07.05.2012 Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in München-Altstadt verkauft
Das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein weiteres Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in bester Lage am Färbergraben erfolgreich vermittelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Filialunternehmen wie z. B. Hirmer, C & A, Kaufhof, H & M und S. Oliver. Die Liegenschaft wurde 1958 errichtet und das Grundstück ist komplett überbaut. Die Immobilie verfügt über eine Einzelhandelseinheit, über drei Büroeinheiten sowie über zehn Wohneinheiten, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.000 m² aufweisen. Der Kaufpreis lag bei dem 29-fachen der Jahresmiete bei einer aktuellen Marktmiete. Das Quartier um den Färbergraben erfährt eine erhebliche Aufwertung durch die Neubebauung des ehemaligen Areals der Süddeutschen Zeitung mit dem Projekt „Hofstatt“ sowie dem Postgebäude in der Sattlerstraße. Der Bodenrichtwert in diesem Stadtteilbereich liegt bei bis zu 20.000 Euro pro Quadratmeter. Der Verkäufer ist ein privater Eigentümer. Käufer ist ein Münchner Traditionsunternehmen. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
