14.03.2016 BBI Immobilien AG meldet solide Ergebnissteigerung
Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI Immobilien AG), eine auf Bestandshaltung von Einzelhandelsimmobilien fokussierte Gesellschaft, hat sich im Geschäftsjahr 2015 solide entwickelt. Die Umsatzerlöse lagen mit 14.441 TEUR geringfügig über Vorjahr, aufgrund planmäßiger Mieterhöhungen indexbasierter Mietverträge und höherer Erlöse aus Nebenkostenvorauszahlungen. Die sonstigen betrieblichen Erträge stiegen auf 755 TEUR (Vorjahr: 632 TEUR) und enthalten hauptsächlich einen Sondereffekt aus der Rücknahme einer in der Vergangenheit vorgenommenen Teilwert-Abschreibung auf einzelne Objekte des Immobilienportfolios. Im Berichtsjahr blieb der Immobilienbestand der BBI Immobilien AG stabil, bei einer weiterhin sehr geringen Leerstandsquote von 0,1 % (Vorjahr: 0,1 %).
2015 konnte die BBI Immobilien AG ihre effiziente Kostenstruktur beibehalten: Der Materialaufwand lag mit 1.594 TEUR nur leicht über dem Niveau des Vorjahres (1.523 TEUR). Die Personalaufwendungen erhöhten sich vor allem durch sowie eine notwendige Anpassung der gebildeten Rückstellungen auf 301 TEUR (Vorjahr: 62 TEUR). Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen blieben mit 4.625 TEUR konstant (Vorjahr: 4.677 TEUR). Insbesondere wegen leicht gestiegener Rechts-, Beratungs- und Verwaltungskosten legten die sonstigen betrieblichen Aufwendungen leicht zu und erreichten 280 TEUR (Vorjahr: 265 TEUR). Die Zinsaufwendungen konnten im Berichtsjahr weiter reduziert werden und erreichten angesichts planmäßiger Darlehenstilgungen 4.575 TEUR (Vorjahr: 4.775 TEUR).
Alles in allem erhöhte sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit um 2,6 % auf 3.888 TEUR (Vorjahr: 3.790 TEUR). Das um Sondereinflüsse bereinigte Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit lag bei 3.459 TEUR (Vorjahr: 3.193 TEUR). Der außerordentliche Aufwand beinhaltet einen Wert von 132 TEUR (Vorjahr: 436 TEUR). Entsprechend verbesserte sich das Ergebnis vor Gewinnabführung um 12,5 % auf 3.681 TEUR (Vorjahr: 3.271 TEUR). Dieses wird aufgrund des Ergebnisabführungsvertrags mit der VIB Vermögen AG in voller Höhe abgeführt. Das um Sondereinflüsse bereinigte Ergebnis vor Ergebnisabführung lag im Geschäftsjahr um 10,1 % höher und belief sich auf 3.428 TEUR (Vorjahr: 3.113 TEUR).
Für das laufende Geschäftsjahr 2016 rechnet die BBI mit Umsatzerlösen zwischen 14,2 und 14,5 Mio. EUR sowie einem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ohne Sondereinflüsse zwischen 3,4 und 3,7 Mio. EUR.
2015 konnte die BBI Immobilien AG ihre effiziente Kostenstruktur beibehalten: Der Materialaufwand lag mit 1.594 TEUR nur leicht über dem Niveau des Vorjahres (1.523 TEUR). Die Personalaufwendungen erhöhten sich vor allem durch sowie eine notwendige Anpassung der gebildeten Rückstellungen auf 301 TEUR (Vorjahr: 62 TEUR). Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen blieben mit 4.625 TEUR konstant (Vorjahr: 4.677 TEUR). Insbesondere wegen leicht gestiegener Rechts-, Beratungs- und Verwaltungskosten legten die sonstigen betrieblichen Aufwendungen leicht zu und erreichten 280 TEUR (Vorjahr: 265 TEUR). Die Zinsaufwendungen konnten im Berichtsjahr weiter reduziert werden und erreichten angesichts planmäßiger Darlehenstilgungen 4.575 TEUR (Vorjahr: 4.775 TEUR).
Alles in allem erhöhte sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit um 2,6 % auf 3.888 TEUR (Vorjahr: 3.790 TEUR). Das um Sondereinflüsse bereinigte Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit lag bei 3.459 TEUR (Vorjahr: 3.193 TEUR). Der außerordentliche Aufwand beinhaltet einen Wert von 132 TEUR (Vorjahr: 436 TEUR). Entsprechend verbesserte sich das Ergebnis vor Gewinnabführung um 12,5 % auf 3.681 TEUR (Vorjahr: 3.271 TEUR). Dieses wird aufgrund des Ergebnisabführungsvertrags mit der VIB Vermögen AG in voller Höhe abgeführt. Das um Sondereinflüsse bereinigte Ergebnis vor Ergebnisabführung lag im Geschäftsjahr um 10,1 % höher und belief sich auf 3.428 TEUR (Vorjahr: 3.113 TEUR).
Für das laufende Geschäftsjahr 2016 rechnet die BBI mit Umsatzerlösen zwischen 14,2 und 14,5 Mio. EUR sowie einem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ohne Sondereinflüsse zwischen 3,4 und 3,7 Mio. EUR.
