28.10.2015 CBRE Group meldet starkes Wachstum für das dritte Quartal
Die CBRE Group, Inc. meldet ein starkes Umsatz- und Ertragswachstum für das zum 30. September 2015 abgelaufene dritte Quartal 2015. Der Umsatz belief sich im dritten Quartal 2015 auf insgesamt 2,7 Milliarden US-Dollar, dies entspricht einem Anstieg um 19 Prozent (26 Prozent in lokaler Währung). Der Honorarumsatz stieg um 14 Prozent (21 Prozent in lokaler Währung) auf 1,9 Milliarden US-Dollar. Das dritte Quartal beinhaltet auch einen Ertrag in Höhe von rund 237 Millionen US-Dollar durch den Erwerb der Global Workplace Solutions von Johnson Controls zum 1. September 2015. Wird diese Übernahme herausgerechnet, so beträgt das Wachstum sowohl von Umsatz als auch von Honorarumsatz neun Prozent (16 Prozent in lokaler Währung).
- Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 39 Prozent auf 149,1 Millionen US-Dollar. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg um 38 Prozent auf 0,44 US-Dollar.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg der Nettogewinn um 30 Prozent auf 171,7 Millionen US-Dollar. Die Einnahmen pro Aktie haben sich um 28 Prozent auf 0,51 US-Dollar verbessert. Im dritten Quartal beliefen sich die Sonderaufwendungen auf insgesamt 22,6 Millionen US-Dollar. Diese umfassten die Integration der Global Workplace Solutions sowie weitere hiermit zusammenhängende Kosten.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 18 Prozent auf 344,6 Millionen US-Dollar. Inklusive Sonderaufwendungen stieg das EBITDA um zwölf Prozent auf 326,6 Millionen US-Dollar. Die bereinigte EBITDA-Marge auf die Honorare lag bei 17,8 Prozent, was einem Anstieg um 60 Basispunkte gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht.
- Fremdwährungseinflüsse, einschließlich Währungssicherungsgeschäfte, reduzierten das EBITDA um rund 16,9 Millionen US-Dollar (oder 0,03 US-Dollar pro Aktie, nach Steuern) im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal.
Kommentar des Managements
"Das dritte Quartal war eine ereignisreiche Zeit für CBRE. Durch unsere breite Aufstellung und die Stärke unseres Leistungsangebots in der ganzen Welt haben wir erneut ein zweistelliges Wachstum erzielen können. Zudem haben wir mit der Übernahme der Global Workplace Solutions von Johnson Controls unsere größte Akquisition eines fast ganzen Jahrzehnts erfolgreich abgeschlossen", sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. "Wir haben auch weiterhin von Investitionen in Initiativen profitiert, die für unsere Kunden auch zukünftig hervorragende Ergebnisse erzielen und das Wachstum unseres Geschäfts weiter vorantreiben werden."
In allen drei Regionen verzeichnete CBRE kräftige Umsatzsteigerungen trotz der Fremdwährungsumrechnung, die außerhalb der USA das Wachstum gedämpft hat. Hervorzuheben ist, dass in EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) der Umsatz um 28 Prozent (42 Prozent in lokaler Währung) stieg. Dieser Anstieg basiert auf Gewinnsteigerungen in der gesamten Region, einschließlich Frankreich, Deutschland, den Niederlanden, Spanien, Schweiz und UK. In der Region Asien-Pazifik lag das Wachstum bei zwölf Prozent (29 Prozent in lokaler Währung), angetrieben durch Australien, die Region China und Indien. In Nord- und Südamerika, der größten Geschäftsregion von CBRE, stieg der Umsatz ebenfalls zweistellig um 17 Prozent (19 Prozent in lokaler Währung).
CBRE konnte weiterhin von starken Kapitalströmen in Gewerbeimmobilienmärkte profitieren. Immobilienverkäufe stiegen in allen Regionen weltweit stark an. Der globale Umsatz stieg um elf Prozent (19 Prozent in lokaler Währung). Das Geschäft gewerblicher Hypothekenvermittlung, welches in erster Linie ein amerikanisches Geschäft ist, verbesserte seinen Umsatz um 32 Prozent (33 Prozent in lokaler Währung).
Der globale Umsatz aus Vermietungsgeschäften blieb ebenfalls stark, obwohl schwache ausländische Währungen das Wachstum einschränkten. In lokaler Währung stieg der Mietumsatz um zwölf Prozent mit einem starken Wachstum in Australien, Frankreich, China und Indien. Umgerechnet in US-Dollar betrug der Anstieg des Mietumsatzes sechs Prozent. Die Wachstumsrate in den USA ging leicht zurück, blieb aber mit neun Prozent robust.
Der Umsatz des Outsourcing-Dienstleistungsgeschäftes (exklusive der Transaktionsumsätze, welche in den Verkäufen und in den Mietumsätzen einberechnet sind) verbesserte sich um 42 Prozent (49 Prozent in lokaler Währung), während der Honorarumsatz (ausgenommen entsprechende Transaktionsumsätze) um 45 Prozent (53 Prozent in lokaler Währung) anstieg. Die Anstiege beinhalten einen einmonatigen Beitrag der akquirierten Global Workplace Solutions. Wird der Erwerb des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions herausgerechnet, stieg der Umsatz aufgrund von Outsourcing-Dienstleistungsgeschäften (ohne entsprechende Transaktionsumsätze) um acht Prozent (15 Prozent in lokaler Währung) und die Honorarumsätze stiegen um sechs Prozent (14 Prozent in lokaler Währung).
Die Umsätze im Bereich Valuation stiegen um vier Prozent (14 Prozent in lokaler Währung), was das höhere Volumen der Bewertungs- und Beratungsaufträge widerspiegelt.
Das Investment Management entwickelte sich im dritten Quartal ebenso positiv und stieg um neun Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) zusammen mit einem Anstieg des normalisierten EBITDA um 48 Prozent.
Akquisitions-Update: Global Workplace Solutions
Die Integration des Bereichs Global Workplace Solutions läuft gut voran. CBRE erwartet:
- Einen Anstieg des Wachstums auf eine hohe einstellige Prozentzahl, ausgehend von einer mittleren Prozentzahl in an 2016 angepasste Einnahmen pro Aktie aus dem erworbenen Geschäft.
- Einen Beitrag von 0,03 bis 0,04 US-Dollar zum bereinigten Ergebnis pro Aktie für die letzten vier Monate des Jahres 2015. Das kalendarische vierte Quartal ist traditionell eine schwierigere Periode für die erworbene Global Workplace Solutions, da das fiskalische Jahr bereits am 30. September endete. Im Ergebnis ist das Wachstum der letzten vier Monate des Jahres 2015 nicht bezeichnend für den erwarteten höheren Run Rate-Beitrag 2016.
Drittes Quartal 2015 – Segmentergebnisse
Nord-, Mittel- und Südamerika (USA, Kanada und Lateinamerika)
- Der Umsatz stieg um 17 Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) auf 1,6 Milliarden US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um 16 Prozent (18 Prozent in lokaler Währung) auf 1,1 Milliarden US-Dollar. Wird der Erwerb des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions herausgerechnet, so stieg der Umsatz um elf Prozent (13 Prozent in lokaler Währung).
- Das normalisierte EBITDA stieg um 16 Prozent auf 218,1 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um neun Prozent auf 203,6 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um zehn Prozent auf 150,3 Millionen US-Dollar.
Region EMEA (hauptsächlich Europa)
- Der Umsatz verbesserte sich um 28 Prozent (42 Prozent in lokaler Währung) auf 737,9 Millionen US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um 16 Prozent (29 Prozent in lokaler Währung) auf 458 Millionen US-Dollar. Die gesamte Region verzeichnete einen starken Anstieg, selbst nach den negativen Währungseffekten. Wird der Erwerb des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions herausgerechnet, so stieg der Umsatz um sieben Prozent (20 Prozent in lokaler Währung).
- Das normalisierte EBITDA stieg um 51 Prozent auf 56,7 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um 49 Prozent auf 55.8 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um 96 Prozent auf 39,6 Millionen US-Dollar.
Asien-Pazifik Region (Asien, Australien und Neuseeland)
- Der Umsatz stieg um zwölf Prozent (29 Prozent in lokaler Währung) auf 285,3 Millionen US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um fünf Prozent (22 Prozent in lokaler Währung) auf 215,3 Millionen US-Dollar. Wird der Erwerb der Global Workplace Solutions herausgerechnet, so beträgt der Umsatzanstieg zwei Prozent (18 Prozent in lokaler Währung).
- Das normalisierte EBITDA stieg um 28 Prozent auf 29,2 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um 22 Prozent auf 27,7 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um 29 Prozent auf 24,0 Millionen US-Dollar.
Global Investment Management (Investment Management-Aktivitäten in den USA, Europa und in der Region Asien-Pazifik)
- Der Umsatz stieg um neun Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) auf 114,1 Millionen US-Dollar, was vorrangig auf ein höheres Carried Interest, verbunden mit wesentlichen Objektveräußerungen, zurückzuführen ist.
- Das normalisierte EBITDA stieg um 48 Prozent auf 30,2 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um 37 Prozent auf 29,0 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um 53 Prozent auf 24,2 Millionen US-Dollar.
- Die Assets under Management (AUM) beliefen sich insgesamt auf 86,0 Milliarden US-Dollar. Verglichen mit dem dritten Quartal des Vorjahres entspricht dies in lokalen Währungen einem Anstieg um 1,6 Milliarden US-Dollar, bei Umrechnung in US-Dollar jedoch einem Rückgang.
Development Services (Projektentwicklung und Investitionstätigkeiten vorrangig in den USA)
- Der Umsatz stieg um 17 Prozent auf 18,6 Millionen US-Dollar an.
- Das EBITDA stieg auf 10,5 Millionen US-Dollar an.
- Der operative Gewinn verbesserte sich um mehr als 130 Prozent auf 2,0 Millionen US-Dollar.
- Laufende Projektentwicklungen beliefen sich auf 6,7 Milliarden US-Dollar, 1,3 Milliarden US-Dollar mehr als Ende 2014. Die Projektentwicklungs-Pipeline umfasst 4,0 Milliarden US-Dollar. Hier ist kein Anstieg gegenüber Ende 2014 zu verzeichnen, da Projekte von der Pipeline in laufende Prozesse umgewandelt wurden.
Neunmonatsergebnisse 2015:
- In den neun Monaten bis 30. September 2015 summierte sich der Umsatz auf 7,2 Milliarden US-Dollar, ein Plus von 14 Prozent (21 Prozent in lokaler Währung). Der Umsatz aus Honoraren stieg um zwölf Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) auf 5,2 Milliarden US-Dollar an. Ohne den erworbenen Bereich der Global Workplace Solutions stiegen sowohl der Umsatz als auch der Umsatz aus Honoraren um zehn Prozent (17 Prozent in lokaler Währung).
- Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 31 Prozent auf 367,1 Millionen US-Dollar. Der GAAP-Umsatz pro Aktie (diluted share) stieg um 30 Prozent auf 1,09 US-Dollar an.
- Der bereinigte Nettogewinn stieg um 25 Prozent auf 417,7 Millionen US-Dollar, während sich der bereinigte Gewinn pro Aktie um 24 Prozent auf 1,24 US-Dollar verbesserte. In den neun Monaten bis 30. September 2015 beliefen sich die Sonderaufwendungen auf 50,6 Millionen US-Dollar. Diese beinhalten die Integration und andere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Zukauf der Global Workplace Solutions aufgetreten sind.
- Das normalisierte EBITDA stieg um 19 Prozent auf 895,1 Millionen US-Dollar und das EBITDA wuchs um 16 Prozent auf 869,7 Millionen US-Dollar.
- Währungsschwankungen, inklusive Marktbewertungen von Instrumenten zur Währungssicherung, haben den EBITDA um rund 31,0 Millionen US-Dollar (oder 0,06 US-Dollar netto pro Aktie) im Vergleich zum Neunmonatszeitraum des Vorjahres reduziert. Ohne Währungseffekte wäre ein Anstieg des bereinigten Gewinns je Aktie von 30 Prozent zu verzeichnen.
Geschäftsausblick
"Mit Beginn des vierten Quartals 2015 wird deutlich, dass sich im Jahr 2015 ein weiteres Rekordjahr für CBRE abzeichnet", sagt Sulentic. "Die Maßnahmen, die wir zur Erhöhung unseres Bestands an Fachkräften, zur Verbesserung unseres Dienstleistungsangebots, der materiellen Stärkung unserer operativen Plattform, insbesondere im Bereich Daten und Technologie, sowie zur Festigung unserer finanziellen Position unternommen haben, bringen unseren Kunden und Aktionären jetzt solide Gewinne."
CBRE ist den Herausforderungen der Weltwirtschaft gegenüber achtsam. Dennoch hebt CBRE angesichts seiner Performance im dritten Quartal dieses Jahres und seiner strategischen sowie finanziellen Dynamik seine Gewinnprognose für die bereinigten Gewinne je Aktie des Gesamtjahres 2015 um 0,10 US-Dollar auf 2,00 bis 2,05 US-Dollar. Die neue Prognose impliziert am Mittelpunkt dieser Spanne ein Wachstum der bereinigten Gewinne je Aktie von 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
- Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 39 Prozent auf 149,1 Millionen US-Dollar. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg um 38 Prozent auf 0,44 US-Dollar.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg der Nettogewinn um 30 Prozent auf 171,7 Millionen US-Dollar. Die Einnahmen pro Aktie haben sich um 28 Prozent auf 0,51 US-Dollar verbessert. Im dritten Quartal beliefen sich die Sonderaufwendungen auf insgesamt 22,6 Millionen US-Dollar. Diese umfassten die Integration der Global Workplace Solutions sowie weitere hiermit zusammenhängende Kosten.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 18 Prozent auf 344,6 Millionen US-Dollar. Inklusive Sonderaufwendungen stieg das EBITDA um zwölf Prozent auf 326,6 Millionen US-Dollar. Die bereinigte EBITDA-Marge auf die Honorare lag bei 17,8 Prozent, was einem Anstieg um 60 Basispunkte gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht.
- Fremdwährungseinflüsse, einschließlich Währungssicherungsgeschäfte, reduzierten das EBITDA um rund 16,9 Millionen US-Dollar (oder 0,03 US-Dollar pro Aktie, nach Steuern) im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal.
Kommentar des Managements
"Das dritte Quartal war eine ereignisreiche Zeit für CBRE. Durch unsere breite Aufstellung und die Stärke unseres Leistungsangebots in der ganzen Welt haben wir erneut ein zweistelliges Wachstum erzielen können. Zudem haben wir mit der Übernahme der Global Workplace Solutions von Johnson Controls unsere größte Akquisition eines fast ganzen Jahrzehnts erfolgreich abgeschlossen", sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. "Wir haben auch weiterhin von Investitionen in Initiativen profitiert, die für unsere Kunden auch zukünftig hervorragende Ergebnisse erzielen und das Wachstum unseres Geschäfts weiter vorantreiben werden."
In allen drei Regionen verzeichnete CBRE kräftige Umsatzsteigerungen trotz der Fremdwährungsumrechnung, die außerhalb der USA das Wachstum gedämpft hat. Hervorzuheben ist, dass in EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) der Umsatz um 28 Prozent (42 Prozent in lokaler Währung) stieg. Dieser Anstieg basiert auf Gewinnsteigerungen in der gesamten Region, einschließlich Frankreich, Deutschland, den Niederlanden, Spanien, Schweiz und UK. In der Region Asien-Pazifik lag das Wachstum bei zwölf Prozent (29 Prozent in lokaler Währung), angetrieben durch Australien, die Region China und Indien. In Nord- und Südamerika, der größten Geschäftsregion von CBRE, stieg der Umsatz ebenfalls zweistellig um 17 Prozent (19 Prozent in lokaler Währung).
CBRE konnte weiterhin von starken Kapitalströmen in Gewerbeimmobilienmärkte profitieren. Immobilienverkäufe stiegen in allen Regionen weltweit stark an. Der globale Umsatz stieg um elf Prozent (19 Prozent in lokaler Währung). Das Geschäft gewerblicher Hypothekenvermittlung, welches in erster Linie ein amerikanisches Geschäft ist, verbesserte seinen Umsatz um 32 Prozent (33 Prozent in lokaler Währung).
Der globale Umsatz aus Vermietungsgeschäften blieb ebenfalls stark, obwohl schwache ausländische Währungen das Wachstum einschränkten. In lokaler Währung stieg der Mietumsatz um zwölf Prozent mit einem starken Wachstum in Australien, Frankreich, China und Indien. Umgerechnet in US-Dollar betrug der Anstieg des Mietumsatzes sechs Prozent. Die Wachstumsrate in den USA ging leicht zurück, blieb aber mit neun Prozent robust.
Der Umsatz des Outsourcing-Dienstleistungsgeschäftes (exklusive der Transaktionsumsätze, welche in den Verkäufen und in den Mietumsätzen einberechnet sind) verbesserte sich um 42 Prozent (49 Prozent in lokaler Währung), während der Honorarumsatz (ausgenommen entsprechende Transaktionsumsätze) um 45 Prozent (53 Prozent in lokaler Währung) anstieg. Die Anstiege beinhalten einen einmonatigen Beitrag der akquirierten Global Workplace Solutions. Wird der Erwerb des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions herausgerechnet, stieg der Umsatz aufgrund von Outsourcing-Dienstleistungsgeschäften (ohne entsprechende Transaktionsumsätze) um acht Prozent (15 Prozent in lokaler Währung) und die Honorarumsätze stiegen um sechs Prozent (14 Prozent in lokaler Währung).
Die Umsätze im Bereich Valuation stiegen um vier Prozent (14 Prozent in lokaler Währung), was das höhere Volumen der Bewertungs- und Beratungsaufträge widerspiegelt.
Das Investment Management entwickelte sich im dritten Quartal ebenso positiv und stieg um neun Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) zusammen mit einem Anstieg des normalisierten EBITDA um 48 Prozent.
Akquisitions-Update: Global Workplace Solutions
Die Integration des Bereichs Global Workplace Solutions läuft gut voran. CBRE erwartet:
- Einen Anstieg des Wachstums auf eine hohe einstellige Prozentzahl, ausgehend von einer mittleren Prozentzahl in an 2016 angepasste Einnahmen pro Aktie aus dem erworbenen Geschäft.
- Einen Beitrag von 0,03 bis 0,04 US-Dollar zum bereinigten Ergebnis pro Aktie für die letzten vier Monate des Jahres 2015. Das kalendarische vierte Quartal ist traditionell eine schwierigere Periode für die erworbene Global Workplace Solutions, da das fiskalische Jahr bereits am 30. September endete. Im Ergebnis ist das Wachstum der letzten vier Monate des Jahres 2015 nicht bezeichnend für den erwarteten höheren Run Rate-Beitrag 2016.
Drittes Quartal 2015 – Segmentergebnisse
Nord-, Mittel- und Südamerika (USA, Kanada und Lateinamerika)
- Der Umsatz stieg um 17 Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) auf 1,6 Milliarden US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um 16 Prozent (18 Prozent in lokaler Währung) auf 1,1 Milliarden US-Dollar. Wird der Erwerb des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions herausgerechnet, so stieg der Umsatz um elf Prozent (13 Prozent in lokaler Währung).
- Das normalisierte EBITDA stieg um 16 Prozent auf 218,1 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um neun Prozent auf 203,6 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um zehn Prozent auf 150,3 Millionen US-Dollar.
Region EMEA (hauptsächlich Europa)
- Der Umsatz verbesserte sich um 28 Prozent (42 Prozent in lokaler Währung) auf 737,9 Millionen US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um 16 Prozent (29 Prozent in lokaler Währung) auf 458 Millionen US-Dollar. Die gesamte Region verzeichnete einen starken Anstieg, selbst nach den negativen Währungseffekten. Wird der Erwerb des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions herausgerechnet, so stieg der Umsatz um sieben Prozent (20 Prozent in lokaler Währung).
- Das normalisierte EBITDA stieg um 51 Prozent auf 56,7 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um 49 Prozent auf 55.8 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um 96 Prozent auf 39,6 Millionen US-Dollar.
Asien-Pazifik Region (Asien, Australien und Neuseeland)
- Der Umsatz stieg um zwölf Prozent (29 Prozent in lokaler Währung) auf 285,3 Millionen US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um fünf Prozent (22 Prozent in lokaler Währung) auf 215,3 Millionen US-Dollar. Wird der Erwerb der Global Workplace Solutions herausgerechnet, so beträgt der Umsatzanstieg zwei Prozent (18 Prozent in lokaler Währung).
- Das normalisierte EBITDA stieg um 28 Prozent auf 29,2 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um 22 Prozent auf 27,7 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um 29 Prozent auf 24,0 Millionen US-Dollar.
Global Investment Management (Investment Management-Aktivitäten in den USA, Europa und in der Region Asien-Pazifik)
- Der Umsatz stieg um neun Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) auf 114,1 Millionen US-Dollar, was vorrangig auf ein höheres Carried Interest, verbunden mit wesentlichen Objektveräußerungen, zurückzuführen ist.
- Das normalisierte EBITDA stieg um 48 Prozent auf 30,2 Millionen US-Dollar und das EBITDA stieg um 37 Prozent auf 29,0 Millionen US-Dollar.
- Die operativen Einnahmen stiegen um 53 Prozent auf 24,2 Millionen US-Dollar.
- Die Assets under Management (AUM) beliefen sich insgesamt auf 86,0 Milliarden US-Dollar. Verglichen mit dem dritten Quartal des Vorjahres entspricht dies in lokalen Währungen einem Anstieg um 1,6 Milliarden US-Dollar, bei Umrechnung in US-Dollar jedoch einem Rückgang.
Development Services (Projektentwicklung und Investitionstätigkeiten vorrangig in den USA)
- Der Umsatz stieg um 17 Prozent auf 18,6 Millionen US-Dollar an.
- Das EBITDA stieg auf 10,5 Millionen US-Dollar an.
- Der operative Gewinn verbesserte sich um mehr als 130 Prozent auf 2,0 Millionen US-Dollar.
- Laufende Projektentwicklungen beliefen sich auf 6,7 Milliarden US-Dollar, 1,3 Milliarden US-Dollar mehr als Ende 2014. Die Projektentwicklungs-Pipeline umfasst 4,0 Milliarden US-Dollar. Hier ist kein Anstieg gegenüber Ende 2014 zu verzeichnen, da Projekte von der Pipeline in laufende Prozesse umgewandelt wurden.
Neunmonatsergebnisse 2015:
- In den neun Monaten bis 30. September 2015 summierte sich der Umsatz auf 7,2 Milliarden US-Dollar, ein Plus von 14 Prozent (21 Prozent in lokaler Währung). Der Umsatz aus Honoraren stieg um zwölf Prozent (19 Prozent in lokaler Währung) auf 5,2 Milliarden US-Dollar an. Ohne den erworbenen Bereich der Global Workplace Solutions stiegen sowohl der Umsatz als auch der Umsatz aus Honoraren um zehn Prozent (17 Prozent in lokaler Währung).
- Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 31 Prozent auf 367,1 Millionen US-Dollar. Der GAAP-Umsatz pro Aktie (diluted share) stieg um 30 Prozent auf 1,09 US-Dollar an.
- Der bereinigte Nettogewinn stieg um 25 Prozent auf 417,7 Millionen US-Dollar, während sich der bereinigte Gewinn pro Aktie um 24 Prozent auf 1,24 US-Dollar verbesserte. In den neun Monaten bis 30. September 2015 beliefen sich die Sonderaufwendungen auf 50,6 Millionen US-Dollar. Diese beinhalten die Integration und andere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Zukauf der Global Workplace Solutions aufgetreten sind.
- Das normalisierte EBITDA stieg um 19 Prozent auf 895,1 Millionen US-Dollar und das EBITDA wuchs um 16 Prozent auf 869,7 Millionen US-Dollar.
- Währungsschwankungen, inklusive Marktbewertungen von Instrumenten zur Währungssicherung, haben den EBITDA um rund 31,0 Millionen US-Dollar (oder 0,06 US-Dollar netto pro Aktie) im Vergleich zum Neunmonatszeitraum des Vorjahres reduziert. Ohne Währungseffekte wäre ein Anstieg des bereinigten Gewinns je Aktie von 30 Prozent zu verzeichnen.
Geschäftsausblick
"Mit Beginn des vierten Quartals 2015 wird deutlich, dass sich im Jahr 2015 ein weiteres Rekordjahr für CBRE abzeichnet", sagt Sulentic. "Die Maßnahmen, die wir zur Erhöhung unseres Bestands an Fachkräften, zur Verbesserung unseres Dienstleistungsangebots, der materiellen Stärkung unserer operativen Plattform, insbesondere im Bereich Daten und Technologie, sowie zur Festigung unserer finanziellen Position unternommen haben, bringen unseren Kunden und Aktionären jetzt solide Gewinne."
CBRE ist den Herausforderungen der Weltwirtschaft gegenüber achtsam. Dennoch hebt CBRE angesichts seiner Performance im dritten Quartal dieses Jahres und seiner strategischen sowie finanziellen Dynamik seine Gewinnprognose für die bereinigten Gewinne je Aktie des Gesamtjahres 2015 um 0,10 US-Dollar auf 2,00 bis 2,05 US-Dollar. Die neue Prognose impliziert am Mittelpunkt dieser Spanne ein Wachstum der bereinigten Gewinne je Aktie von 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
