30.07.2015 CBRE Group mit starker Umsatz- und Gewinnsteigerung
Die CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) meldet eine starke Umsatz- und Gewinnsteigerung für das zum 30. Juni 2015 abgelaufene zweite Quartal 2015. Der Umsatz belief sich im zweiten Quartal 2015 auf 2,4 Mrd. US-Dollar, dies entspricht einem Anstieg von 12% (19% in lokaler Währung). Der Honorarumsatz stieg ebenfalls um 12% (19% in lokaler Währung) auf 1,8 Mrd. US-Dollar.
Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 19% auf 125,0 Mio. US-Dollar. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg um 16% auf 0,37 US-Dollar.
Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg der Nettogewinn um 18% auf 140,0 Mio. US-Dollar. Die Einnahmen pro Aktie haben sich um 17% auf 0,42 US-Dollar verbessert. Im zweiten Quartal 2015 beliefen sich die Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) auf insgesamt 15,0 Mio. US-Dollar.
Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 16% auf 303,8 Mio. US-Dollar. Inklusive Sonderaufwendungen stieg das EBITDA im zweiten Quartal 2015 um 14% auf 296,9 Mio. US-Dollar. Die bereinigte EBITDA-Marge auf die Honorare lag bei 17,1%, das entspricht einem Anstieg um 60 Basispunkte gegenüber dem Vorjahresquartal.
Die starken Ergebnisse wurden trotz negativer Fremdwährungseffekte im zweiten Quartal erreicht. Fremdwährungseinflüsse, einschließlich der Währungssicherungsgeschäfte, reduzierten das EBITDA um rund 27,3 Mio. US-Dollar (oder 0,05 US-Dollar pro Aktie, nach Steuern) im Vergleich zum Vorjahresquartal.
Kommentar des Managements
"Im zweiten Quartal konnten wir die Stärke des Unternehmens demonstrieren. Mit unseren talentierten Mitarbeitern, unseren hohen Qualitätsstandards und dem integrierten Leistungsangebot haben wir für unsere Kunden und Aktionäre hervorragende Ergebnisse erwirtschaftet", sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. "Wir freuen uns, dass wir in allen drei Regionen Umsatz und Margen steigern und die Betriebskosten normalisieren konnten."
In EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) stieg der Umsatz um 15% (32% in lokaler Währung). In den meisten EMEA-Ländern und in allen Geschäftsbereichen legte der Umsatz kräftig zu. Auch in Nord- und Südamerika erhöhte sich der Umsatz um 16% (18% in lokaler Währung). In allen Geschäftsbereichen in Nord- und Südamerika wurde im vierten Quartal in Folge ein zweistelliges Umsatzwachstum erwirtschaftet. In der Region Asien-Pazifik verbesserte sich der Umsatz um 9% (21% in lokaler Währung). Dabei haben insbesondere Australien und Indien stark zum Umsatzwachstum in der Region beigetragen.
CBRE konnte weiterhin von starken Kapitalströmen in den Gewerbeimmobilienmärkten profitieren. Der Umsatz des globalen Transaktionsgeschäfts stieg mit 23% (32% in lokaler Währung) stark an und wuchs in einem Großteil der Länder weltweit. Das Wachstum des Geschäftsbereichs gewerbliche Hypothekenvermittlung überschritt im zweiten Quartal in Folge die 40%-Marke. Das rapide Wachstum des Darlehensgeschäfts mit U.S. Government-Sponsored Enterprises setzte sich zudem fort.
Der globale Umsatz aus Vermietungsgeschäften stieg um 9% (15% in lokaler Währung). Die Region Amerika verzeichnete hierbei im achten aufeinanderfolgenden Quartal ein zweistelliges Wachstum, angeführt von Mexiko, Brasilien und den USA. In Australien, Deutschland und dem Vereinigten Königreich konnte ebenso jeweils ein signifikantes Wachstum des Vermietungsumsatzes erwirtschaftet werden.
Das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft Global Corporate Services (GCS) konnte sein langfristiges Wachstum im zweiten Quartal trotz negativer Fremdwährungseffekte fortsetzen. Der Umsatz (ausgenommen sind entsprechende Transaktionsumsätze, die den Vermietungs- und Transaktionsumsätzen zugerechnet werden) verbesserte sich um 9% (17% in lokaler Währung). Der Umsatz aus Honoraren in diesem Geschäftsfeld (ausgenommen der Transaktionsumsätze) wuchs um 6% (15% in lokaler Währung). Das zweite Quartal war für das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft eines der besten - 32 bestehende Kundenbeziehungen konnten verlängert werden, was einen Rekord für CBRE darstellt.
Das anhaltende Wachstum der Global Corporate Services wurde vor allem durch die wachsende Nachfrage von Immobiliennutzern nach Immobiliendienstleistungen auf vertraglicher Basis getrieben. CBRE ist dabei ausgesprochen gut aufgestellt und kann von diesem Trend profitieren. Das Serviceangebot für Immobiliennutzer wird zudem durch die geplante Akquisition von Global Workplace Solutions von Johnson Controls, Inc., die am 31. März 2015 bekanntgegeben wurde, weiter ausgebaut. Der Erwerb des weltweit führenden Anbieters von integrierten Gebäudedienstleistungen verläuft wie geplant und soll in Abhängigkeit von üblichen Genehmigungsverfahren im späten dritten oder im vierten Quartal 2015 abgeschlossen werden.
Die Geschäftsfelder Valuation und Asset Services verzeichneten im zweiten Quartal beide ein starkes Wachstum. Der Umsatz im Bereich Valuation stieg um 23% (35% in lokaler Währung) mit bemerkenswertem Wachstum in den Regionen Nord- und Südamerika und EMEA. Der Umsatz im Bereich Asset Services stieg ebenfalls sprunghaft um 21% (28% in lokaler Währung), während der Umsatz aus Honoraren in diesem Geschäftsfeld um 17% stieg (24% in lokaler Währung).
Standard & Poor's stufte das Investment-Grade-Credit-Rating von CBRE am 28. Juli 2015 von BBB- auf BBB herauf, was die starke finanzielle Situation des Unternehmens widerspiegelt.
Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 19% auf 125,0 Mio. US-Dollar. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg um 16% auf 0,37 US-Dollar.
Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg der Nettogewinn um 18% auf 140,0 Mio. US-Dollar. Die Einnahmen pro Aktie haben sich um 17% auf 0,42 US-Dollar verbessert. Im zweiten Quartal 2015 beliefen sich die Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) auf insgesamt 15,0 Mio. US-Dollar.
Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 16% auf 303,8 Mio. US-Dollar. Inklusive Sonderaufwendungen stieg das EBITDA im zweiten Quartal 2015 um 14% auf 296,9 Mio. US-Dollar. Die bereinigte EBITDA-Marge auf die Honorare lag bei 17,1%, das entspricht einem Anstieg um 60 Basispunkte gegenüber dem Vorjahresquartal.
Die starken Ergebnisse wurden trotz negativer Fremdwährungseffekte im zweiten Quartal erreicht. Fremdwährungseinflüsse, einschließlich der Währungssicherungsgeschäfte, reduzierten das EBITDA um rund 27,3 Mio. US-Dollar (oder 0,05 US-Dollar pro Aktie, nach Steuern) im Vergleich zum Vorjahresquartal.
Kommentar des Managements
"Im zweiten Quartal konnten wir die Stärke des Unternehmens demonstrieren. Mit unseren talentierten Mitarbeitern, unseren hohen Qualitätsstandards und dem integrierten Leistungsangebot haben wir für unsere Kunden und Aktionäre hervorragende Ergebnisse erwirtschaftet", sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. "Wir freuen uns, dass wir in allen drei Regionen Umsatz und Margen steigern und die Betriebskosten normalisieren konnten."
In EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) stieg der Umsatz um 15% (32% in lokaler Währung). In den meisten EMEA-Ländern und in allen Geschäftsbereichen legte der Umsatz kräftig zu. Auch in Nord- und Südamerika erhöhte sich der Umsatz um 16% (18% in lokaler Währung). In allen Geschäftsbereichen in Nord- und Südamerika wurde im vierten Quartal in Folge ein zweistelliges Umsatzwachstum erwirtschaftet. In der Region Asien-Pazifik verbesserte sich der Umsatz um 9% (21% in lokaler Währung). Dabei haben insbesondere Australien und Indien stark zum Umsatzwachstum in der Region beigetragen.
CBRE konnte weiterhin von starken Kapitalströmen in den Gewerbeimmobilienmärkten profitieren. Der Umsatz des globalen Transaktionsgeschäfts stieg mit 23% (32% in lokaler Währung) stark an und wuchs in einem Großteil der Länder weltweit. Das Wachstum des Geschäftsbereichs gewerbliche Hypothekenvermittlung überschritt im zweiten Quartal in Folge die 40%-Marke. Das rapide Wachstum des Darlehensgeschäfts mit U.S. Government-Sponsored Enterprises setzte sich zudem fort.
Der globale Umsatz aus Vermietungsgeschäften stieg um 9% (15% in lokaler Währung). Die Region Amerika verzeichnete hierbei im achten aufeinanderfolgenden Quartal ein zweistelliges Wachstum, angeführt von Mexiko, Brasilien und den USA. In Australien, Deutschland und dem Vereinigten Königreich konnte ebenso jeweils ein signifikantes Wachstum des Vermietungsumsatzes erwirtschaftet werden.
Das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft Global Corporate Services (GCS) konnte sein langfristiges Wachstum im zweiten Quartal trotz negativer Fremdwährungseffekte fortsetzen. Der Umsatz (ausgenommen sind entsprechende Transaktionsumsätze, die den Vermietungs- und Transaktionsumsätzen zugerechnet werden) verbesserte sich um 9% (17% in lokaler Währung). Der Umsatz aus Honoraren in diesem Geschäftsfeld (ausgenommen der Transaktionsumsätze) wuchs um 6% (15% in lokaler Währung). Das zweite Quartal war für das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft eines der besten - 32 bestehende Kundenbeziehungen konnten verlängert werden, was einen Rekord für CBRE darstellt.
Das anhaltende Wachstum der Global Corporate Services wurde vor allem durch die wachsende Nachfrage von Immobiliennutzern nach Immobiliendienstleistungen auf vertraglicher Basis getrieben. CBRE ist dabei ausgesprochen gut aufgestellt und kann von diesem Trend profitieren. Das Serviceangebot für Immobiliennutzer wird zudem durch die geplante Akquisition von Global Workplace Solutions von Johnson Controls, Inc., die am 31. März 2015 bekanntgegeben wurde, weiter ausgebaut. Der Erwerb des weltweit führenden Anbieters von integrierten Gebäudedienstleistungen verläuft wie geplant und soll in Abhängigkeit von üblichen Genehmigungsverfahren im späten dritten oder im vierten Quartal 2015 abgeschlossen werden.
Die Geschäftsfelder Valuation und Asset Services verzeichneten im zweiten Quartal beide ein starkes Wachstum. Der Umsatz im Bereich Valuation stieg um 23% (35% in lokaler Währung) mit bemerkenswertem Wachstum in den Regionen Nord- und Südamerika und EMEA. Der Umsatz im Bereich Asset Services stieg ebenfalls sprunghaft um 21% (28% in lokaler Währung), während der Umsatz aus Honoraren in diesem Geschäftsfeld um 17% stieg (24% in lokaler Währung).
Standard & Poor's stufte das Investment-Grade-Credit-Rating von CBRE am 28. Juli 2015 von BBB- auf BBB herauf, was die starke finanzielle Situation des Unternehmens widerspiegelt.
