26.06.2014 REDOS legt Immobilien-Spezialfonds bei Union Investment auf
REDOS Real Estate startet einen neuen Immobilien-Spezialfonds, der in großflächige Einzelhandelsimmobilien in Deutschland investieren soll. Der „REDOS Einzelhandel Deutschland“ richtet sich an institutionelle Investoren mit langfristigem Anlagehorizont wie Pensionskassen, Versorgungswerke, Banken und Versicherungen. Im Rahmen einer Kooperation übernimmt Union Investment als Service-KVG die Administration des Fonds und REDOS das Fonds- und Asset-Management. Beide Unternehmen betreuen gemeinsam die Investoren. „Der neue Immobilienspezialfonds stößt auf sehr hohes Interesse bei zahlreichen Investoren“, erklärt Bernhard Kraus, Geschäftsführer der Union Investment Institutional GmbH. So sei bereits etwa die Hälfte des benötigten Eigenkapitals von 250 Millionen Euro zugesagt. Das Zielvolumen des Fonds beläuft sich auf ca. 500 Millionen Euro.
Investments in ausgewählte Standorte
Der Spezialfonds investiert insbesondere in großflächige SB-Warenhäuser und Verbrauchermärkte sowie Fachmärkte. Vier Objekte für rund 50 Millionen Euro wurden bereits erworben und mehrere Immobilien im Wert von über 70 Millionen Euro befinden sich in der kaufvertraglichen Abwicklung. „Die Investitionen erfolgen in ausgewählte Standorte, die eine hohe Kaufkraft und Zentralität bieten“, erläutert Herrmann. „An diesen Standorten weisen die Kommunen zudem kaum noch neue Flächen für großflächigen Einzelhandel aus. Die Baurechtsvergabe ist sehr restriktiv“, erklärt Herrmann. Die Bestandsimmobilien seien dadurch besonders interessant für institutionelle Investoren mit Fokus auf Core-Immobilien, denn es drohe kaum noch Konkurrenz durch neue Einkaufszentren oder SB-Warenhäuser in der Nachbarschaft. Dies ermögliche Investoren ein attraktives Renditeniveau. „Union Investment und REDOS ergänzen sich ausgezeichnet“, erklärt Kraus.
„REDOS ist ein erfahrener Asset-Manager für deutsche Einzelhandelsimmobilien und hat jahrelange Erfahrungen beim Ankauf sowie im Bestands- und Mietermanagement“, so Kraus. „Union Investment verfügt über eine hohe Expertise im Spezialfondssegment und hat ein ausgezeichnetes Netzwerk zu institutionellen Investoren“, ergänzt Oliver Herrmann, Geschäftsführer bei REDOS. Union Investment managt im Immobilienbereich derzeit institutionelle Anlagen im Volumen von vier Milliarden Euro. Im Jahr 2013 hat Union Investment institutionelle Mittel in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro eingeworben. „Wir freuen uns für REDOS außerhalb unseres klassischen Kerngeschäftes die Service-KVG-Plattform zu stellen“, ergänzt Dr. Christoph Schumacher, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property GmbH, die den Spezialfonds für REDOS administrieren wird.
Investments in ausgewählte Standorte
Der Spezialfonds investiert insbesondere in großflächige SB-Warenhäuser und Verbrauchermärkte sowie Fachmärkte. Vier Objekte für rund 50 Millionen Euro wurden bereits erworben und mehrere Immobilien im Wert von über 70 Millionen Euro befinden sich in der kaufvertraglichen Abwicklung. „Die Investitionen erfolgen in ausgewählte Standorte, die eine hohe Kaufkraft und Zentralität bieten“, erläutert Herrmann. „An diesen Standorten weisen die Kommunen zudem kaum noch neue Flächen für großflächigen Einzelhandel aus. Die Baurechtsvergabe ist sehr restriktiv“, erklärt Herrmann. Die Bestandsimmobilien seien dadurch besonders interessant für institutionelle Investoren mit Fokus auf Core-Immobilien, denn es drohe kaum noch Konkurrenz durch neue Einkaufszentren oder SB-Warenhäuser in der Nachbarschaft. Dies ermögliche Investoren ein attraktives Renditeniveau. „Union Investment und REDOS ergänzen sich ausgezeichnet“, erklärt Kraus.
„REDOS ist ein erfahrener Asset-Manager für deutsche Einzelhandelsimmobilien und hat jahrelange Erfahrungen beim Ankauf sowie im Bestands- und Mietermanagement“, so Kraus. „Union Investment verfügt über eine hohe Expertise im Spezialfondssegment und hat ein ausgezeichnetes Netzwerk zu institutionellen Investoren“, ergänzt Oliver Herrmann, Geschäftsführer bei REDOS. Union Investment managt im Immobilienbereich derzeit institutionelle Anlagen im Volumen von vier Milliarden Euro. Im Jahr 2013 hat Union Investment institutionelle Mittel in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro eingeworben. „Wir freuen uns für REDOS außerhalb unseres klassischen Kerngeschäftes die Service-KVG-Plattform zu stellen“, ergänzt Dr. Christoph Schumacher, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property GmbH, die den Spezialfonds für REDOS administrieren wird.
