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16.02.2017 M&G Real Estate investiert 205 Mio. Euro in Deutschland

M&G Real Estate, der Immobilienfonds-Management-Arm von M&G Investments, hat 205 Millionen Euro in den Erwerb zweier Bürogebäude und eines Einkaufszentrums in Deutschland investiert:

- Einkaufszentrum Luisenforum in der Kirchgasse in Wiesbaden – ein Einkaufs- und Bürokomplex mit 34.320 Quadratmetern Fläche, erworben für über 140 Millionen Euro. Das Objekt liegt in einer der besten Fußgängerzonenbereiche und hat einen gut diversifizierten Mietermix.

- Ridlerstraße 55 in München – eine erst kürzlich modernisierte, 12.012 Quadratmeter große Bürofläche, erworben für 40 Millionen Euro und gelegen im etablierten Münchner Westend, mit insgesamt neun Mietern.

- Mainzer Landstraße 61, Frankfurt – 6.246 Quadratmeter Bürofläche, erworben für 20,75 Millionen Euro und in Frankfurts Bankenviertel gelegen. Zu den Mietern gehören die State Bank of India, die Wirtschaftskanzlei Rittershaus sowie der Finanzdienstleister FIB Management.

David Jackson, Fondsmanager bei M&G Real Estate, erläutert das Investment: “Die europäischen Kernmärkte, und insbesondere Deutschland, erleben zurzeit eine steigende Mieternachfrage, was das Wachstum der Mieteinnahmen ankurbelt und die langfristigen Gewinnaussichten stützt. Für unsere pan-europäische Strategie bleiben daher Immobilien in den besten Lagen Deutschlands interessant.“

Im September 2016 hatten M&G Real Estate und die GWM Group einen Vertrag zum Erwerb des Market Central Da Vinci – Italiens größtes Einkaufszentrum in Rom – für 208 Millionen Euro unterzeichnet.

Im August hatte M&G Real Estate das Investment von rund 190 Millionen Euro in weitere Gewerbeimmobilien in Paris, Barcelona und Kopenhagen bekannt gegeben. Seit März 2015 hat M&G Real Estate im Rahmen seiner European Core Property Strategy etwa 1 Milliarde Euro investiert und Akquisitionen in Italien, Spanien, Dänemark, Deutschland, Portugal und Frankreich durchgeführt.





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