05.06.2018 CONSUS: Operative Profitabilität und Momentum bei der Entschuldung
Die CONSUS Real Estate AG erzielte in den ersten drei Monaten 2018 einen Umsatz von 88,3 Mio. Euro (davon 75,7 Mio. Euro aus dem Entwicklungssegment) und ein EBIT ca. 32,1 Mio. Euro. Dies bestätigt die starke zugrunde liegende Dynamik des operativen Ergebnisses. Die bereinigte EBIT-Marge von 36,3% beinhaltet einen positiven Effekt aus aktivierten Zinsen und einmalige Kosten
Die konsolidierten Gesamtverbindlichkeiten der Consus Gruppe pro forma des Verkaufs der 8 Gewerbeimmobilien sind von 1.590 Mio. Euro zum Jahresende 2017 auf 1.433 Mio. Euro deutlich zurückgegangen. Daraus resultiert eine Reduzierung der Nettoverschuldung von ca. 198 Mio. Euro in den ersten drei Monaten von 2018. Der Gesamtwert (“GAV”) der Gewerbeimmobilien von CONSUS betrug 534 Euro Mio. zum 31. März 2018 und beläuft sich pro forma des Verkaufs von 8 Gewerbeimmobilien auf 386 Mio. Euro.
Das konsolidierte Konzerneigenkapital einschließlich der Minderheiten in der CONSUS-Gruppe belief sich zum 31. März 2018 auf 790 Mio. Euro.
Zum 31. März 2018 besaß Consus über die Konzerntochter CG Gruppe im Kerngeschäftsbereich “Entwicklung und Produktion von Geschoß-Mietwohnungsbau“ 49 Entwicklungsprojekte mit einem Gesamtvolumen von 5,3 Mrd. Euro und einer Gesamtverkaufsfläche von 1,34 Mio. Quadratmetern. Die Aufteilung des GDV in die verschiedenen Projektphasen ist gegenüber den veröffentlichten Finanzzahlen für das Geschäftsjahr 2017 unverändert.
Bis zum 31. Mai 2018 sind Kaufpreiszahlungen in Höhe von 201 Mio. Euro aus dem bereits platzierten 680 Mio. Euro Forward-Verkauf des VauVau (Vertical Village) im Dezember 2017 eingegangen, damit sind rund 30% des Gesamtverkaufspreises innerhalb der ersten 6 Monate durch das integrierte Forward-Sales-Modell von CONSUS und CG Gruppe geflossen. Dieses Momentum bestätigt die starke Cash Flow Charakteristik des integrierten Forward Sales Business Model der CONSUS und CG Gruppe.
Das aktuelle Forward-Sale Orderbuch beträgt weiterhin 1,4 Mrd. Euro, wobei für die nächsten Monate signifikante Forward-Sales -Verkaufsverträge erwartet werden.
CONSUS bekräftigt, dass das Unternehmen mit dem Gesamtentwicklungsvolumen mittelfristig ein EBIT von rd. 300 Mio. Euro mit einer realisierten EBIT-Marge von 20% erreichen möchte. Die angestrebte Kapitalrendite (Return on Capital Employed, ROCE) für das Entwicklungssegment soll rund 30% betragen.
Die konsolidierten Gesamtverbindlichkeiten der Consus Gruppe pro forma des Verkaufs der 8 Gewerbeimmobilien sind von 1.590 Mio. Euro zum Jahresende 2017 auf 1.433 Mio. Euro deutlich zurückgegangen. Daraus resultiert eine Reduzierung der Nettoverschuldung von ca. 198 Mio. Euro in den ersten drei Monaten von 2018. Der Gesamtwert (“GAV”) der Gewerbeimmobilien von CONSUS betrug 534 Euro Mio. zum 31. März 2018 und beläuft sich pro forma des Verkaufs von 8 Gewerbeimmobilien auf 386 Mio. Euro.
Das konsolidierte Konzerneigenkapital einschließlich der Minderheiten in der CONSUS-Gruppe belief sich zum 31. März 2018 auf 790 Mio. Euro.
Zum 31. März 2018 besaß Consus über die Konzerntochter CG Gruppe im Kerngeschäftsbereich “Entwicklung und Produktion von Geschoß-Mietwohnungsbau“ 49 Entwicklungsprojekte mit einem Gesamtvolumen von 5,3 Mrd. Euro und einer Gesamtverkaufsfläche von 1,34 Mio. Quadratmetern. Die Aufteilung des GDV in die verschiedenen Projektphasen ist gegenüber den veröffentlichten Finanzzahlen für das Geschäftsjahr 2017 unverändert.
Bis zum 31. Mai 2018 sind Kaufpreiszahlungen in Höhe von 201 Mio. Euro aus dem bereits platzierten 680 Mio. Euro Forward-Verkauf des VauVau (Vertical Village) im Dezember 2017 eingegangen, damit sind rund 30% des Gesamtverkaufspreises innerhalb der ersten 6 Monate durch das integrierte Forward-Sales-Modell von CONSUS und CG Gruppe geflossen. Dieses Momentum bestätigt die starke Cash Flow Charakteristik des integrierten Forward Sales Business Model der CONSUS und CG Gruppe.
Das aktuelle Forward-Sale Orderbuch beträgt weiterhin 1,4 Mrd. Euro, wobei für die nächsten Monate signifikante Forward-Sales -Verkaufsverträge erwartet werden.
CONSUS bekräftigt, dass das Unternehmen mit dem Gesamtentwicklungsvolumen mittelfristig ein EBIT von rd. 300 Mio. Euro mit einer realisierten EBIT-Marge von 20% erreichen möchte. Die angestrebte Kapitalrendite (Return on Capital Employed, ROCE) für das Entwicklungssegment soll rund 30% betragen.
