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04.07.2019 Scoperty startet Testphase: Schätzwerte für über 100.000 Immobilien

Das PropTech Start-up Scoperty hat eine Testphase in Nürnberg gestartet. Immobilienbesitzer können unter www.scoperty.de mit wenigen Klicks den Schätzwert ihrer Immobilie ermitteln – Kaufinteressenten von ihrem Traumobjekt ebenso. Aktuell lassen sich die Schätzwerte von mehr als 100.000 Objekten und Einheiten in der Dürerstadt abrufen. Nach dem Regionalstart in Nürnberg können Internetnutzer auf dem Marktplatz noch in diesem Jahr bundesweit Daten zu allen mehr als 40 Millionen Wohnimmobilien in Deutschland einsehen.

„Um den Wohnimmobilienmarkt transparenter und fairer zu machen, verfolgt Scoperty einen neuen digitalen Ansatz: Das Unternehmen kombiniert Online-Ansichten von Straßen und Fassaden mit verfügbaren Immobilieninformationen zum jeweiligen Objekt“, erklärt Dr. Michael Kasch, Geschäftsführer der Scoperty GmbH, einem Gemeinschaftsunternehmen von ING Bank N.V., PriceHubble AG und der Sprengnetter GmbH.

Wie hoch ist in etwa der Marktwert für das Mehrfamilienhaus in der Wölkernstraße? Welchen möglichen Preis könnte ich als Eigentümer für mein Einfamilienhaus in Großgründlach erzielen? Wie hoch ist der tagesaktuelle Wert für eine Studentenwohnung in Bleiweiß? Eigentümer und Interessenten können auf Scoperty gleichermaßen virtuell den kompletten Wohnimmobilienmarkt in Nürnberg erkunden. Sie finden zu allen Objekten neben Wohnflächen und adressgenauen Quadratmeter-Schätzwerten auch tiefergehende Informationen wie Baujahr oder Grundstücksflächen. Ein Novum ist, dass Interessenten auf Immobilien bieten können, die noch nicht zum Verkauf stehen. Interessenten können sich so einen Vorsprung am Markt sichern und mit ihrem Interesse möglicherweise einen Verkauf anstoßen.

Der komplett digitale Ansatz eröffnet die Möglichkeit, Informationen über alle wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien einer Stadt zu erhalten – kostenfrei, virtuell und ohne Zugangshürden. „Scoperty vereint erstmals Big Data mit künstlicher Intelligenz und schafft eine neue Informationsqualität für wohnwirtschaftliche Immobilientransaktionen. Damit erreichen wir eine neue Transparenz im Markt für Wohnimmobilien“, so Dr. Kasch.

Das spiegelt sich auch im Namen wider. „Scoperty“ verbindet das italienische „Scoperta“ für Entdeckung mit dem englischen „Property“ für Immobilie und spielt auf die Möglichkeit an, über die Plattform neues Immobilieneigentum zu entdecken. Dr. Kasch: „Der deutsche Markt für Wohnimmobilien zählt mit einem Transaktionsvolumen vom rund 170 Mrd. Euro zu den größten Märkten in Europa. Dennoch ist der Markt für Verbraucher bisher vergleichsweise tradiert und intransparent. Dies wollen wir mit Scoperty datenbasiert ändern.“ Durch Schätzwerte und Metadaten zu Objekten will Scoperty die Digitalisierung des Marktes und die Verbraucherposition stärken – und zwar sowohl auf Seite der Interessenten als auch auf Seite der Eigentümer beziehungsweise potenzieller Verkäufer.







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