01.03.2012 aik kauft Einzelhandelsobjekt in Berlin für ca. 14 Mio. Euro
Nach der Akquisition eines Einzelhandelsobjekts in Kiel zum Jahresende erwirbt das Düsseldorfer Immobilien-Investmenthaus aik nun ein Geschäftshaus in bester 1a-Lage der Bundeshauptstadt Berlin, auf der Wilmersdorfer Strasse. Die Immobilie wurde für Gesamtinvestitionskosten von rd. 14 Mio. € von einem irischen Investor erworben. Auf Verkäuferseite beratend tätig war das Maklerhaus Cushman & Wakefield.
Markantes Eckgebäude in Berlins einziger Fußgängerzone
Das Büro- und Geschäftshaus in Berlin befindet sich in gut sichtbarer Ecklage von Wilmersdorfer Strasse/Kantstrasse, günstig gelegen direkt am U-Bahn-Antritt „Wilmersdorfer Strasse“. Die Wilmersdorfer Strasse ist die einzige Fußgängerzone unter den Berliner Toplagen und besitzt als Stadtteilzentrum aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit ein überregionales Einzugsgebiet.
Das 1970 errichtete und im Jahr 2002 sanierte Gebäude umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 2.833 m². Das Objekt ist bis auf 115 m² vollständig vermietet. Hauptmieter sind der italienische Schuh- und Textilhersteller GEOX sowie die L’Oreal-Tochter „The Body Shop“. In den Obergeschossen befinden sich vor allem Praxisflächen.
Weitere Investitionen in deutsche Einzelhandels- und Wohnobjekte
Im Jahr 2011 konnte die aik ein Investitionsvolumen in Höhe von rd. 270 Mio. € auf dem Markt platzieren - auch für dieses Jahr ist ein Investmentvolumen von über 200 Mio. € geplant. Im Fokus stehen dabei im Wesentlichen Einzelhandels- und Wohnimmobilien in Deutschland.
„Objekte wie das Geschäftshaus Berlin, Wilmersdorfer Strasse stellen aufgrund ihrer 1a Lokalität und guter Mieterstruktur langfristig eine attraktive, cashflow-stabile Investition dar.“ sagt Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik Geschäftsführung. „Für unsere Immobilien-Spezialfonds streben wir weitere Investitionen am Standort Berlin an.“
Markantes Eckgebäude in Berlins einziger Fußgängerzone
Das Büro- und Geschäftshaus in Berlin befindet sich in gut sichtbarer Ecklage von Wilmersdorfer Strasse/Kantstrasse, günstig gelegen direkt am U-Bahn-Antritt „Wilmersdorfer Strasse“. Die Wilmersdorfer Strasse ist die einzige Fußgängerzone unter den Berliner Toplagen und besitzt als Stadtteilzentrum aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit ein überregionales Einzugsgebiet.
Das 1970 errichtete und im Jahr 2002 sanierte Gebäude umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 2.833 m². Das Objekt ist bis auf 115 m² vollständig vermietet. Hauptmieter sind der italienische Schuh- und Textilhersteller GEOX sowie die L’Oreal-Tochter „The Body Shop“. In den Obergeschossen befinden sich vor allem Praxisflächen.
Weitere Investitionen in deutsche Einzelhandels- und Wohnobjekte
Im Jahr 2011 konnte die aik ein Investitionsvolumen in Höhe von rd. 270 Mio. € auf dem Markt platzieren - auch für dieses Jahr ist ein Investmentvolumen von über 200 Mio. € geplant. Im Fokus stehen dabei im Wesentlichen Einzelhandels- und Wohnimmobilien in Deutschland.
„Objekte wie das Geschäftshaus Berlin, Wilmersdorfer Strasse stellen aufgrund ihrer 1a Lokalität und guter Mieterstruktur langfristig eine attraktive, cashflow-stabile Investition dar.“ sagt Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik Geschäftsführung. „Für unsere Immobilien-Spezialfonds streben wir weitere Investitionen am Standort Berlin an.“
