11.11.2026 OFFMARKET24 bringt Immobilienanbieter und Investoren zusammen
Immobilien verkaufen, ohne sie öffentlich anzubieten: Mit digitaler Plattform und KI-gestütztem Matching vereinfacht OFFMARKET24 den diskreten Handel mit Investmentimmobilien. Das Unternehmen um das Gründerteam Alexander Ferati, Andrzej Fink und Viktor Fink vernetzt Eigentümer, Makler und Projektentwickler mit rund 17.000 geprüften Investoren und eröffnet damit neue Chancen für die gezielte Vermarktung abseits klassischer Immobilienportale.
Immobilienverkäufer setzen üblicherweise auf öffentliche Inserate und eine möglichst große Reichweite. Doch bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien oder größeren Investmentobjekten wünschen sich Eigentümer häufig Diskretion. Sie möchten weder ihre Verkaufsabsichten offenlegen noch sensible Objektdaten breit streuen – zu groß das Risiko, Mieter oder Teilhaber zu verschrecken. Für Makler bedeutet das oftmals aufwendige Suche im eigenen Netzwerk. Gleichzeitig erhalten institutionelle Investoren regelmäßig Angebote, die kaum zu ihren Ankaufsstrategien passen. OFFMARKET24 führt beide Seiten über eine spezialisierte digitale Plattform zusammen. Statt maximal viele Interessenten anzusprechen, identifiziert die Software im Hintergrund gezielt diejenigen Kapitalanleger, deren Suchkriterien mit einer Immobilie übereinstimmen.
KI-Matching statt langwieriger Käufersuche
Das Herzstück von OFFMARKET24 bildet eine umfangreiche, manuell angelegte und gepflegte Investorendatenbank mit mehreren Hunderttausend hinterlegten Profilen inklusive diverser Suchkriterien. Aktuell stehen 17.000 Investoren und über 500.000 Suchprofile zur Auswahl. Die Plattform berücksichtigt neben bevorzugtem Standort, Preisbudget und gewünschter Immobilienart auch spezifische Anforderungen an Rendite, Objektzustand, Mietlaufzeiten, Bebauungsmöglichkeiten oder Risikoklassen. An sechs Standorten suchen Investoren so nach passenden Angeboten, individuell zum Standort passend. Mithilfe einer eigens entwickelten KI-Matching-Technologie gleicht die Plattform neue Immobilienangebote innerhalb weniger Sekunden mit den Ankaufsprofilen geprüfter Investoren ab.
Das Tool reduziert so für Immobilienmakler, Eigentümer und Projektentwickler den Rechercheaufwand nach geeigneten Käufern. Nach dem Anlegen eines Objekts zeigt das System passende Investoren. Anschließend können Anbieter ausgewählte Interessenten mit einem kurzen Immobilienteaser kontaktieren. Erst wenn ein Kapitalanleger Interesse signalisiert, erhält er Zugang zum vollständigen Exposé. Sensible Unterlagen folgen in einer späteren Phase des Ankaufsprozesses. Auf diese Weise behalten Verkäufer die Kontrolle über ihre Informationen und sprechen dennoch einen großen Kreis potenzieller Käufer an.
Auch Investoren profitieren von der Vorauswahl. Statt zahlreiche unpassende Angebote einzeln zu prüfen, erhalten sie Immobilienvorschläge, die ihren hinterlegten Investitionskriterien entsprechen. Nur, wenn der Match zu mindestens 75 % passt, erhalten Investoren den anonymen Teaser – und zwar gesammelt einmal pro Woche. Durch die gebündelte Nachfrage erschließen sich Verkäufer wiederum Kontakte, die sie über klassische Vertriebswege möglicherweise nie erreicht hätten.
Immobilienexpertise trifft digitale Technologie
Die Idee zu OFFMARKET24 entstand aus einer wiederkehrenden Beobachtung im Immobiliengeschäft: Während Anbieter diskret nach Käufern suchten, klagten Investoren über eine Flut ungeeigneter Angebote. Mitgründer Alexander Ferati, der auch Teil des Gründungsteams von HausHirsch ist, kannte beide Perspektiven aus seiner langjährigen Tätigkeit in der Finanz- und Immobilienbranche. Seit mehr als zwölf Jahren begleitet er Immobilientransaktionen und größere Bauprojekte. Gemeinsam mit Andrzej Fink und Viktor Fink sowie einem Team aus Immobilien- und IT-Fachleuten entwickelte er die Plattform. Manuelle Pflege der Investorenprofile ergänzt dabei die automatisierte Auswertung. Bestehende Maklersoftware verknüpfen User mit der Anwendung, sodass Anbieter ihre Objekte direkt aus ihrem gewohnten System heraus passenden Investoren übermitteln.
„Im Immobiliengeschäft entscheidet der Zugang zum richtigen Käufer über den Erfolg einer Transaktion“, weiß Alexander Ferati. „Viele Eigentümer und Makler verfügen über attraktive Objekte, erreichen aber nur einen Bruchteil der tatsächlich interessierten Investoren. Gleichzeitig suchen Kapitalanleger nach passenden Angeboten, ohne von irrelevanten Exposés überflutet zu werden. OFFMARKET24 bringt beide Seiten zusammen. So entscheidet die Qualität eines Angebots und die konkreten Ankaufsinteressen über das Zustandekommen eines Geschäfts, nicht die Größe des persönlichen Adressbuchs.“
Immobilienverkäufer setzen üblicherweise auf öffentliche Inserate und eine möglichst große Reichweite. Doch bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien oder größeren Investmentobjekten wünschen sich Eigentümer häufig Diskretion. Sie möchten weder ihre Verkaufsabsichten offenlegen noch sensible Objektdaten breit streuen – zu groß das Risiko, Mieter oder Teilhaber zu verschrecken. Für Makler bedeutet das oftmals aufwendige Suche im eigenen Netzwerk. Gleichzeitig erhalten institutionelle Investoren regelmäßig Angebote, die kaum zu ihren Ankaufsstrategien passen. OFFMARKET24 führt beide Seiten über eine spezialisierte digitale Plattform zusammen. Statt maximal viele Interessenten anzusprechen, identifiziert die Software im Hintergrund gezielt diejenigen Kapitalanleger, deren Suchkriterien mit einer Immobilie übereinstimmen.
KI-Matching statt langwieriger Käufersuche
Das Herzstück von OFFMARKET24 bildet eine umfangreiche, manuell angelegte und gepflegte Investorendatenbank mit mehreren Hunderttausend hinterlegten Profilen inklusive diverser Suchkriterien. Aktuell stehen 17.000 Investoren und über 500.000 Suchprofile zur Auswahl. Die Plattform berücksichtigt neben bevorzugtem Standort, Preisbudget und gewünschter Immobilienart auch spezifische Anforderungen an Rendite, Objektzustand, Mietlaufzeiten, Bebauungsmöglichkeiten oder Risikoklassen. An sechs Standorten suchen Investoren so nach passenden Angeboten, individuell zum Standort passend. Mithilfe einer eigens entwickelten KI-Matching-Technologie gleicht die Plattform neue Immobilienangebote innerhalb weniger Sekunden mit den Ankaufsprofilen geprüfter Investoren ab.
Das Tool reduziert so für Immobilienmakler, Eigentümer und Projektentwickler den Rechercheaufwand nach geeigneten Käufern. Nach dem Anlegen eines Objekts zeigt das System passende Investoren. Anschließend können Anbieter ausgewählte Interessenten mit einem kurzen Immobilienteaser kontaktieren. Erst wenn ein Kapitalanleger Interesse signalisiert, erhält er Zugang zum vollständigen Exposé. Sensible Unterlagen folgen in einer späteren Phase des Ankaufsprozesses. Auf diese Weise behalten Verkäufer die Kontrolle über ihre Informationen und sprechen dennoch einen großen Kreis potenzieller Käufer an.
Auch Investoren profitieren von der Vorauswahl. Statt zahlreiche unpassende Angebote einzeln zu prüfen, erhalten sie Immobilienvorschläge, die ihren hinterlegten Investitionskriterien entsprechen. Nur, wenn der Match zu mindestens 75 % passt, erhalten Investoren den anonymen Teaser – und zwar gesammelt einmal pro Woche. Durch die gebündelte Nachfrage erschließen sich Verkäufer wiederum Kontakte, die sie über klassische Vertriebswege möglicherweise nie erreicht hätten.
Immobilienexpertise trifft digitale Technologie
Die Idee zu OFFMARKET24 entstand aus einer wiederkehrenden Beobachtung im Immobiliengeschäft: Während Anbieter diskret nach Käufern suchten, klagten Investoren über eine Flut ungeeigneter Angebote. Mitgründer Alexander Ferati, der auch Teil des Gründungsteams von HausHirsch ist, kannte beide Perspektiven aus seiner langjährigen Tätigkeit in der Finanz- und Immobilienbranche. Seit mehr als zwölf Jahren begleitet er Immobilientransaktionen und größere Bauprojekte. Gemeinsam mit Andrzej Fink und Viktor Fink sowie einem Team aus Immobilien- und IT-Fachleuten entwickelte er die Plattform. Manuelle Pflege der Investorenprofile ergänzt dabei die automatisierte Auswertung. Bestehende Maklersoftware verknüpfen User mit der Anwendung, sodass Anbieter ihre Objekte direkt aus ihrem gewohnten System heraus passenden Investoren übermitteln.
„Im Immobiliengeschäft entscheidet der Zugang zum richtigen Käufer über den Erfolg einer Transaktion“, weiß Alexander Ferati. „Viele Eigentümer und Makler verfügen über attraktive Objekte, erreichen aber nur einen Bruchteil der tatsächlich interessierten Investoren. Gleichzeitig suchen Kapitalanleger nach passenden Angeboten, ohne von irrelevanten Exposés überflutet zu werden. OFFMARKET24 bringt beide Seiten zusammen. So entscheidet die Qualität eines Angebots und die konkreten Ankaufsinteressen über das Zustandekommen eines Geschäfts, nicht die Größe des persönlichen Adressbuchs.“
