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01.04.2015 Bieten und Mieten – Auktionsplattform für Mietimmobilien ist online

Gestern Abend ist www.smmove.de, die weltweit erste Auktionsplattform für Mietwohnungen, online gegangen. Zum Start des innovativen Portals der smmove Deutschland GmbH können rund 8.000 inserierte Wohnungen ersteigert werden, darunter Wohnungen von der Deutschen Annington, Strabag RPS und Vegis Immobilien.

„Wir freuen uns, dass so namhafte Vermieter von unserem Konzept überzeugt und mit uns an den Start gegangen sind“, kommentiert Alexander Kanellopulos, Gründer und Geschäftsführer von smmove Deutschland. Bei smmove finden Mieter und Vermieter online zueinander – ohne lästige Massenbesichtigungen und dank erstem Online-Mietvertragsabschluss bequem und auf Wunsch von überall auf der Welt. „Mit dieser neuartigen Immobilienvermarktung revolutionieren wir die Immobiliensuche und schaffen einen transparenten, fairen und günstigen Markt“, so Kanellopulos weiter.

Die Wohnungsfindung funktioniert nach dem Prinzip der Versteigerung. In Online-Auktionen geben Mietinteressenten nach Registrierung und dem Nachweis der Bonität ihr individuelles Höchstgebot auf eine Mietwohnung ab und bestimmen so die aus ihrer Sicht passende Miete für das gewünschte Objekt. Der Vermieter seinerseits stellt zuvor seine zu vermietende Wohnung inklusive Exposé und umfangreichem Bildmaterial online und legt fest, welchen Bonitätslevel er sich von seinem künftigen Mieter wünscht. Eine Auktion läuft maximal 14 Tage. Nach Auktionsende kann sich der Vermieter innerhalb einer Woche unter den fünf höchstbietenden Mietern entscheiden und sollte der passende nicht dabei sein, unter allen eingegangenen Geboten seinen perfekten Mieter finden. Es steht ihm dabei frei, die von smmove präsentierten Kandidaten persönlich einzuladen oder effizient und zeitsparend via Video-Chat kennenzulernen. Die Auktionsgebühr für dieses einzigartige Findungsverfahren liegt bei 25 Prozent einer Nettokaltmiete, die ausschließlich im Erfolgsfall (nach Abschluss eines Mietvertrages) vom Vermieter zu zahlen ist. Für die Mietinteressenten entstehen keine Kosten. Zudem bietet smmove weltweit erstmalig die Möglichkeit, einen Mietvertrag online abzuschließen.

„Herausforderungen – wie die Einführung des Bestellerprinzips – sind immer auch Chancen: Vermieter haben bei uns die Möglichkeit, neben kostenlosen Basisanzeigen und einer optimalen Mietpreisfindung von einem zeitsparenden und kapazitätsschonenden Findungsprozess zu profitieren. Schnell, transparent und preiswert finden Vermieter den passenden Mieter, sofern sie sich darauf einlassen“, erklärt Kanellopulos. Summiert man die Kostenvorteile der automatischen Bonitätsprüfung durch smmove, der Vorauswahl der Mieter, des Online-Mietvertrages etc., so können Vermieter bis zu 75 Prozent der Kosten im Vergleich zu herkömmlichen Vermarktungswegen einsparen.

smmove Deutschland bietet seine Online-Auktionsplattform für Mietimmobilien zunächst nur in Deutschland an. Kanellopulos rechnet dabei in den nächsten 18 Monaten mit bis zu 150.000 abgeschlossenen Auktionen. Bis zum Herbst dieses Jahres soll das Angebot dann im deutschsprachigen Raum und international ausgeweitet werden.


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