15.10.2025 Coros investiert, vermietet, verkauft und finanziert in 2025 erfolgreich
Der Berliner Investmentmanager Coros, eine Investment- und Asset-Management Plattform mit Fokus auf die nachhaltige Transformation des Immobilienbestandes, performt 2025 bisher sehr erfolgreich. Nachstehend einige Eckdaten:
Fund III: In den letzten 12 Monaten wurden >€40 Mio. Eigenkapital in vier Projekte investiert. Dabei wurde das EK des ersten Projektes bereits wieder vollständig zurückgeführt, wobei weiteres Upside-Potenzial in dem Deal für die Investoren verbleibt. Aktuell stehen noch >€50 Mio. Eigenkapital für weitere Investitionen mit Ticketgrößen zwischen idealerweise €5-15 Mio. pro Transaktion bereit.
Bestandsportfolio (Fund II): Seit Jahresbeginn wurden >22.000 m² neu vermietet und es konnte dadurch in sechs von insgesamt acht Objekten Vollvermietung erreicht werden (u.a. in unseren Berliner Objekten Am Borsigturm, Nahmitzer Damm, Bessemerstraße, Boxhagener Straße).
Verkauf Fund II: Durch die erreichte Vollvermietung konnte auch das erste im Jahr 2019 angekaufte Bestandsobjekt aus dem Fund erfolgreich veräußert werden, mit einem Multiple von 1.1x (MOIC) für die Investoren.
Quartier am Humboldthain (QAH): Kürzlich wurde die Anschlussfinanzierung des Projektes mit einem Volumen von weit über €100 Mio. gesichert. Die Projektentwicklung schreitet weiter planmäßig voran und der Abriss der Bestandsgebäude startet voraussichtlich zum Jahresende.
Fund III: In den letzten 12 Monaten wurden >€40 Mio. Eigenkapital in vier Projekte investiert. Dabei wurde das EK des ersten Projektes bereits wieder vollständig zurückgeführt, wobei weiteres Upside-Potenzial in dem Deal für die Investoren verbleibt. Aktuell stehen noch >€50 Mio. Eigenkapital für weitere Investitionen mit Ticketgrößen zwischen idealerweise €5-15 Mio. pro Transaktion bereit.
Bestandsportfolio (Fund II): Seit Jahresbeginn wurden >22.000 m² neu vermietet und es konnte dadurch in sechs von insgesamt acht Objekten Vollvermietung erreicht werden (u.a. in unseren Berliner Objekten Am Borsigturm, Nahmitzer Damm, Bessemerstraße, Boxhagener Straße).
Verkauf Fund II: Durch die erreichte Vollvermietung konnte auch das erste im Jahr 2019 angekaufte Bestandsobjekt aus dem Fund erfolgreich veräußert werden, mit einem Multiple von 1.1x (MOIC) für die Investoren.
Quartier am Humboldthain (QAH): Kürzlich wurde die Anschlussfinanzierung des Projektes mit einem Volumen von weit über €100 Mio. gesichert. Die Projektentwicklung schreitet weiter planmäßig voran und der Abriss der Bestandsgebäude startet voraussichtlich zum Jahresende.
