09.03.2017 BNP Paribas Real Estate verzeichnet 2016 Umsatz von 704 Mio. Euro*
„BNP Paribas Real Estate hat 2016 einen Umsatz von 704 Mio. €* und 155 Mio. € Gewinn vor Steuern erzielt. Trotz der schwierigen geopolitischen Lage im vergangenen Jahr haben weltweit viele wichtige Immobilienmärkte eine sehr gute Entwicklung gezeigt. Derzeit wachsen alle unsere Geschäftsbereiche. 2017 werden wir mit der Umsetzung unseres Entwicklungsplans 2020 beginnen, der unsere Ziele für die einzelnen Geschäftsbereiche strukturiert und konkretisiert. Gleichzeitig nutzen wir die zunehmende Digitalisierung, um neue Dienstleistungen zu entwickeln. Anfang 2017 haben wir unsere Zentralfunktionen um zwei neue Abteilungen erweitert: Innovation und Datenanalyse. Darüber hinaus liegt unser Hauptaugenmerk 2017 auf CSR-Themen, da diese eine immer wichtigere Rolle bei den Anlageentscheidungen unserer Kunden spielen“, so Thierry Laroue-Pont, CEO von BNP Paribas Real Estate.
Ergebnisse 2016 nach Geschäftsbereichen
Advisory (Transaction, Consulting, Valuation)
Advisory erwirtschaftete 2016 einen Umsatz von 314 Mio. €. Der Geschäftsbereich Transaction erreichte in Europa einen Flächenumsatz von 6,2 Mio. m² (davon 1,9 Mio. m² in Frankreich) und tätigte 3.850 Abschlüsse. Das Investitionsvolumen belief sich auf 19 Mrd. €.
Im Geschäftsbereich Valuation setzte sich Frankreich mit 46 % gemessen an den Umsatzzahlen an die Spitze. Großbritannien folgte mit 24 %. Der Bereich, der in 12 Ländern vertreten ist, bewertete Immobilien im Gesamtwert von 289 Mrd. €, was in etwa 130 Mio. m² entspricht.
Consulting umfasst hauptsächlich drei Arten von Dienstleistungen: Immobilienstrategien für Nutzer, Eigentümer und Investoren, die 69 % ausmachen, Project Management (Projektsteuerung, Machbarkeitsstudien und Marktanalysen) mit 15 % und Auslagerung der Immobilienverwaltung mit 16 % sowie Datenraumlösungen für Anleger und Nutzer.
Property Management
Dieser Geschäftsbereich verzeichnete 2016 einen Umsatz von 94 Mio. €. Die verwalteten Flächen wuchsen um 4,5 % auf 38 Mio. m² an (davon 56 % Büro- und 26 % Logistikflächen), 40 % lagen in Frankreich und 60 % im Ausland. Als kontinentaleuropäischer Marktführer für Gewerbeimmobilien verfügt dieser Geschäftsbereich mit einer Präsenz in 14 Ländern und 58 Städten über eine optimale geografische Abdeckung.
Investment Management
Dieser Geschäftsbereich erzielte einen Umsatz von 98 Mio. € und konnte 2016 dank seiner Fonds Neugeschäft mit einem Gesamtwert von 1,6 Mrd. € akquirieren. Zusätzlich wurden 2016 Mandate und Separate Accounts mit einem Gesamtwert von 1,3 Mrd. € eröffnet. Das zum Jahresende in Europa verwaltete Anlagevermögen betrug 24,1 Mrd. € (+2,1 Mrd. gegenüber 2015), davon entfielen 73 % auf institutionelle Anleger. Insgesamt wurde ein Rekordtransaktionsvolumen von etwa 3,9 Mrd. € (An- und Verkäufe) erzielt.
Property Development – Gewerbeimmobilien
2016 betrug das Geschäftsvolumen 692 Mio. €. Es wurden Objekte mit einer Gesamtfläche von 154.000 m² fertiggestellt. Dazu gehören Großprojekte wie Tiburtina (Rom) mit 43.800 m², Luxemburg Kirchberg mit 50.000 m² und Unicity (Levallois-Perret, Frankreich) mit 36.000 m². Zum 1. Januar 2017 befanden sich europaweit 178.500 m² Bürofläche im Bau.
Residential Property
Residential Property bietet neben Dienstleistungen in den Geschäftsbereichen Property Development und Transaction für Wohnimmobilien auch das Management von Service-Wohnen für Studenten und Geschäftsreisende. Dieser Bereich erzielte 2016 ein Geschäftsvolumen von über 1 Mrd. €, davon 699 Mio. € für eigene Rechnung, was gegenüber 2015 einem Plus von 28 % entspricht. Es wurden 1.847 Wohneinheiten (+44,5 % gegenüber 2015) fertiggestellt und mit dem Bau von 1.593 Wohneinheiten begonnen. 6.734 Einheiten entfallen aufgeteilt auf 50 Wohnimmobilien für Studenten (Studélites) und 5 Wohnimmobilien für Geschäftsreisende (Hipark) auf Service-Wohnen.
Ausblick
„Für 2017 haben wir für unsere Geschäftsbereiche klare Ziele gesetzt. Wir rechnen insbesondere im Investment Management aufgrund der regen Geschäftstätigkeit in Frankreich und Deutschland sowie der Einführung des NEIF III (Next Estate Income Fund) mit Wachstum. Im Property Management werden die kürzlich erteilten gesamteuropäischen Mandate, wie beispielsweise das von Logicor für über 1 Mio. m², zu dem Wachstum beitragen, das wir hier erwarten. Auch für die Advisory-Sparte haben wir ehrgeizige Ziele. Hier soll unser Umsatz mindestens das Niveau von 2016 erreichen. Im Bereich Commercial Property Development planen wir den Start von ungefähr zehn Projekten in Frankreich und Kontinentaleuropa. Unsere Entwicklungsstrategie beruht hier einerseits auf der Analyse umfangreicher Geschäfte mit einer Kombination aus Gewerbe-, Wohn- und Hotelimmobilien im Großraum Paris und im restlichen Frankreich und andererseits auf unserer europaweiten Entwicklung. Und schließlich planen wir für den Geschäftsbereich Residential 2.300 Wohneinheiten“, erläutert Thierry Laroue-Pont.
* Der Umsatz umfasst das Nettobankergebnis sowie die Ergebnisse der nach der Equity-Methode bilanzierten Tochtergesellschaften. Dabei handelt es sich hauptsächlich um die Nettoprovisionen und -honorare der Geschäftsbereiche sowie die Margenbeträge nach dem Fertigstellungsgrad der Developments.
Ergebnisse 2016 nach Geschäftsbereichen
Advisory (Transaction, Consulting, Valuation)
Advisory erwirtschaftete 2016 einen Umsatz von 314 Mio. €. Der Geschäftsbereich Transaction erreichte in Europa einen Flächenumsatz von 6,2 Mio. m² (davon 1,9 Mio. m² in Frankreich) und tätigte 3.850 Abschlüsse. Das Investitionsvolumen belief sich auf 19 Mrd. €.
Im Geschäftsbereich Valuation setzte sich Frankreich mit 46 % gemessen an den Umsatzzahlen an die Spitze. Großbritannien folgte mit 24 %. Der Bereich, der in 12 Ländern vertreten ist, bewertete Immobilien im Gesamtwert von 289 Mrd. €, was in etwa 130 Mio. m² entspricht.
Consulting umfasst hauptsächlich drei Arten von Dienstleistungen: Immobilienstrategien für Nutzer, Eigentümer und Investoren, die 69 % ausmachen, Project Management (Projektsteuerung, Machbarkeitsstudien und Marktanalysen) mit 15 % und Auslagerung der Immobilienverwaltung mit 16 % sowie Datenraumlösungen für Anleger und Nutzer.
Property Management
Dieser Geschäftsbereich verzeichnete 2016 einen Umsatz von 94 Mio. €. Die verwalteten Flächen wuchsen um 4,5 % auf 38 Mio. m² an (davon 56 % Büro- und 26 % Logistikflächen), 40 % lagen in Frankreich und 60 % im Ausland. Als kontinentaleuropäischer Marktführer für Gewerbeimmobilien verfügt dieser Geschäftsbereich mit einer Präsenz in 14 Ländern und 58 Städten über eine optimale geografische Abdeckung.
Investment Management
Dieser Geschäftsbereich erzielte einen Umsatz von 98 Mio. € und konnte 2016 dank seiner Fonds Neugeschäft mit einem Gesamtwert von 1,6 Mrd. € akquirieren. Zusätzlich wurden 2016 Mandate und Separate Accounts mit einem Gesamtwert von 1,3 Mrd. € eröffnet. Das zum Jahresende in Europa verwaltete Anlagevermögen betrug 24,1 Mrd. € (+2,1 Mrd. gegenüber 2015), davon entfielen 73 % auf institutionelle Anleger. Insgesamt wurde ein Rekordtransaktionsvolumen von etwa 3,9 Mrd. € (An- und Verkäufe) erzielt.
Property Development – Gewerbeimmobilien
2016 betrug das Geschäftsvolumen 692 Mio. €. Es wurden Objekte mit einer Gesamtfläche von 154.000 m² fertiggestellt. Dazu gehören Großprojekte wie Tiburtina (Rom) mit 43.800 m², Luxemburg Kirchberg mit 50.000 m² und Unicity (Levallois-Perret, Frankreich) mit 36.000 m². Zum 1. Januar 2017 befanden sich europaweit 178.500 m² Bürofläche im Bau.
Residential Property
Residential Property bietet neben Dienstleistungen in den Geschäftsbereichen Property Development und Transaction für Wohnimmobilien auch das Management von Service-Wohnen für Studenten und Geschäftsreisende. Dieser Bereich erzielte 2016 ein Geschäftsvolumen von über 1 Mrd. €, davon 699 Mio. € für eigene Rechnung, was gegenüber 2015 einem Plus von 28 % entspricht. Es wurden 1.847 Wohneinheiten (+44,5 % gegenüber 2015) fertiggestellt und mit dem Bau von 1.593 Wohneinheiten begonnen. 6.734 Einheiten entfallen aufgeteilt auf 50 Wohnimmobilien für Studenten (Studélites) und 5 Wohnimmobilien für Geschäftsreisende (Hipark) auf Service-Wohnen.
Ausblick
„Für 2017 haben wir für unsere Geschäftsbereiche klare Ziele gesetzt. Wir rechnen insbesondere im Investment Management aufgrund der regen Geschäftstätigkeit in Frankreich und Deutschland sowie der Einführung des NEIF III (Next Estate Income Fund) mit Wachstum. Im Property Management werden die kürzlich erteilten gesamteuropäischen Mandate, wie beispielsweise das von Logicor für über 1 Mio. m², zu dem Wachstum beitragen, das wir hier erwarten. Auch für die Advisory-Sparte haben wir ehrgeizige Ziele. Hier soll unser Umsatz mindestens das Niveau von 2016 erreichen. Im Bereich Commercial Property Development planen wir den Start von ungefähr zehn Projekten in Frankreich und Kontinentaleuropa. Unsere Entwicklungsstrategie beruht hier einerseits auf der Analyse umfangreicher Geschäfte mit einer Kombination aus Gewerbe-, Wohn- und Hotelimmobilien im Großraum Paris und im restlichen Frankreich und andererseits auf unserer europaweiten Entwicklung. Und schließlich planen wir für den Geschäftsbereich Residential 2.300 Wohneinheiten“, erläutert Thierry Laroue-Pont.
* Der Umsatz umfasst das Nettobankergebnis sowie die Ergebnisse der nach der Equity-Methode bilanzierten Tochtergesellschaften. Dabei handelt es sich hauptsächlich um die Nettoprovisionen und -honorare der Geschäftsbereiche sowie die Margenbeträge nach dem Fertigstellungsgrad der Developments.
