26.01.2015 Deutsche Annington modernisiert für 5 Mio. Euro in Bonn
Die Deutsche Annington investiert 2015 rund 5 Millionen Euro in die Modernisierung in Bonn. Es werden circa 250 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von 18.000 m² modernisiert, das entspricht etwa 15-mal dem Plenum des Bundeshauses in Bonn, in dem von 1949 bis 1999 die Sitzungen des Deutschen Bundestages abgehalten wurden. Deutschlands größtes Wohnungsunternehmen bewirtschaftet 4.200 Wohnungen in Bonn.
„Wir bewirtschaften unsere Bestände langfristig und wollen ihren Wert erhalten. Deshalb investieren wir regelmäßig in unsere Quartiere – weit über dem Branchendurchschnitt. Die Vorteile für unsere Mieter liegen auf der Hand: Wir senken die Heizkosten und erhöhen die Wohnqualität“, sagt Mario Stamerra, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände in Bonn verantwortet. Durch die energetische Modernisierung können bis zu 30 Prozent des Energieverbrauchs eingespart werden.
Die ersten Modernisierungsarbeiten starten im Februar. In Bonn-Tannenbusch wird die 2013 begonnene energetische Modernisierung der Häuser mit einem weiteren Projekt in der Riesengebirgsstraße 1 bis 7 und im Memelweg 2 bis 6 mit rund 140 Wohnungen fortgesetzt. Bisher investierte die Deutsche Annington 2013 und 2014 allein in Bonn-Tannenbusch rund 8 Millionen Euro in die energetische Modernisierung von rund 320 Wohnungen.
Der Fokus liegt 2015 auf der Modernisierung von Heizungsanlagen. Energetische Modernisierungen werden mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade umgesetzt. Zusätzlich werden Gebäude mit neuen Geschossdeckendämmungen und mit neuen, energieeinsparenden Fenstern versehen. Darüber hinaus werden Treppenhäuser modernisiert. Bereits im vergangenen Jahr wurden in Bonn rund 7 Millionen Euro in die energetische Sanierung sowie den barrierearmen und hochwertigen Umbau der Wohnungen in Bonn investiert.
„Es ist auch unsere Verantwortung, dass Wohnen heute und morgen bezahlbar ist. Deshalb haben wir effiziente Prozesse etabliert, um effektiv und kostengünstig zu modernisieren. Dadurch können unsere Mieter auch nach der Sanierung in ihrem Zuhause wohnen bleiben – unabhängig von der Größe ihres Geldbeutels“, fügt Stamerra hinzu. Die Deutsche Annington berücksichtigt die lokale Situation und legt in vielen Fällen bewusst nicht das gesetzliche Maximum von 11 Prozent um, um die Mieter nicht finanziell zu überfordern. „Was nützt uns eine höhere Miete, wenn die Wohnung anschließend leer steht?“
Zentraler Punkt des Investitionsprogramms ist die energetische Modernisierung. Mehr als ein Viertel des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland wird allein in Wohngebäuden für die Bereitstellung von Raumwärme aufgewendet. Deutschlandweit führen die Modernisierungsprojekte der Deutschen Annington in diesem Jahr zu einer CO2-Einsparung von rund 5.000 Tonnen. Um diese 5.000 Tonnen CO2 jährlich einzusparen, wäre es nötig pro Jahr 400.000 Buchen zu pflanzen.
In fünf Jahren investiert die Deutsche Annington mehr als 800 Millionen Euro in den altengerechten Umbau und die energetische Sanierung der jetzigen Wohnungen. Im Geschäftsjahr 2014 hat die Deutsche Annington bereits rund 29 Euro pro Quadratmeter in Instandhaltung und Modernisierung investiert, im Jahr 2015 steigert sich dieser Wert erneut. Zum Vergleich: Die Jahresstatistik des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zeigt, dass die Deutsche Annington deutlich mehr investiert als der Durchschnittswert öffentlicher Wohnungsunternehmen des Bundes und der Länder, Kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Immobilienunternehmen der Privatwirtschaft.
* Schumannstraße 111a, Memelweg 2-6, Riesengebirgsstraße 1-7, Albert-Schweizer-Straße 1, Sternenburgstraße 110, Franz-Lohe-Straße. 1-5, Einsteinstraße 2-8, Am Probsthof 106-110. Karl-Legien-Straße 65, Römerstraße 220 und 220A.
„Wir bewirtschaften unsere Bestände langfristig und wollen ihren Wert erhalten. Deshalb investieren wir regelmäßig in unsere Quartiere – weit über dem Branchendurchschnitt. Die Vorteile für unsere Mieter liegen auf der Hand: Wir senken die Heizkosten und erhöhen die Wohnqualität“, sagt Mario Stamerra, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände in Bonn verantwortet. Durch die energetische Modernisierung können bis zu 30 Prozent des Energieverbrauchs eingespart werden.
Die ersten Modernisierungsarbeiten starten im Februar. In Bonn-Tannenbusch wird die 2013 begonnene energetische Modernisierung der Häuser mit einem weiteren Projekt in der Riesengebirgsstraße 1 bis 7 und im Memelweg 2 bis 6 mit rund 140 Wohnungen fortgesetzt. Bisher investierte die Deutsche Annington 2013 und 2014 allein in Bonn-Tannenbusch rund 8 Millionen Euro in die energetische Modernisierung von rund 320 Wohnungen.
Der Fokus liegt 2015 auf der Modernisierung von Heizungsanlagen. Energetische Modernisierungen werden mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade umgesetzt. Zusätzlich werden Gebäude mit neuen Geschossdeckendämmungen und mit neuen, energieeinsparenden Fenstern versehen. Darüber hinaus werden Treppenhäuser modernisiert. Bereits im vergangenen Jahr wurden in Bonn rund 7 Millionen Euro in die energetische Sanierung sowie den barrierearmen und hochwertigen Umbau der Wohnungen in Bonn investiert.
„Es ist auch unsere Verantwortung, dass Wohnen heute und morgen bezahlbar ist. Deshalb haben wir effiziente Prozesse etabliert, um effektiv und kostengünstig zu modernisieren. Dadurch können unsere Mieter auch nach der Sanierung in ihrem Zuhause wohnen bleiben – unabhängig von der Größe ihres Geldbeutels“, fügt Stamerra hinzu. Die Deutsche Annington berücksichtigt die lokale Situation und legt in vielen Fällen bewusst nicht das gesetzliche Maximum von 11 Prozent um, um die Mieter nicht finanziell zu überfordern. „Was nützt uns eine höhere Miete, wenn die Wohnung anschließend leer steht?“
Zentraler Punkt des Investitionsprogramms ist die energetische Modernisierung. Mehr als ein Viertel des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland wird allein in Wohngebäuden für die Bereitstellung von Raumwärme aufgewendet. Deutschlandweit führen die Modernisierungsprojekte der Deutschen Annington in diesem Jahr zu einer CO2-Einsparung von rund 5.000 Tonnen. Um diese 5.000 Tonnen CO2 jährlich einzusparen, wäre es nötig pro Jahr 400.000 Buchen zu pflanzen.
In fünf Jahren investiert die Deutsche Annington mehr als 800 Millionen Euro in den altengerechten Umbau und die energetische Sanierung der jetzigen Wohnungen. Im Geschäftsjahr 2014 hat die Deutsche Annington bereits rund 29 Euro pro Quadratmeter in Instandhaltung und Modernisierung investiert, im Jahr 2015 steigert sich dieser Wert erneut. Zum Vergleich: Die Jahresstatistik des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zeigt, dass die Deutsche Annington deutlich mehr investiert als der Durchschnittswert öffentlicher Wohnungsunternehmen des Bundes und der Länder, Kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Immobilienunternehmen der Privatwirtschaft.
* Schumannstraße 111a, Memelweg 2-6, Riesengebirgsstraße 1-7, Albert-Schweizer-Straße 1, Sternenburgstraße 110, Franz-Lohe-Straße. 1-5, Einsteinstraße 2-8, Am Probsthof 106-110. Karl-Legien-Straße 65, Römerstraße 220 und 220A.
