – einem Teil der BUWOG Gruppe, die bei der Entwicklung, Errichtung, Verwertung und Verwaltung von Gebäuden über mehr als 60 Jahre Erfahrung verfügt. Von diesem Know-how wird Dębowe Tarasy III nachhaltig profitieren”, ergänzt Riedl.
Erfolgreiche Vorverkaufsphase spricht für Attraktivität des Projekts
Die Erweiterung von Dębowe Tarasy wird vom Markt auf Grund der anhaltenden Nachfrage nach Appartements in zentraler Lage in Kattowitz mit Freude erwartet. „Die Wohngebäude liegen in Zentrumsnähe und verfügen über eine gute Anbindung an die dortige Infrastruktur, unter anderem an die wichtigsten Verkehrsadern. Weitere Highlights in unmittelbarer Gehnähe sind der größte Stadtpark in Europa, der Silesia Park, und das Silesia City Center, das wichtigste Einkaufs- und Entertainmentzentrum der Region“, kommentiert Janusz Olesiński, Projektmanager von Dębowe Tarasy.
In der dritten Phase des Projekts wird die IMMOFINANZ Group 137 funktionelle und komfortable Appartements in insgesamt drei Gebäuden entwickeln – einem 11- und zwei 5-geschoßigen. Die künftigen Bewohner können aus Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Flächen zwischen 27 und 110 m² wählen.
Hohe Qualitätsstandards und Großstadt-Eleganz
Wie auch schon in den beiden ersten Phasen des Projekts werden die Gebäude mit geräumigen Terrassen, Gärten oder Balkons, einer unterirdischen Parkgarage, Liften und Lagerräumlichkeiten ausgestattet. Eine Videoüberwachung sorgt dafür, dass der Zugang nur mit Fernbedienung oder Zutrittskarte möglich ist.
„Das Design von Dębowe Tarasy erinnert an die moderne Eleganz einer Großstadt. Charakteristisch ist die kaskadenförmige Architektur, die den Bewohnern helles Sonnenlicht und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bietet. Das besondere Flair dieser Wohnbauten ergibt sich aus der natürlichen, abwechselnd warmen und kühlen Gestaltung“, beschreibt der Architekt Jacek Kuś von STABIL Studio das Projekt. „Vor allem die umgesetzten Grundrisse und die hohen Qualitätsstandards zeichnen Dębowe Tarasy aus – wie beispielsweise die Form der Gemeinschaftsbereiche, die Grünanlagen und die schnellen Lifte“, ergänzt Kuś.
Im Jahr 2008 wurden sowohl Design als auch Realisierung des Projekts mit anerkannten Preisen ausgezeichnet, wie etwa mit dem so genannten „Construction Oscar“, dem Großen Preis der Kammer der Bauwirtschaft in Kattowitz, und dem CNBC European Property Award für das beste Development.
Polen lockt mit vielversprechendem Wohnungsmarkt
Die österreichische IMMOFINANZ Group ist seit 2004 als Immobilieninvestor am polnischen Markt tätig, 2008 hat sie ihre Aktivitäten auf den Wohnungsmarkt ausgedehnt. Heute zählt Polen innerhalb der Gruppe zu den wichtigsten Wohnungsmärkten Osteuropas. Das Unternehmen konzentriert sich im Bereich Wohnen vor allem auf Warschau und andere dynamisch wachsende Regionen wie
z. B. Kattowitz. Dort verbuchte die IMMOFINANZ Group erst im vergangenen Oktober mit der Eröffnung der Silesia City Center Erweiterung einen herausragenden Erfolg.
Die IMMOFINANZ Group plant, ihre Wohnbauaktivitäten in Polen auszubauen. Aktuell ist die Entwicklung von drei weiteren Projekten vorgesehen, sofern die Marktbedingungen stabil bleiben: Riverpark Phase I und II in Poznań, Residea Alpha in Warschau und Dębowe Tarasy Phase IV in Kattowitz.
„Der Erfolg der ersten beiden Phasen von Dębowe Tarasy und die steigende Nachfrage für gehobene Mittelklasse-Appartements haben uns darin bestärkt, unser Prestigeprojekt zu erweitern und den polnischen Wohnungsmarkt auch als Entwickler zu erschließen“, kommentiert Daniel Riedl, Mitglied des Vorstands der IMMOFINANZ Group. „Die Startbedingungen für Dębowe Tarasy III sind perfekt: Im Dezember 2011 haben wir die restlichen 30% von unserem ehemaligen Joint Venture Partner TriGranit übernommen. Wir haben eine gültige Baugenehmigung, die Finanzierung ist gesichert und die Vorverkaufsphase haben wir mit Reservierungen über mehr als 20% der geplanten Fläche abgeschlossen“, erklärt Riedl. „Dębowe Tarasy III wird von der BUWOG International entwickelt – einem Teil der BUWOG Gruppe, die bei der Entwicklung, Errichtung, Verwertung und Verwaltung von Gebäuden über mehr als 60 Jahre Erfahrung verfügt. Von diesem Know-how wird Dębowe Tarasy III nachhaltig profitieren”, ergänzt Riedl.
Erfolgreiche Vorverkaufsphase spricht für Attraktivität des Projekts
Die Erweiterung von Dębowe Tarasy wird vom Markt auf Grund der anhaltenden Nachfrage nach Appartements in zentraler Lage in Kattowitz mit Freude erwartet. „Die Wohngebäude liegen in Zentrumsnähe und verfügen über eine gute Anbindung an die dortige Infrastruktur, unter anderem an die wichtigsten Verkehrsadern. Weitere Highlights in unmittelbarer Gehnähe sind der größte Stadtpark in Europa, der Silesia Park, und das Silesia City Center, das wichtigste Einkaufs- und Entertainmentzentrum der Region“, kommentiert Janusz Olesiński, Projektmanager von Dębowe Tarasy.
In der dritten Phase des Projekts wird die IMMOFINANZ Group 137 funktionelle und komfortable Appartements in insgesamt drei Gebäuden entwickeln – einem 11- und zwei 5-geschoßigen. Die künftigen Bewohner können aus Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Flächen zwischen 27 und 110 m² wählen.
Hohe Qualitätsstandards und Großstadt-Eleganz
Wie auch schon in den beiden ersten Phasen des Projekts werden die Gebäude mit geräumigen Terrassen, Gärten oder Balkons, einer unterirdischen Parkgarage, Liften und Lagerräumlichkeiten ausgestattet. Eine Videoüberwachung sorgt dafür, dass der Zugang nur mit Fernbedienung oder Zutrittskarte möglich ist.
„Das Design von Dębowe Tarasy erinnert an die moderne Eleganz einer Großstadt. Charakteristisch ist die kaskadenförmige Architektur, die den Bewohnern helles Sonnenlicht und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bietet. Das besondere Flair dieser Wohnbauten ergibt sich aus der natürlichen, abwechselnd warmen und kühlen Gestaltung“, beschreibt der Architekt Jacek Kuś von STABIL Studio das Projekt. „Vor allem die umgesetzten Grundrisse und die hohen Qualitätsstandards zeichnen Dębowe Tarasy aus – wie beispielsweise die Form der Gemeinschaftsbereiche, die Grünanlagen und die schnellen Lifte“, ergänzt Kuś.
Im Jahr 2008 wurden sowohl Design als auch Realisierung des Projekts mit anerkannten Preisen ausgezeichnet, wie etwa mit dem so genannten „Construction Oscar“, dem Großen Preis der Kammer der Bauwirtschaft in Kattowitz, und dem CNBC European Property Award für das beste Development.
Polen lockt mit vielversprechendem Wohnungsmarkt
Die österreichische IMMOFINANZ Group ist seit 2004 als Immobilieninvestor am polnischen Markt tätig, 2008 hat sie ihre Aktivitäten auf den Wohnungsmarkt ausgedehnt. Heute zählt Polen innerhalb der Gruppe zu den wichtigsten Wohnungsmärkten Osteuropas. Das Unternehmen konzentriert sich im Bereich Wohnen vor allem auf Warschau und andere dynamisch wachsende Regionen wie
z. B. Kattowitz. Dort verbuchte die IMMOFINANZ Group erst im vergangenen Oktober mit der Eröffnung der Silesia City Center Erweiterung einen herausragenden Erfolg.
Die IMMOFINANZ Group plant, ihre Wohnbauaktivitäten in Polen auszubauen. Aktuell ist die Entwicklung von drei weiteren Projekten vorgesehen, sofern die Marktbedingungen stabil bleiben: Riverpark Phase I und II in Poznań, Residea Alpha in Warschau und Dębowe Tarasy Phase IV in Kattowitz.
