08.05.2012 IMMOFINANZ Group setzt Portfoliooptimierung erfolgreich fort
Seit März dieses Jahres hat die IMMOFINANZ Group vier Objekte in Österreich verkauft: zwei Bürogebäude, eine Gewerbeimmobilie und ein Hotel. Die Veräußerungen entsprechen der Strategie des Unternehmens, jene Immobilien zu verkaufen, die auf Grund ihrer Größe, Qualität, Lage oder Nutzung nicht in das Zielportfolio passen. Der Gesamterlös liegt bei mehr als EUR 12 Mio. und damit deutlich über dem Buchwert. Außerdem hat sich die Gruppe mit dem Verkauf des letzten Projekts in Bosnien-Herzegowina vollständig aus diesem Markt zurückgezogen.
Verkauf von vier Objekten in Österreich
Mit den aktuellen Verkäufen setzt die IMMOFINANZ Group einen weiteren Schritt in der Portfoliobereinigung. Bei den zwei Büros handelt es sich um ein Objekt in der Herbeckstraße in Wien und eine Immobilie in der Itzlinger Hauptstraße in Salzburg. Außerdem trennte sich das Unternehmen von einem Gewerbeobjekt in Radstadt, Salzburg, das ebenfalls für die Veräußerung vorgesehen war. Als viertes Objekt wurde ein Hotel in der Taborstraße in Wien verkauft: die erste von mehreren in den nächsten zwei Jahren geplanten Hoteltransaktionen in Österreich.
„Die erfolgreich abgeschlossenen Verkäufe der letzten Wochen spiegeln unsere konsequente Portfoliooptimierung in Österreich wider. Der Verkaufserlös liegt erfreulicherweise auch dieses Mal wieder klar über dem Buchwert. Diese Verkäufe sind weitere, erfolgreiche Beispiele für unsere ,Immobilienmaschine‘ und setzen zusätzliche Mittel für profitable Neuinvestitionen frei“, zeigt sich Manfred Wiltschnigg, Mitglied des Vorstands der IMMOFINANZ Group, zufrieden.
Komplettrückzug aus Bosnien-Herzegowina
Im Jänner hat die IMMOFINANZ Group ihren 50%-Anteil an einem Wohnbauobjekt in Bosnien-Herzegowina verkauft. Das Unternehmen ist somit nicht mehr am bosnischen Markt aktiv. Mit der Veräußerung des Projekts beweist die IMMOFINANZ Group die konsequente Umsetzung ihrer Exit-Strategie: „Bosnien zählt nicht zu unseren Kernländern – der Verkauf unserer letzten Immobilie war also naheliegend. So können wir uns besser auf unsere acht Hauptmärkte konzentrieren und unsere Aktivitäten dort forcieren“, so Wiltschnigg. Die Kernländer der IMMOFINANZ Group sind Österreich, Deutschland, Tschechien, die Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
Die IMMOFINANZ Group hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von EUR 2,5 Mrd. verabschiedet. Ziel ist es, das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. verstärkt zu drehen. Mit den aktuellen Verkäufen geht das Unternehmen seinen bisher erfolgreichen Weg bei der Umsetzung dieses Programms weiter. Sieben Quartale nach dem Start des Programms liegt die IMMOFINANZ Group mit ihren Verkaufsaktivitäten über Plan und hat bis zum 31. Jänner 2012 Verkaufserlöse in Höhe von EUR 941,4 Mio. erfolgreich vereinnahmt.
Verkauf von vier Objekten in Österreich
Mit den aktuellen Verkäufen setzt die IMMOFINANZ Group einen weiteren Schritt in der Portfoliobereinigung. Bei den zwei Büros handelt es sich um ein Objekt in der Herbeckstraße in Wien und eine Immobilie in der Itzlinger Hauptstraße in Salzburg. Außerdem trennte sich das Unternehmen von einem Gewerbeobjekt in Radstadt, Salzburg, das ebenfalls für die Veräußerung vorgesehen war. Als viertes Objekt wurde ein Hotel in der Taborstraße in Wien verkauft: die erste von mehreren in den nächsten zwei Jahren geplanten Hoteltransaktionen in Österreich.
„Die erfolgreich abgeschlossenen Verkäufe der letzten Wochen spiegeln unsere konsequente Portfoliooptimierung in Österreich wider. Der Verkaufserlös liegt erfreulicherweise auch dieses Mal wieder klar über dem Buchwert. Diese Verkäufe sind weitere, erfolgreiche Beispiele für unsere ,Immobilienmaschine‘ und setzen zusätzliche Mittel für profitable Neuinvestitionen frei“, zeigt sich Manfred Wiltschnigg, Mitglied des Vorstands der IMMOFINANZ Group, zufrieden.
Komplettrückzug aus Bosnien-Herzegowina
Im Jänner hat die IMMOFINANZ Group ihren 50%-Anteil an einem Wohnbauobjekt in Bosnien-Herzegowina verkauft. Das Unternehmen ist somit nicht mehr am bosnischen Markt aktiv. Mit der Veräußerung des Projekts beweist die IMMOFINANZ Group die konsequente Umsetzung ihrer Exit-Strategie: „Bosnien zählt nicht zu unseren Kernländern – der Verkauf unserer letzten Immobilie war also naheliegend. So können wir uns besser auf unsere acht Hauptmärkte konzentrieren und unsere Aktivitäten dort forcieren“, so Wiltschnigg. Die Kernländer der IMMOFINANZ Group sind Österreich, Deutschland, Tschechien, die Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
Die IMMOFINANZ Group hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von EUR 2,5 Mrd. verabschiedet. Ziel ist es, das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. verstärkt zu drehen. Mit den aktuellen Verkäufen geht das Unternehmen seinen bisher erfolgreichen Weg bei der Umsetzung dieses Programms weiter. Sieben Quartale nach dem Start des Programms liegt die IMMOFINANZ Group mit ihren Verkaufsaktivitäten über Plan und hat bis zum 31. Jänner 2012 Verkaufserlöse in Höhe von EUR 941,4 Mio. erfolgreich vereinnahmt.
