22.09.2017 INDUSTRIA WOHNEN: Über 500 Mio. Euro Investments in 2017
INDUSTRIA WOHNEN, Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien, setzt ihren Wachstumskurs im laufenden Jahr fort. Im Jahr 2017 hat die Gruppe beim betreuten Immobilienvermögen erstmals die 2-Mrd.-Euro-Grenze überschritten, das entspricht einem Bestand von über 17.000 Wohnungen mit mehr als 1,2 Mio. qm Mietfläche in ganz Deutschland. Bis zum Jahresende wird das Volumen der in 2017 erworbenen Objekte mehr als 500 Mio. Euro betragen. Bei allen Kennzahlen erreicht die Gesellschaft somit neue Höchstmarken in der über 60jährigen Firmengeschichte.
Investitionsschwerpunkt auf Neubauten verschoben
"Unser Erfolg beruht maßgeblich auf der langfristig orientierten Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern", so INDUSTRIA WOHNEN-Geschäftsführer Klaus Niewöhner-Pape. "Wir setzen verstärkt auf Wohnobjekte mit nachhaltig erzielbaren und für eine breite Bevölkerungsschicht erschwingliche Mieten bei entsprechend stabilen Renditeaussichten." Zuletzt wurden zwischen Juni und August eine Bestands- und vier Neubauimmobilien in Dresden, Frankfurt, Lüneburg und Magdeburg erworben. Die Gruppe deckt mit sieben Immobilien-Spezial-Fonds (AIF), dem offenen Immobilien-Publikumsfonds "Fokus Wohnen Deutschland" und dem Einzelverkauf von Wohnungen ein breites Spektrum an Anlagemöglichkeiten für private und institutionelle Anleger ab. "Nicht zuletzt durch die Marktentwicklung bedingt haben wir den Schwerpunkt bei den Investments in Richtung Neubau verschoben", erläutert Niewöhner-Pape. Die Akquisition von Objekten erfolgt verstärkt in frühen Projektentwicklungsphasen durch sogenannte Forward Deals.
Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Bauträgern und Entwicklern
Die von INDUSTRIA WOHNEN verfolgte partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Bauträgern und Projektentwicklern soll weiter ausgebaut werden. "Wir bieten unseren Geschäftspartnern mehr als nur den Ankauf von Immobilien. Wir helfen bei der Konzeption und der Finanzierung von Projekten. Die ganz oder teilweise Übernahme von Investitionen in unsere Fonds und die Unterstützung im bundesweiten Vertrieb von Eigentumswohnungen an Kapitalanleger bietet Entwicklern Sicherheit", so Arnaud Ahlborn, der den Ankauf bei INDUSTRIA WOHNEN verantwortet.
So eröffnet INDUSTRIA WOHNEN mit dem Vertrieb von Neubau-Eigentumswohnungen an Kapitalanleger seinen Geschäftspartnern einen zusätzlichen Absatzkanal. "Der Vorteil für Initiatoren liegt in der höheren Vertriebsgeschwindigkeit und somit im schnelleren Erreichen von Verkaufsquoten", so Niewöhner-Pape, "gleichzeitig weiten wir unsere Produktpalette für Privatanleger nochmals aus. Die Vermarktung erfolgt über die neue Webseite www.industria-invest.de. Aktuell erzielt INDUSTRIA WOHNEN über diese Plattform und in Zusammenarbeit mit der Degussa Bank AG einen Jahresumsatz von über 40 Mio. Euro.
Mit dem partnerschaftlichen Ansatz im Asset Management öffnet sich INDUSTRIA WOHNEN für die Zusammenarbeit mit regional und sektoral spezialisierten Anbietern, beispielsweise im Bereich der Pflegeimmobilien oder bei Studentenwohnungen. Beim Ankauf von Immobilien wird den Verkäufern die Einbindung in das langfristige Asset und Property Management angeboten. Dies ist insbesondere auch für Familienunternehmen interessant, die nach einem Verkauf über das Management langfristige Einkünfte mit den Immobilien erzielen möchten.
Investitionsschwerpunkt auf Neubauten verschoben
"Unser Erfolg beruht maßgeblich auf der langfristig orientierten Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern", so INDUSTRIA WOHNEN-Geschäftsführer Klaus Niewöhner-Pape. "Wir setzen verstärkt auf Wohnobjekte mit nachhaltig erzielbaren und für eine breite Bevölkerungsschicht erschwingliche Mieten bei entsprechend stabilen Renditeaussichten." Zuletzt wurden zwischen Juni und August eine Bestands- und vier Neubauimmobilien in Dresden, Frankfurt, Lüneburg und Magdeburg erworben. Die Gruppe deckt mit sieben Immobilien-Spezial-Fonds (AIF), dem offenen Immobilien-Publikumsfonds "Fokus Wohnen Deutschland" und dem Einzelverkauf von Wohnungen ein breites Spektrum an Anlagemöglichkeiten für private und institutionelle Anleger ab. "Nicht zuletzt durch die Marktentwicklung bedingt haben wir den Schwerpunkt bei den Investments in Richtung Neubau verschoben", erläutert Niewöhner-Pape. Die Akquisition von Objekten erfolgt verstärkt in frühen Projektentwicklungsphasen durch sogenannte Forward Deals.
Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Bauträgern und Entwicklern
Die von INDUSTRIA WOHNEN verfolgte partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Bauträgern und Projektentwicklern soll weiter ausgebaut werden. "Wir bieten unseren Geschäftspartnern mehr als nur den Ankauf von Immobilien. Wir helfen bei der Konzeption und der Finanzierung von Projekten. Die ganz oder teilweise Übernahme von Investitionen in unsere Fonds und die Unterstützung im bundesweiten Vertrieb von Eigentumswohnungen an Kapitalanleger bietet Entwicklern Sicherheit", so Arnaud Ahlborn, der den Ankauf bei INDUSTRIA WOHNEN verantwortet.
So eröffnet INDUSTRIA WOHNEN mit dem Vertrieb von Neubau-Eigentumswohnungen an Kapitalanleger seinen Geschäftspartnern einen zusätzlichen Absatzkanal. "Der Vorteil für Initiatoren liegt in der höheren Vertriebsgeschwindigkeit und somit im schnelleren Erreichen von Verkaufsquoten", so Niewöhner-Pape, "gleichzeitig weiten wir unsere Produktpalette für Privatanleger nochmals aus. Die Vermarktung erfolgt über die neue Webseite www.industria-invest.de. Aktuell erzielt INDUSTRIA WOHNEN über diese Plattform und in Zusammenarbeit mit der Degussa Bank AG einen Jahresumsatz von über 40 Mio. Euro.
Mit dem partnerschaftlichen Ansatz im Asset Management öffnet sich INDUSTRIA WOHNEN für die Zusammenarbeit mit regional und sektoral spezialisierten Anbietern, beispielsweise im Bereich der Pflegeimmobilien oder bei Studentenwohnungen. Beim Ankauf von Immobilien wird den Verkäufern die Einbindung in das langfristige Asset und Property Management angeboten. Dies ist insbesondere auch für Familienunternehmen interessant, die nach einem Verkauf über das Management langfristige Einkünfte mit den Immobilien erzielen möchten.
