14.09.2016 IMMOFORI AG gründet Deutsches Erbbaurechts-Zentrum
Sichere Anlage, langfristige Rendite – Erbbaurechte erleben momentan angesichts hoher Immobilienpreise und niedriger Zinsen eine Renaissance. Die IMMOFORI AG bearbeitet bereits seit 2014 im Auftrag verschiedener Bestandshalter bundesweit Erbbaurechte. Nun hat sie ihre Aktivitäten in diesem Bereich gebündelt und das Deutsche Erbbaurechts-Zentrum gegründet.
Mehr als 10.000 Erbbaurechte mit rund 20.000 Immobilien hat das Deutsche Erbbaurechts-Zentrum „under management“. Im Auftrag der Bestandshalter berät es bei der Strukturierung von Portfolios, übernimmt die Verwaltung, die Buchhaltung sowie das Forderungsmanagement der Erbbaurechte und vermittelt gegebenenfalls Käufer für einzelne Assets und ganze Portfolios. Darüber hinaus steht es als Back-up-Servicer für verbriefte Strukturen mit Erbbaurechten zur Verfügung.
Erbbauzinsen korrekt anpassen
Ein Schwerpunkt der Arbeit ist die vertrags- und marktkonforme Erhöhung der Erbbauzinsen. „Wir stellen fest, dass die Anpassung oder Erhöhung der Erbbauzinsen für viele Erbbaurechtsgeber eine Herausforderung ist. In dieser Situation beraten wir sie und übernehmen auch die Kommunikation mit den Erbbaurechtsnehmern“, erklärt Sibylle Wilcke, Leiterin des Deutschen Erbbaurechts-Zentrums.
Das Deutsche Erbbaurechts-Zentrum ist bundesweit tätig. Zu den Auftraggebern gehören Fonds und Investoren sowie andere große Bestandshalter.
Mehr als 10.000 Erbbaurechte mit rund 20.000 Immobilien hat das Deutsche Erbbaurechts-Zentrum „under management“. Im Auftrag der Bestandshalter berät es bei der Strukturierung von Portfolios, übernimmt die Verwaltung, die Buchhaltung sowie das Forderungsmanagement der Erbbaurechte und vermittelt gegebenenfalls Käufer für einzelne Assets und ganze Portfolios. Darüber hinaus steht es als Back-up-Servicer für verbriefte Strukturen mit Erbbaurechten zur Verfügung.
Erbbauzinsen korrekt anpassen
Ein Schwerpunkt der Arbeit ist die vertrags- und marktkonforme Erhöhung der Erbbauzinsen. „Wir stellen fest, dass die Anpassung oder Erhöhung der Erbbauzinsen für viele Erbbaurechtsgeber eine Herausforderung ist. In dieser Situation beraten wir sie und übernehmen auch die Kommunikation mit den Erbbaurechtsnehmern“, erklärt Sibylle Wilcke, Leiterin des Deutschen Erbbaurechts-Zentrums.
Das Deutsche Erbbaurechts-Zentrum ist bundesweit tätig. Zu den Auftraggebern gehören Fonds und Investoren sowie andere große Bestandshalter.
