23.01.2015 Deutsche Annington investiert 32 Mio. Euro in Frankfurt
Die Deutsche Annington investiert 2014 und 2015 rund 32 Millionen Euro in die Modernisierung und den seniorengerechten Umbau in Frankfurt. In diesem Jahr sind es rund 15 Millionen Euro. 2015 werden circa 580 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von 35.000 m² modernisiert*, das entspricht etwa viermal der Grundfläche des Römers, dem Rathaus Frankfurts. Zusätzlich werden circa 250 Wohnungen seniorengerecht und hochwertig umgebaut. Deutschlands größtes Wohnungsunternehmen bewirtschaftet 11.000 Wohnungen in Frankfurt.
„Wir bewirtschaften unsere Bestände langfristig und wollen ihren Wert erhalten. Deshalb investieren wir regelmäßig in unsere Quartiere – weit über dem Branchendurchschnitt. Die Vorteile für unsere Mieter liegen auf der Hand: Wir senken die Heizkosten und erhöhen die Wohnqualität“, sagt Mario Stamerra, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände in Frankfurt verantwortet. Durch die Modernisierung können bis zu 30 Prozent des Energieverbrauchs eingespart werden.
Die ersten Modernisierungsarbeiten starten im März, die letzten Arbeiten werden voraussichtlich im Oktober abgeschlossen. Die energetische Modernisierung wird mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade umgesetzt. Zusätzlich werden Gebäude mit neuen Geschossdeckendämmungen und mit energieeinsparenden Fenstern versehen. Darüber hinaus werden Balkone angebracht, Heizungen und Treppenhäuser modernisiert. Bereits im vergangenen Jahr wurden 17 Millionen Euro in die energetische Sanierung sowie den seniorengerechten und hochwertigen Umbau der Wohnungen in Frankfurt investiert. „Es ist auch unsere Verantwortung, dass Wohnen heute und morgen günstig ist. Deshalb haben wir effiziente Prozesse etabliert, um effektiv und kostengünstig zu modernisieren. Die Zinsvorteile durch die Kredite der KfW-Bank geben wir eins-zu-eins an unsere Mieter weiter“, fügt Stamerra hinzu.
Zentraler Punkt des Investitionsprogramms ist die energetische Modernisierung. Mehr als ein Viertel des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland wird allein in Wohngebäuden für die Bereitstellung von Raumwärme aufgewendet. Deutschlandweit führen die Modernisierungsprojekte der Deutschen Annington in diesem Jahr zu einer CO2-Einsparung von rund 5.000 Tonnen. Um diese 5.000 Tonnen CO2 jährlich einzusparen, wäre es nötig pro Jahr 400.000 Buchen zu pflanzen.
In fünf Jahren investiert die Deutsche Annington mehr als 800 Millionen Euro in den altengerechten Umbau und die energetische Sanierung der jetzigen Wohnungen. Im Geschäftsjahr 2014 hat die Deutsche Annington bereits rund 29 Euro pro Quadratmeter in Instandhaltung und Modernisierung investiert, im Jahr 2015 steigert sich dieser Wert erneut. Zum Vergleich: Die Jahresstatistik des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zeigt, dass die Deutsche Annington deutlich mehr investiert als der Durchschnittswert öffentlicher Wohnungsunternehmen des Bundes und der Länder, Kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Immobilienunternehmen der Privatwirtschaft.
„Wir bewirtschaften unsere Bestände langfristig und wollen ihren Wert erhalten. Deshalb investieren wir regelmäßig in unsere Quartiere – weit über dem Branchendurchschnitt. Die Vorteile für unsere Mieter liegen auf der Hand: Wir senken die Heizkosten und erhöhen die Wohnqualität“, sagt Mario Stamerra, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände in Frankfurt verantwortet. Durch die Modernisierung können bis zu 30 Prozent des Energieverbrauchs eingespart werden.
Die ersten Modernisierungsarbeiten starten im März, die letzten Arbeiten werden voraussichtlich im Oktober abgeschlossen. Die energetische Modernisierung wird mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade umgesetzt. Zusätzlich werden Gebäude mit neuen Geschossdeckendämmungen und mit energieeinsparenden Fenstern versehen. Darüber hinaus werden Balkone angebracht, Heizungen und Treppenhäuser modernisiert. Bereits im vergangenen Jahr wurden 17 Millionen Euro in die energetische Sanierung sowie den seniorengerechten und hochwertigen Umbau der Wohnungen in Frankfurt investiert. „Es ist auch unsere Verantwortung, dass Wohnen heute und morgen günstig ist. Deshalb haben wir effiziente Prozesse etabliert, um effektiv und kostengünstig zu modernisieren. Die Zinsvorteile durch die Kredite der KfW-Bank geben wir eins-zu-eins an unsere Mieter weiter“, fügt Stamerra hinzu.
Zentraler Punkt des Investitionsprogramms ist die energetische Modernisierung. Mehr als ein Viertel des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland wird allein in Wohngebäuden für die Bereitstellung von Raumwärme aufgewendet. Deutschlandweit führen die Modernisierungsprojekte der Deutschen Annington in diesem Jahr zu einer CO2-Einsparung von rund 5.000 Tonnen. Um diese 5.000 Tonnen CO2 jährlich einzusparen, wäre es nötig pro Jahr 400.000 Buchen zu pflanzen.
In fünf Jahren investiert die Deutsche Annington mehr als 800 Millionen Euro in den altengerechten Umbau und die energetische Sanierung der jetzigen Wohnungen. Im Geschäftsjahr 2014 hat die Deutsche Annington bereits rund 29 Euro pro Quadratmeter in Instandhaltung und Modernisierung investiert, im Jahr 2015 steigert sich dieser Wert erneut. Zum Vergleich: Die Jahresstatistik des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zeigt, dass die Deutsche Annington deutlich mehr investiert als der Durchschnittswert öffentlicher Wohnungsunternehmen des Bundes und der Länder, Kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Immobilienunternehmen der Privatwirtschaft.
