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03.05.2012 Invesco Real Estate kauft zwei weitere Hotels in Berlin für 60 Mio. Euro

Nach dem kürzlichen Erwerb des Holiday Inn in Eindhoven (Niederlande) investiert Invesco Real Estate (IRE) in zwei weitere 4-Sterne Hotels am Alexanderplatz in Berlin. Im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Akquisition mit der Azure Property Group (Azure) hat IRE zwei weitere Hotels der Marke Holiday Inn und Indigo am Berliner Alexanderplatz für rund 60 Mio. € erworben. Damit erhöht sich die Anzahl der Hotels im Besitz der zwei IRE-Hotelfonds auf insgesamt 25, wobei der zweite Hotelfonds von IRE acht Objekte hält.

Die zwei neu errichteten Hotels, die am Dienstag, dem 1. Mai, eröffnet wurden, verfügen über zusammen 395 Zimmer. Beide sind für 25 Jahre an Azure vermietet, einen etablierten internationalen Hotelbetreiber, der die Hotels im Rahmen von Franchisevereinbarungen mit der InterContinental Hotels Group (IHG) betreibt.

„Wir freuen uns sehr über den Erwerb dieser Hotels am Alexanderplatz, einem attraktiven Standort mit viel Potenzial im Herzen Berlins“, sagt Ascan Kókai, Director – Hotel Fund Management bei IRE. „Unsere beiden neuesten Ankäufe sorgen für eine geographische Diversifikation unseres Portfolios, das damit erstmals in Berlin, einem der dynamischsten Hotelmärkte Deutschlands, investiert ist.“

„Bemerkenswerterweise ist die Übernachtungsnachfrage in Berlin selbst während der jüngsten Finanzkrise kontinuierlich gestiegen. In 2010 erreichte Berlin bei den jährlichen Besuchern erstmals die 20-Millionen-Marke und damit mehr als alle anderen deutschen Großstädte. Der umfangreiche Ausbau der städtischen Infrastruktur, zum Beispiel durch den neuen internationalen Flughafen Berlin-Brandenburg International, der am 3. Juni 2012 eröffnet wird, wird Berlin als internationales Reiseziel für Geschäftsreisende und Touristen noch attraktiver machen“, so Kókai.

John Nielsen, Managing Director of Operations bei Azure Hotels, erklärt: „Wir freuen uns sehr über die Entwicklung unserer Zusammenarbeit mit Invesco Real Estate. Inzwischen haben wir mit dem IRE-Team bereits mehrere Transaktionen durchgeführt, darunter auch das 556 Zimmer Radisson Blu am Kongresszentrum Hamburg.“

„Das Hotel Indigo ist die neueste und spannendste Marke der InterContinental Group, und Berlin ist der perfekte Standort für die Einführung einer neuen Boutique-Hotel-Marke wie Hotel Indigo. Das Holiday Inn am Alexanderplatz wird die bekannteste Hotelmarke der Welt weiter stärken und als Vorbild für die nächste Generation der Holiday Inn Hotels dienen. Durch Kooperationen mit Partnern wie IRE will Azure die eigene Präsenz am europäischen Hotelmarkt als Hoteleigentümer und -betreiber gezielt weiter ausbauen.“

IRE verwaltet derzeit ein Vermögen von rund 925 Mio. € in 25 Mittelklassehotels mit mehr als 5.500 Zimmern in der Europäischen Union.

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