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01.02.2012 Studentisches Wohnen wird zum Wachstumsmarkt in Deutschland

Die International Campus AG hat das renommierte Forschungs- und Beratungsinstitut BulwienGesa aus München mit der Erstellung einer umfassenden Studie zur aktuellen Lebens- und Wohnsituation von Studierenden in Deutschland beauftragt. Als Case Study wurde der Standort Bremen intensiver untersucht. Die Ergebnisse der Studie fasst der beiliegende, erste IC-Newsletter 2012 zusammen. Weitere Newsletter zum Thema Studentisches Wohnen wird International Campus in den kommenden Monaten veröffentlichen.

Die wichtigsten Erkenntnisse der Studie:

BulwienGesa bewertet die Wohnraumsituation von Studierenden in Deutschland insgesamt als angespannt, weil gerade kleinteiliger Wohnraum knapp ist. Die gezahlten monatlichen Mieten differieren je nach Wohnform erheblich, wobei das durchschnittlich verfügbare studentische Gesamteinkommen seit Jahren steigt. Singuläre Faktoren wie die Verkürzung der Abiturzeit und die Aussetzung der Wehrpflicht lassen die Studentenzahlen derzeit sprunghaft ansteigen. Langfristig sorgen die erhöhte räumliche Mobilität von Studierenden, die hohe Attraktivität eines Studiums in Deutschland für ausländische Studentinnen und Studenten sowie die steigende Studienberechtigungsquote für eine zunehmende Nachfrage nach flexiblen Wohnlösungen mit umfangreichen Service und kompletter Ausstattung.

Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender der International Campus AG, kommentiert die Ergebnisse: „Die vorliegende Studie von BulwienGesa belegt, dass studentisches Wohnen für Investoren interessanter wird. Die Nachfrage nach Studentenapartments mit hohen Standards zieht an, immer mehr Studenten sind bereit und in der Lage, für besondere Qualität und sinnvollen Service einen Aufpreis zu zahlen. Gleichzeitig sind passende Wohnlösungen in vielen Städten knapp. Deshalb investieren wir in den Standort Bremen. Hier stimmen die für uns wichtigen Faktoren wie Universitätsnähe, Studentenzahl und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.“

IC-Campus Bremen

Die International Campus AG realisiert mit dem Emissionshaus Kapitalpartner GmbH in der Freien Hansestadt den „IC-Campus Bremen“ mit hochwertigem Wohnraum für insgesamt 345 Studierende. Das Studentenwohnhaus auf dem zentral gelegenen Universitätscampus wird auf einer Grundstücksfläche von 5.000 Quadratmetern vorraussichtlich bis zum Wintersemester 2012 fertiggestellt. Es bietet 327 Einzelapartments und neun Doppelapartments und wird nach den Entwürfen des Bremer Architekturbüros hübschen | knigge mit dem Energiestandard KfW 70 errichtet. Drei zusammenhängende Gebäudeteile schließen überdachte Innenhöfe mit Tageslicht ein. Die Ausstattung der Apartments beinhaltet eine Vollmöblierung mit Pantryküche und Bad. Ein Concierge-Service, mehrere Seminarräume und ein Online-Portal stehen für die Studierenden zur Verfügung. Zusätzlich werden Dienstleistungen rund um das studentische Leben, wie zum Beispiel ein Reinigungs- und Wäscheservice, angeboten. Die Mieten liegen bei 420 bis 425 Euro pro Monat für die etwa 20 Quadratmeter großen Einzelapartments inklusive Nebenkosten und Internetflatrate. Das Investmentvolumen in Bremen beträgt ca. 20 Mio. Euro.

International Campus AG

Die International Campus AG mit Sitz in München ist Entwickler, Co-Investor und Betreiber innovativer Studentenwohnhäuser in Deutschland. Dabei konzentriert sich International Campus auf Städte mit überdurchschnittlich wachsendem Markt für hochwertiges studentisches Wohnen. Durch einen einzigartigen Qualitätsstandard, ein attraktives Branding und umfassende Serviceangebote geben alle Apartmenthäuser studentischem Wohnen und Leben eine neue Dimension. Ziel ist es, binnen fünf Jahren einer der führenden Betreiber voll ausgestatteter, qualitativ hochwertiger Studentenwohnhäuser mit hohem Servicestandrad zu werden. Das Management der International Campus AG verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich Entwicklung, Property Management, Asset Management und Beteiligung.

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