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10.08.2016 E&G Financial Services startet Immobilien-Projektentwicklungsfonds

Mit Beginn der Investitionsphase des institutionellen Immobilien-Projektentwicklungsfonds E&G Bridge Equity Fonds II GmbH & Co. KG setzt der Fondsmanager E&G Financial Services GmbH seine Produktlinie im Leistungsbereich der strukturierten Investition in Immobilien-Projektentwicklungen fort.

Mit einem zugesagten Eigenkapital im hohen zweistelligen Millionenbereich wird der Spezial-AIF planmäßig bis Ende 2018 in eine größere Anzahl von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilien-Projektentwicklungen mit einem angestrebten Volumen von ca. EUR 500 Mio. an wirtschaftlich attraktiven Immobilienstandorten in Deutschland investieren.

Der E&G Bridge Equity Fonds II folgt dabei dem Grundsatz der Investition in Immobilien-Projektentwicklungen im Rahmen der Co-Investment-Stellung (Partnering-Ansatz).

Zentrales Alleinstellungsmerkmal ist eine projektbezogene und exklusive Zusammenarbeit mit erfahrenen Projektentwicklern. Im Rahmen der angestrebten Portfoliostruktur erfolgt zudem neben der Investition in verschiedene Immobilien-Entwicklungen an ausgewählten Metropolstandorten auch eine Diversifizierung im Hinblick auf unterschiedliche Nutzungsarten und die Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Projektpartnern (mehrdimensionale Diversifikation). Die Eigenkapital-Beteiligung des Fonds an Ziel-Projektentwicklungen weist zudem mezzanine Strukturmerkmale unter Abbildung von Preferred Return-Strukturen bei einem ausgewogenen Chancen-Risiko-Profil auf.

Der neue BaFin-regulierte Fonds folgt damit der Fondsphilosophie des bereits erfolgreich investierten und gemanagten Vorgängers „E&G Bridge Equity I“ mit einem kontrollierten Gesamtportfolio bestehend aus 10 Projekten und einem realisierten Gesamtvolumen von insgesamt rd. EUR 800 Mio., welcher im 4. Quartal 2016 wirtschaftlich sehr erfolgreich beendet wird.

Wir freuen uns auch weiterhin auf eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren seit vielen Jahren eng verbundenen Investoren und Projektpartern. Im Rahmen eines „Second Closing“ besteht zudem die Möglichkeit, ein bis zwei weiteren institutionellen Adressen eine Beteiligung an dem AIF bis zum Jahresende zu eröffnen, so Herr Dr. Ralf Sigle, geschäftsführender Gesellschafter.

Die E&G Financial Services GmbH, München, ist eine Gesellschaft aus dem Bereich der Unternehmensgruppe ELLWANGER & GEIGER Privatbankiers. Im Mittelpunkt des Dienstleistungs-spektrums der E&G Financial Services GmbH stehen die Strukturierung und Umsetzung innovativer und nachhaltiger Immobilienfondsprodukte für institutionelle Anleger.

Die E&G Financial Services GmbH zählt heute zu den führenden Anbietern von Private Equity und Mezzaninkapital für Immobilien-Entwicklungsprojekte am Standort Deutschland.



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