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12.06.2015 Scope bestätigt Asset Management Rating von AA der Commerz Real

Die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH (CRI) ist ein am deutschen Markt etablierter Anbieter mit über vierzigjähriger Erfahrung im Bereich der offenen Immobilienfonds und stellt eine selbständige organisatorische Einheit im Commerzbank Konzern dar. Das Unternehmen zeichnet sich durch eine sehr hohe produktspezifische Qualität sowie sein Investment- und Risikomanagement aus.

Der hausInvest, als das mit Abstand wichtigste Produkt der Commerz Real, überzeugt mit einem stabilen Renditeverlauf sowie seiner ausgeprägten Diversifikation über Standorte und Nutzungsarten. Im Jahr 2014 konnten die gesteckten Ziele hinsichtlich der Nettomittelzuflüsse in Höhe von rund 300 Mio. Euro erfüllt werden. Des Weiteren gelang es, durch hervorragendes Transaktionsmanagement mit An- und Verkäufen im Volumen von rund 800 Mio. Euro das aktuelle Marktumfeld zur Portfoliobereinigung und für strategische Verkäufe zu nutzen. Die Commerz Real verfügt durch eigene Teams und Joint Ventures über eine hohe lokale Präsenz in den relevanten Investmentregionen und plant, dieses Engagement in den Kernmärkten strategisch und kontinuierlich weiter zu verstärken.

Herausforderungen bestehen aus Sicht von Scope in der Notwendigkeit zur verstärkten Gewinnung institutioneller Anleger, um die Investorenbasis zu verbreitern. Bezüglich des Immobilienportfolios des hausInvest besteht die Hauptaufgabe darin, die Vermietungsquote zu erhöhen und die sich aus der Mietvertragsauslaufstruktur ergebenden Herausforderungen zu meistern. Des Weiteren gilt es, das geplante Verschieben des Investmentfokus hin zu einem höheren Anteil an Einzelhandelsflächen und einer Konzentration auf die Kernmärkte umzusetzen.




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