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16.11.2020 Komplett mit App: Metropol macht Miethäuser digital

„Corona hat den Druck auf die Immobilienwirtschaft erhöht: Als langfristig engagierter Bestandshalter stehen wir mehr denn je mit in der Verantwortung, nachhaltig lebenswerte Räume zu schaffen“, erklärt Metropol-Geschäftsführer Benjamin Wardemann, „wir brauchen Immobilien, die sich flexibel an den Bedürfnissen der Menschen orientieren und Lösungen für privates Wohnen und professionelles Arbeiten bieten.“

Ein Fazit am Ende des Jahres, das für die Kölner Immobiliengruppe programmatisch sein soll: Metropol intensiviert sein Engagement im digitalen Wohnungsbau. Digitales und vernetztes Wohnen soll jetzt auch in Mietwohnungen einziehen. Dafür geht Metropol verstärkt strategische Partnerschaften ein und beteiligt sich u.a. an mehreren Proptech-Unternehmen.

Digitale Qualitätsstandards schaffen

Die Digitalisierung von Mietwohnhäusern ist komplex: „Komplettlösungen wie für Einfamilienhäuser gibt es nicht“, so Wardemann, „Smart Metering, E-Ladesäule und intelligente Packstationen sind nur Details und machen allein noch kein smartes Wohnen aus.“ Per App sei künftig alles drin: „Ziel sind Plattformen für Mietwohnhäuser, auf denen unterschiedliche Anwendungen zuverlässig und komfortabel laufen: Türschloss und Wärme, Sicherheit, Post, Pakete, Klingelanlage, Mieterkommunikation, Licht- und Rolladensteuerung.“ Die intelligente Vernetzung auf einer Plattform bietet, so Wardemann, neben höherem Mieterkomfort und effizienterer Verwaltung auch neue Perspektiven u.a. für Nachvermietung oder Wartungsorganisation.

Smartes Veedel: Mieter-App und intelligenter Verkehr

„Wir sehen zukünftig rundherum smarte Veedel“, so der Metropol-Geschäftsführer, „hier tragen Immobilien mit der Ladesäule in der Tiefgarage ebenso zur intelligent vernetzten eMobility bei wie ein digitales Mieterbrett zur Kommunikation und Information der Bewohner im Haus.“ Mithilfe einer Mieterapp können Dienstleistungen online gebucht und Reparaturen schnell organisiert werden, sie berät und informiert.

Digitalisierung ist riesige Chance

Metropol engagiert sich auch im Rahmen der Wohnungsbau Initiative Köln (WIK) für eine bessere wohnungswirtschaftliche Situation und eine lebenswerte Stadt und unterstützt Verwaltung und Politik im Rahmen der Stadtstrategie „Kölner Perspektiven 2030+“. Benjamin Wardemann: „Eine funktionierende und attraktive, eine nachhaltige und zukunftsfähige Metropole Köln schaffen wir nur gemeinsam in Kooperationen.“






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