06.03.2012 SIB GmbH bietet neues immobilienbasiertes Produkt an
Die Immobiliengesellschaft SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH (SIB GmbH) bietet ab sofort ein neues immobilienbasiertes Finanzprodukt an: Das partiarische (erfolgsabhängige) Darlehen. Die Mindesteinlage beträgt 1.000 € bei einem Agio von 5 %. Eine Laufzeit von 5 oder 10 Jahren steht zur Wahl. Während der durchschnittliche Zinssatz, den Banken bei 10-jährigen Darlehen gewähren, bei 3,1 % liegt, bieten die Filderstädter 5,25 %. Dabei ist ein Festzins von 2,25% festgelegt. 3 % hängen vom Umsatz der Mieteinnahmen ab. Bei der Laufzeit von fünf Jahren gewährt die SIB GmbH 4,75 % (1,75 % fix und 3 % erfolgsabhängig). Zinsausschüttungen erfolgen monatlich. Am Ende der Laufzeit soll eine vollständige Rückzahlung des eingesetzten Kapitals erfolgen.
Oliver Goblirsch, geschäftsführender Gesellschafter der SIB GmbH: „Nach der positiven Resonanz auf unsere LeibrentePlus, mit der wir eine lebenslange Rente und Wohnrecht gegen Immobilienübertragung garantieren, freuen wir uns, mit dem partiarischen Darlehen ein weiteres innovatives Kundenangebot marktreif gemacht zu haben. Es verbindet die Vorteile eines konservativen Investments in Immobilien mit den gewinnbringenden Ankaufskonzepten der SIB GmbH. Der Anleger kann indirekt in Immobilien investieren; er erhält eine attraktive Verzinsung und profitiert von bewährten Sicherheiten der Immobilien.“
Die mit dem partiarischen Darlehen eingesammelten Anlegergelder setzt die SIB GmbH zum weiteren Aufbau ihres Immobilienbestands ein. Die seit 2004 bestehende Gesellschaft erwirbt anhand strenger Investitionskriterien Immobilien aus Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, im Normalfall zu max. 70 % des Gutachtenwertes. Die Differenz vom Kaufpreis zum tatsächlichen Wert stellt eine zusätzliche Sicherheit für den Anleger dar, mit der das Unternehmen stille Reserven bildet. Anders als bei geschlossenen Immobilienfonds muss der Immobilienbestand bei der Rückzahlung von Kundengeldern nicht aufgelöst werden. Somit kann der Zeitpunkt des Wiederverkaufs der Immobilien flexibel gewählt werden und die Immobilie möglichst gewinnbringend veräußert werden. Eine weitere Vorgabe für den Objektankauf ist die Mietrendite von im Normalfall mindestens 8 % für wohnwirtschaftliche und 10 % für gewerbliche Objekte. Aus den Mieteinnahmen des neuen und bisherigen Immobilienbestandes der Gesellschaft werden die monatlichen Zinszahlungen an die Anleger umsatzabhängig (partiarisch) ausgeschüttet.
Oliver Goblirsch, geschäftsführender Gesellschafter der SIB GmbH: „Nach der positiven Resonanz auf unsere LeibrentePlus, mit der wir eine lebenslange Rente und Wohnrecht gegen Immobilienübertragung garantieren, freuen wir uns, mit dem partiarischen Darlehen ein weiteres innovatives Kundenangebot marktreif gemacht zu haben. Es verbindet die Vorteile eines konservativen Investments in Immobilien mit den gewinnbringenden Ankaufskonzepten der SIB GmbH. Der Anleger kann indirekt in Immobilien investieren; er erhält eine attraktive Verzinsung und profitiert von bewährten Sicherheiten der Immobilien.“
Die mit dem partiarischen Darlehen eingesammelten Anlegergelder setzt die SIB GmbH zum weiteren Aufbau ihres Immobilienbestands ein. Die seit 2004 bestehende Gesellschaft erwirbt anhand strenger Investitionskriterien Immobilien aus Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, im Normalfall zu max. 70 % des Gutachtenwertes. Die Differenz vom Kaufpreis zum tatsächlichen Wert stellt eine zusätzliche Sicherheit für den Anleger dar, mit der das Unternehmen stille Reserven bildet. Anders als bei geschlossenen Immobilienfonds muss der Immobilienbestand bei der Rückzahlung von Kundengeldern nicht aufgelöst werden. Somit kann der Zeitpunkt des Wiederverkaufs der Immobilien flexibel gewählt werden und die Immobilie möglichst gewinnbringend veräußert werden. Eine weitere Vorgabe für den Objektankauf ist die Mietrendite von im Normalfall mindestens 8 % für wohnwirtschaftliche und 10 % für gewerbliche Objekte. Aus den Mieteinnahmen des neuen und bisherigen Immobilienbestandes der Gesellschaft werden die monatlichen Zinszahlungen an die Anleger umsatzabhängig (partiarisch) ausgeschüttet.
