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20.03.2012 Atrium vermeldet ein höchst erfolgreiches Jahr 2011

Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, gibt den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 bekannt.

Highlights:
 Der Bruttomietertrag erhöhte sich um 13,7% auf €172,2 Millionen (2010: €151,5 Millionen), bei einer Steigerung des Bruttomietertrages von 7,5% auf €152,5 Millionen auf Vorjahresvergleichsbasis (2010: €141,9 Millionen)
 Der Nettomietertrag erhöhte sich um 15,1% auf €154,9 Millionen (2010: €134,5 Million), bei einer Steigerung von 8,6% auf €138,1 Millionen auf Vorjahresvergleichsbasis (2010: €127,2 Millionen)
 Die operative Marge erhöhte sich auf 90,0% (2010: 88,8%)
 Die Vermietungsrate gemäß EPRA-Definition erhöhte sich 2011 auf 97,6% von 95,5% in 2010
 Das EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 46,5% bzw. um €45,8 Millionen auf €144,2 Millionen (2010: €98,4 Millionen)
 Der Gewinn vor Steuern erhöhte sich um 34,9% auf €169,7 Millionen (2010: €125,8 Millionen)
 Der bereinigte Gewinn per Aktie gemäß EPRA erhöhte sich um 12% auf €0,28 (2010: €0,25)
 Der EPRA NAV per Stammaktie erhöhte sich um 5,6% auf €6,36 (2010:€6,02)
 Die Einzahlungsüberschüsse aus laufenden Geschäften erhöhten sich auf €101,4 Millionen (2010: €97,4 Millionen)
 Das einkommenserwirtschaftende Portfolio erhöhte sich auf 155 Objekte (2010: 153) bewertet mit €2,1 Milliarden (2010: €1,5 Milliarden); hauptsächlich infolge von drei im Laufe des Jahres abgeschlossen Akquisitionen über €417 Millionen von Einkaufszentren in Atriums Kernmärkten Polen und der Tschechischen Republik, sowie von Neubewertungsgewinnen über €129 Millionen, vermindert durch den Verkauf des einzigen Einkaufszentrums der Gruppe in der Türkei
 Barliquidität von €235 Millionen
 Fremdmittel von €568 Millionen zum 31. Dezember 2011 (31. Dezember 2010: €425 Millionen)
 Die Dividendenzahlungen erhöhten sich um 21,4% von €0,14 per Aktie in 2011 auf zukünftig €0,17 per Aktie
 Ein Rating-Upgrade im Oktober, wobei Standard and Poor's Atriums langfristiges Rating auf 'BB+' erhöhte und Fitch das BB+ Rating bestätigt hat, aber den Ausblick auf positiv revidiert hat
 Gewinner in den Kategorien "Bestes Einkaufszentrum in Polen" für das Targowek-Zentrum und "Beste Einkaufszentrum-Managementgesellschaft 2011" bei den Eurobuild Awards 2011.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real Estate:

"2011 war ein höchst erfolgreiches Jahr für Atrium und vor dem Hintergrund eines makroökonomischen Rückfalls, bin ich sowohl stolz auf die erreichten Meilensteine sowie auf die Performance des Konzern durch das gesamte Jahr hinweg."

"Vorwärts blickend ist unser zentrales Ziel für 2012 weiterhin eine starke operative Performance in Form von positivem Realwachstum in den Mieterträgen. Um das organische Wachstum zu ergänzen, werden wir weiterhin Gelegenheiten suchen um hochqualitative, einkommenserwirtschaftende Objekte in den Top-Städten unserer Kernmärkte zu akquirieren, so wie wir das erfolgreich in 2011 taten. Zusätzlich werden wir unseren vorsichtigen Zugang zu Erweiterungen beibehalten und uns auf Ausbauten von bestehenden Objekten und Erweiterungen in unseren Kernlagen mit großer Vorvermietungsquote fokussieren."

"Uns steht ein starkes Team zur Verfügung und eine Erfolgsgeschichte dauernder Verbesserung liegt hinter uns. Ich bin zuversichtlich, dass wir den soliden Fortschritt bis zu diesem Zeitpunkt fortsetzen können und dass wir alle gut aufgestellt sind um unsere Ziele zu erreichen und ich blicke 2012 mit einem vorsichtigen Maß an Optimismus entgegen."

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