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13.01.2020 Hypoport AG: Transaktionsvolumen in 2019 bei fast 70 Mrd. Euro

EUROPACE, größter B2B-Kreditmarktplatz für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite in Deutschland, steigerte im Geschäftsjahr 2019 sein Transaktionsvolumen um rund 18% von 57,9 Mrd. Euro auf 68,0 Mrd. Euro. Das Transaktionsvolumen pro Vertriebstag in 2019 betrug 272 Mio. Euro (2018: 232 Mio. Euro). Das absolute Transaktionsvolumen des aufgrund der Feiertage traditionell etwas schwächeren vierten Quartals lag in 2019 bei 17,7 Mrd. Euro und somit um 17% über dem Vorjahresquartal. Bezogen auf den einzelnen Vertriebstag erreichte das Transaktionsvolumen im Jahresendquartal 2019 sogar einen neuen Rekordwert von 287 Mio. Euro und belegte somit die anhaltende Dynamik von EUROPACE.

Die Gewinnung weiterer Marktanteile in den beiden größten Produktgruppen Immobilienfinanzierung und Bausparen hielt im abgeschlossenen Geschäftsjahr 2019 weiter an. In der mit Abstand größten Produktgruppe Immobilienfinanzierung wurde das Transaktionsvolumen um 19% von 44,9 Mrd. Euro in 2018 auf 53,5 Mrd. Euro gesteigert. Das vierte Quartal 2019 wies für die Produktgruppe Immobilienfinanzierung eine Steigerungsquote von 18% gegenüber dem Vorjahresquartal aus. Das Transaktionsvolumen der zweitgrößten Produktgruppe Bausparen wurde in 2019 um 18% von 9,4 Mrd. Euro (2018) auf 11,0 Mrd. Euro erhöht. Auch hier lag das vierte Quartal mit einer Steigerungsquote von 16% deutlich über dem Vorjahresendquartal. Das Volumen der kleinsten Produktgruppe Ratenkredit reduzierte sich im Gesamtjahr 2019 gegenüber dem sehr starken Vorjahr leicht um 3% von 3,6 Mrd. Euro auf 3,5 Mrd. Euro. Im vierten Quartal 2019 stieg das Volumen der Ratenkredite leicht um 1% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Die beiden großen Produktgruppen Immobilienfinanzierung und Bausparen, welche zusammen über 95% des Transaktionsvolumens auf EUROPACE ausmachen, erreichten somit erneut Steigerungsraten deutlich oberhalb des jeweiligen Marktumfeldes. Laut Deutscher Bundesbank erhöhte sich das Neugeschäftsvolumen für private Immobilienfinanzierungen in Deutschland im Zeitraum Januar bis November 2019 um rund 9% gegenüber dem Vergleichszeitraum 2018. Das Neugeschäftsvolumen für Bausparverträge stieg in der gleichen Zeitspanne um ca. 3% an. Das Neugeschäftsvolumen für Konsumentenkredite an private Haushalte stieg um knapp 5% gegenüber dem Vergleichszeitraum Januar bis November 2018 an.

FINMAS, der Teilmarktplatz für Institute der Sparkassenorganisation, ermöglichte den angeschlossenen Banken in 2019 erneut deutliche Marktanteilsgewinne. So erhöhte FINMAS das Transaktionsvolumen in 2019 um 49% auf 6,2 Mrd. Euro (2018: 4,2 Mrd. Euro) und im vierten Quartal 2019 um 33% auf 1,6 Mrd. Euro (Q4 2018: 1,2 Mrd. Euro). Institute des genossenschaftlichen Bankensektors vermittelten durch Nutzung des für sie konzipierten Teilmarktplatzes GENOPACE in 2019 ein Volumen von 4,5 Mrd. Euro, was einer Steigerung von 170% entspricht. Die Steigerungsrate im vierten Quartal 2019 betrug sogar 201% auf 1,5 Mrd. Euro gegenüber dem Vorjahreszeitraum (Q4 2018: 0,5 Mrd. Euro). Zusätzlich zu der guten Entwicklung der Sparkassen und genossenschaftlichen Institute haben sich auch die Volumen der auf EUROPACE vertretenen ungebundenen Finanzierungsvertriebe sowie der privaten Banken stärker als das Marktumfeld entwickelt.

Die Produktgeberseite des Kreditmarktplatzes EUROPACE setzt sich aus den drei Anbietergruppen private Banken & Versicherungen, Sparkassen und Genossenschaftsbanken zusammen. Private Banken & Versicherungen stellen die stärkste Gruppe dar und vergaben als Produktgeber 2019 Darlehen mit einem Volumen von 47,8 Mrd. Euro (2018: 44,3 Mrd. Euro). Die Sparkassen vergaben im gleichen Zeitraum ein Kreditvolumen von 10,8 Mrd. Euro (2018: 8,4 Mrd. Euro) als Produktgeber, während die genossenschaftlichen Institute als Produktgeber ein Volumen von 9,4 Mrd. Euro (2018: 5,2 Mrd. Euro) stellten. Damit haben die Verbünde der Sparkassen und Genossenschaftsbanken beim bilanzwirksamen Neugeschäft gegenüber den privaten Banken & Versicherungen über den Marktplatz weiter aufgeholt.

Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport AG, fasst die starke Entwicklung von EUROPACE im abgeschlossenen Geschäftsjahr wie folgt zusammen: „Wir haben auch 2019 eine anhaltend hohe Wachstumsdynamik bei den Sparkassen gesehen. Im genossenschaftlichen Sektor konnten wir das Wachstum des Transaktionsvolumens im vierten Quartal sogar auf über 200% steigern. Gerade in diesen beiden Verbünden sehen wir auch in den nächsten Jahren die größten Wachstumspotenziale, sodass wir die knapp 70 Mrd. Euro Transaktionsvolumen auch in den kommenden Jahren nachhaltig steigern werden. Wir gestalten die Digitalisierung der Immobilienfinanzierung in Deutschland, zum Wohle von Verbrauchern und Kreditwirtschaft.“






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