13.11.2026 ERL feiert Richtfest für Exklusives Wohnen in Rosenheim
Am Donnerstag, 12. November 2026, läutete die ERL Immobiliengruppe in Rosenheim mit dem Richtfest den letzten Bauabschnitt für das Exklusive Wohnen ein. In der Frühlingstraße 38 entstehen bis Sommer 2027 insgesamt 32 Wohneinheiten. Die diversifizierten Wohnungsgrundrisse sind ideal sowohl für Singles und Paare, als auch für Familien.
Zum Richtfest begrüßte Alois Erl jun., Vorstandsvorsitzender der ERL Immobilien AG, zahlreiche Gäste aus Politik und Wirtschaft sowie Projektbeteiligte, Käufer und Interessenten.
„Mit dem Projekt in der Frühlingstraße schaffen wir Wohnraum, der den Anforderungen einer modernen Stadtgesellschaft gerecht wird: zentral gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig konzipiert“, so Alois Erl, Vorstandsvorsitzender der ERL Immobilien AG. „Das Richtfest ist ein wichtiger Meilenstein und ein sichtbares Zeichen dafür, dass dieses neue Zuhause mitten in Rosenheim Gestalt annimmt.“
Rosenheims dritte Bürgermeisterin Gabriele Leicht würdigte das Projekt in ihren Grußworten als gelungenes Beispiel für eine zukunftsfähige Nachverdichtung: „Das Projekt der Firma ERL zeigt eindrucksvoll, wie Nachverdichtung gelingen kann und wie wir uns eine lebendige, flächensparende Stadtentwicklung vorstellen, um den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.“ Zugleich sprach sie der ERL Immobiliengruppe ihren höchsten Respekt für die bautechnische Umsetzung aus, insbesondere angesichts der zahlreichen Herausforderungen, die unter anderem mit der innerstädtischen Lage verbunden waren.
Der Höhepunkt des Festaktes war der traditionelle Richtspruch, den ERL Zimmerermeister Lothar Weber hoch oben auf dem Dach, verkündete. Im Anschluss kam den Ehrengästen die schöne Aufgabe zu, die symbolischen „letzten Nägel“ in einen Balken zu hämmern.
Komfort auf allen Ebenen
In zentraler Lage von Rosenheim entsteht ein modernes, sechsgeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 32 exklusiven Wohnungen. Es verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauqualität und urbanes Leben. Die neue Wohnanlage bietet ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe: Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im ersten bis vierten Obergeschoss verfügen über Wohnflächen von rund 32 bis 145 Quadratmetern. Damit richtet sich das Angebot gleichermaßen an Singles, Paare, Familien sowie anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Mieten starten bei 840 Euro inklusive Nebenkosten.
Klare, moderne Grundrisse schaffen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein offenes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Jede Wohnung Presseinformation verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern und private Rückzugsorte inmitten der Stadt schaffen.
Einst verlief entlang des Grundstücks in der Frühlingstraße die historische Stadtmauer Rosenheims. Kleine Häuser prägten damals das Straßenbild. Mit einer abwechslungsreichen Fassadengestaltung, unterschiedlichen Farbtönen und bewusst gesetzten Rücksprüngen nimmt der Neubau diese historische Struktur auf und übersetzt sie in eine zeitgemäße Architektursprache.
Im Erdgeschoss entstehen neben einem einladenden Eingangsbereich, Pkw-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Aufzug erschließt alle Stockwerke des Gebäudes und ermöglicht einen barrierearmen, komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Jeder Wohneinheit steht ergänzend ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität des Neubaus: Die Wohnanlage wird im Standard „Effizienzhaus KfW 40 Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet. Damit übertrifft das Projekt die gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Die Kombination aus hoher Energieeffizienz und erneuerbaren Energien reduziert den Energiebedarf zum Beispiel beim Heizen und leistet einen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen.
Für jede Wohnung ist zudem eine Photovoltaikanlage in Balkonkraftwerkgröße auf dem Dach vorgesehen. Der erzeugte Strom kann direkt für den Eigenverbrauch genutzt werden – ein weiterer Baustein für dauerhaft niedrigere Nebenkosten und eine ressourcenschonende Lebensweise.
Zentral wohnen, Rosenheim genießen
Die Lage in der Frühlingstraße verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Grünflächen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Rosenheims sowie der Alpenregion in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in einem gefragten Wohnmarkt. Kapitalanleger können unter anderem von der degressiven AfA sowie der Sonder-AfA nach § 7b EStG profitieren. Darüber hinaus sind zinsgünstige KfW-Förderdarlehen von bis zu 150.000 Euro möglich. Außerdem sichern sich Käufer mit dem Erwerb einer Immobilie von der ERL Immobiliengruppe ein Bevorzugtes Belegungsrecht für stationäre Pflegeplätze und Betreutes Wohnen. Dieses gilt für die Käufer selbst sowie für ihre Angehörigen an 440 Standorten.
Zum Richtfest begrüßte Alois Erl jun., Vorstandsvorsitzender der ERL Immobilien AG, zahlreiche Gäste aus Politik und Wirtschaft sowie Projektbeteiligte, Käufer und Interessenten.
„Mit dem Projekt in der Frühlingstraße schaffen wir Wohnraum, der den Anforderungen einer modernen Stadtgesellschaft gerecht wird: zentral gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig konzipiert“, so Alois Erl, Vorstandsvorsitzender der ERL Immobilien AG. „Das Richtfest ist ein wichtiger Meilenstein und ein sichtbares Zeichen dafür, dass dieses neue Zuhause mitten in Rosenheim Gestalt annimmt.“
Rosenheims dritte Bürgermeisterin Gabriele Leicht würdigte das Projekt in ihren Grußworten als gelungenes Beispiel für eine zukunftsfähige Nachverdichtung: „Das Projekt der Firma ERL zeigt eindrucksvoll, wie Nachverdichtung gelingen kann und wie wir uns eine lebendige, flächensparende Stadtentwicklung vorstellen, um den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.“ Zugleich sprach sie der ERL Immobiliengruppe ihren höchsten Respekt für die bautechnische Umsetzung aus, insbesondere angesichts der zahlreichen Herausforderungen, die unter anderem mit der innerstädtischen Lage verbunden waren.
Der Höhepunkt des Festaktes war der traditionelle Richtspruch, den ERL Zimmerermeister Lothar Weber hoch oben auf dem Dach, verkündete. Im Anschluss kam den Ehrengästen die schöne Aufgabe zu, die symbolischen „letzten Nägel“ in einen Balken zu hämmern.
Komfort auf allen Ebenen
In zentraler Lage von Rosenheim entsteht ein modernes, sechsgeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 32 exklusiven Wohnungen. Es verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauqualität und urbanes Leben. Die neue Wohnanlage bietet ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe: Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im ersten bis vierten Obergeschoss verfügen über Wohnflächen von rund 32 bis 145 Quadratmetern. Damit richtet sich das Angebot gleichermaßen an Singles, Paare, Familien sowie anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Mieten starten bei 840 Euro inklusive Nebenkosten.
Klare, moderne Grundrisse schaffen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein offenes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Jede Wohnung Presseinformation verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern und private Rückzugsorte inmitten der Stadt schaffen.
Einst verlief entlang des Grundstücks in der Frühlingstraße die historische Stadtmauer Rosenheims. Kleine Häuser prägten damals das Straßenbild. Mit einer abwechslungsreichen Fassadengestaltung, unterschiedlichen Farbtönen und bewusst gesetzten Rücksprüngen nimmt der Neubau diese historische Struktur auf und übersetzt sie in eine zeitgemäße Architektursprache.
Im Erdgeschoss entstehen neben einem einladenden Eingangsbereich, Pkw-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Aufzug erschließt alle Stockwerke des Gebäudes und ermöglicht einen barrierearmen, komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Jeder Wohneinheit steht ergänzend ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität des Neubaus: Die Wohnanlage wird im Standard „Effizienzhaus KfW 40 Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet. Damit übertrifft das Projekt die gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Die Kombination aus hoher Energieeffizienz und erneuerbaren Energien reduziert den Energiebedarf zum Beispiel beim Heizen und leistet einen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen.
Für jede Wohnung ist zudem eine Photovoltaikanlage in Balkonkraftwerkgröße auf dem Dach vorgesehen. Der erzeugte Strom kann direkt für den Eigenverbrauch genutzt werden – ein weiterer Baustein für dauerhaft niedrigere Nebenkosten und eine ressourcenschonende Lebensweise.
Zentral wohnen, Rosenheim genießen
Die Lage in der Frühlingstraße verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Grünflächen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Rosenheims sowie der Alpenregion in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in einem gefragten Wohnmarkt. Kapitalanleger können unter anderem von der degressiven AfA sowie der Sonder-AfA nach § 7b EStG profitieren. Darüber hinaus sind zinsgünstige KfW-Förderdarlehen von bis zu 150.000 Euro möglich. Außerdem sichern sich Käufer mit dem Erwerb einer Immobilie von der ERL Immobiliengruppe ein Bevorzugtes Belegungsrecht für stationäre Pflegeplätze und Betreutes Wohnen. Dieses gilt für die Käufer selbst sowie für ihre Angehörigen an 440 Standorten.
