12.11.2026 PGIM sichert sich deutsches Einzelhandelsimmobilienportfolio
PGIM hat von der Investmentgesellschaft Greenman Investment ein Portfolio aus sieben Food-Anchored-Retail-Immobilien in Deutschland erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen der europäischen Core-Immobilienstrategie des Unternehmens und in Zusammenarbeit mit 4FI Management. Mit einem verwalteten Immobilienvermögen von 218 Milliarden US-Dollar ist die Immobiliensparte des Unternehmens der zweitgrößte Immobilieninvestmentmanager weltweit.1
Rory Morrison, Head of Core Strategies, Real Estate, Europe bei PGIM, kommentiert: „Der deutsche Markt für Food-Anchored Retail zeigt sich weiterhin robust und zeichnet sich durch eine stabile Performance sowie verlässliche Cashflows aus. Dieser Ankauf bietet unseren Investoren die seltene Gelegenheit, über ein breit diversifiziertes Portfolio in den deutschen Einzelhandelsimmobilienmarkt einzusteigen und attraktive Ertragspotenziale zu erschließen. Gestützt wird dies durch eine solide und stabile Mieterbasis.“
Das Portfolio umfasst Objekte in Berlin, Rhein-Ruhr, Stralsund und Magdeburg. Es verbindet starke regionale Nachfrage mit einer breit diversifizierten Mieterstruktur.
Diese Kombination stärkt die Widerstandsfähigkeit und Attraktivität des Portfolios. Die einzelnen Immobilien profitieren von einer günstigen demografischen Entwicklung an ihren jeweiligen Standorten sowie von einer hohen Vermietungsquote. Zu den Mietern zählen zahlreiche führende deutsche Einzelhandelsunternehmen.
Das Management übernimmt die mit 4FI verbundene nxl RE GmbH.
Die Transaktion wurde durch JLL vermittelt. DLA Piper, Laurus, BNP Paribas Real Estate und KPMG agierten als Berater für PGIM.
Rory Morrison, Head of Core Strategies, Real Estate, Europe bei PGIM, kommentiert: „Der deutsche Markt für Food-Anchored Retail zeigt sich weiterhin robust und zeichnet sich durch eine stabile Performance sowie verlässliche Cashflows aus. Dieser Ankauf bietet unseren Investoren die seltene Gelegenheit, über ein breit diversifiziertes Portfolio in den deutschen Einzelhandelsimmobilienmarkt einzusteigen und attraktive Ertragspotenziale zu erschließen. Gestützt wird dies durch eine solide und stabile Mieterbasis.“
Das Portfolio umfasst Objekte in Berlin, Rhein-Ruhr, Stralsund und Magdeburg. Es verbindet starke regionale Nachfrage mit einer breit diversifizierten Mieterstruktur.
Diese Kombination stärkt die Widerstandsfähigkeit und Attraktivität des Portfolios. Die einzelnen Immobilien profitieren von einer günstigen demografischen Entwicklung an ihren jeweiligen Standorten sowie von einer hohen Vermietungsquote. Zu den Mietern zählen zahlreiche führende deutsche Einzelhandelsunternehmen.
Das Management übernimmt die mit 4FI verbundene nxl RE GmbH.
Die Transaktion wurde durch JLL vermittelt. DLA Piper, Laurus, BNP Paribas Real Estate und KPMG agierten als Berater für PGIM.
