30.09.2019 TERRAGON bestätigt vorläufige Konzernzahlen
Die TERRAGON AG, ein auf Wohnen im Alter spezialisierter, bundesweit tätiger Projektentwickler, hat heute ihren geprüften Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2018 veröffentlicht. Das Unternehmen hatte im Mai 2019 eine Anleihe im Volumen von 25 Mio. € und mit einer Laufzeit von fünf Jahren erfolgreich platziert und sich im Zuge der Emission freiwillig zu einem regelmäßigen Reporting von Konzerngeschäftszahlen verpflichtet. Dabei orientiert sich das Unternehmen an den Vorgaben des Scale-Segments der Börse Frankfurt (Konzernjahres- und Halbjahresabschlüsse). Die zur Anleihemission kommunizierten vorläufigen Zahlen 2018 wurden durch den nun vorliegenden geprüften Konzernabschluss bestätigt.
TERRAGON plant in den kommenden Jahren seine Marktführerschaft im Segment Service-Wohnen bundesweit auszubauen und sowohl die Anzahl als auch das Volumen der Projekte deutlich zu erhöhen. So soll der Premium-Markt für Service-Wohnen in Deutschland, der aktuell von einer hohen Unterversorgung geprägt ist, weiterentwickelt werden.
Das Geschäftsjahr 2018 zeichnete sich bereits im Wesentlichen durch den Aufbau und die Weiterentwicklung einer umfangreichen Projekt- und Akquisitionspipeline aus. Da Umsätze gemäß Handelsgesetzbuch (HGB) erst nach Fertigstellung der Projekte realisiert werden können, standen Umsatzerlösen in Höhe von 8,5 Mio. € einer Bestandsveränderung von 26,4 Mio. € gegenüber. Die Gesamtleistung betrug im Konzern 35,4 Mio. €. Im Jahr 2017* hatte TERRAGON auf Basis ungeprüfter Konzernzahlen einen Umsatz von 20,3 Mio. € bei einer Gesamtleistung von 37,7 Mio. € erzielt.
Um die zahlreichen neu in den Bestand aufgenommenen Projekte in den Folgejahren erfolgreich umzusetzen, fand im Jahr 2018 zudem ein deutlicher Personalausbau statt. Die Personalkosten erhöhten sich in der Folge auf 3,4 Mio. € (Vorjahr: 2,0 Mio. €*). Der Materialaufwand belief sich im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 27,2 Mio. € (Vorjahr: 30,4 Mio. €*). Unter dem Strich wurde ein Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 3,1 Mio. € erwirtschaftet (Vorjahr: 4,6 Mio. €), was die gestiegenen Personalkosten widerspiegelt. Da in wachsendem Umfang Projektfinanzierungen für neue Projekte abgeschlossen wurden, betrug das Finanzergebnis -1,8 Mio. € (Vorjahr: -1,0 Mio. €*). Vor Steuern wurde ein Konzernergebnis in Höhe von 1,2 Mio. € (Vorjahr: 3,4 Mio. €*) erwirtschaftet. Der Konzernjahresüberschuss lag im Jahr 2018 bei 0,8 Mio. € nach 2,6 Mio. €[*] im Vorjahr.
Die Konzernbilanz der TERRAGON Gruppe zum 31. Dezember 2018 zeichnet sich durch eine deutliche Erhöhung der Vorräte im Stichtagsvergleich von 28,1 Mio. € auf 54,3 Mio. € aus. Der starke Anstieg ist Ausdruck des fortschreitenden Ausbaus der Geschäftstätigkeit und der wachsenden Zahl der in Umsetzung befindlichen Projekte. Die Eigenkapitalquote im Konzern betrug zum Bilanzstichtag 12,9 %. Die liquiden Mittel des Konzerns beliefen sich auf 3,7 Mio. € (Vorjahr: 0,4 Mio. €).
Zum Bilanzstichtag 31. Dezember beschäftigte die TERRAGON Gruppe 50 Mitarbeiter (31. Dezember 2017: 32 Mitarbeiter).
Dr. Michael Held, Vorstandsvorsitzender der TERRAGON AG: „Der erste TERRAGON Geschäftsbericht ist Ausdruck unserer Selbstverpflichtung zu einer hohen Transparenz, der wir uns im Zuge der Anleihemission im Mai verschrieben haben. Auf dem erfolgreichen Debüt wollen wir aufbauen, den Anforderungen von Investoren und Öffentlichkeit gerecht werden und uns als verlässlicher Partner am Kapitalmarkt etablieren.“
TERRAGON plant in den kommenden Jahren seine Marktführerschaft im Segment Service-Wohnen bundesweit auszubauen und sowohl die Anzahl als auch das Volumen der Projekte deutlich zu erhöhen. So soll der Premium-Markt für Service-Wohnen in Deutschland, der aktuell von einer hohen Unterversorgung geprägt ist, weiterentwickelt werden.
Das Geschäftsjahr 2018 zeichnete sich bereits im Wesentlichen durch den Aufbau und die Weiterentwicklung einer umfangreichen Projekt- und Akquisitionspipeline aus. Da Umsätze gemäß Handelsgesetzbuch (HGB) erst nach Fertigstellung der Projekte realisiert werden können, standen Umsatzerlösen in Höhe von 8,5 Mio. € einer Bestandsveränderung von 26,4 Mio. € gegenüber. Die Gesamtleistung betrug im Konzern 35,4 Mio. €. Im Jahr 2017* hatte TERRAGON auf Basis ungeprüfter Konzernzahlen einen Umsatz von 20,3 Mio. € bei einer Gesamtleistung von 37,7 Mio. € erzielt.
Um die zahlreichen neu in den Bestand aufgenommenen Projekte in den Folgejahren erfolgreich umzusetzen, fand im Jahr 2018 zudem ein deutlicher Personalausbau statt. Die Personalkosten erhöhten sich in der Folge auf 3,4 Mio. € (Vorjahr: 2,0 Mio. €*). Der Materialaufwand belief sich im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 27,2 Mio. € (Vorjahr: 30,4 Mio. €*). Unter dem Strich wurde ein Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 3,1 Mio. € erwirtschaftet (Vorjahr: 4,6 Mio. €), was die gestiegenen Personalkosten widerspiegelt. Da in wachsendem Umfang Projektfinanzierungen für neue Projekte abgeschlossen wurden, betrug das Finanzergebnis -1,8 Mio. € (Vorjahr: -1,0 Mio. €*). Vor Steuern wurde ein Konzernergebnis in Höhe von 1,2 Mio. € (Vorjahr: 3,4 Mio. €*) erwirtschaftet. Der Konzernjahresüberschuss lag im Jahr 2018 bei 0,8 Mio. € nach 2,6 Mio. €[*] im Vorjahr.
Die Konzernbilanz der TERRAGON Gruppe zum 31. Dezember 2018 zeichnet sich durch eine deutliche Erhöhung der Vorräte im Stichtagsvergleich von 28,1 Mio. € auf 54,3 Mio. € aus. Der starke Anstieg ist Ausdruck des fortschreitenden Ausbaus der Geschäftstätigkeit und der wachsenden Zahl der in Umsetzung befindlichen Projekte. Die Eigenkapitalquote im Konzern betrug zum Bilanzstichtag 12,9 %. Die liquiden Mittel des Konzerns beliefen sich auf 3,7 Mio. € (Vorjahr: 0,4 Mio. €).
Zum Bilanzstichtag 31. Dezember beschäftigte die TERRAGON Gruppe 50 Mitarbeiter (31. Dezember 2017: 32 Mitarbeiter).
Dr. Michael Held, Vorstandsvorsitzender der TERRAGON AG: „Der erste TERRAGON Geschäftsbericht ist Ausdruck unserer Selbstverpflichtung zu einer hohen Transparenz, der wir uns im Zuge der Anleihemission im Mai verschrieben haben. Auf dem erfolgreichen Debüt wollen wir aufbauen, den Anforderungen von Investoren und Öffentlichkeit gerecht werden und uns als verlässlicher Partner am Kapitalmarkt etablieren.“
