09.11.2026 Prologis stellt Neuentwicklung in Herne fertig und übergibt an Mieter
© Prologis
Für die kürzlich fertiggestellte Prologis-Neuentwicklung in Herne steht der Nutzer fest: Die JF Global Supply Chain GmbH mietet die beiden Immobilien mit insgesamt 20.445 Quadratmetern und damit die gesamte Logistikanlage. Der national und international tätige Logistikdienstleister hat die Gebäude im November übernommen.
JF Global Supply Chain wird Herne als wichtigen Logistikstandort innerhalb seines deutschen Netzwerks nutzen. Von dort kümmert sich das Unternehmen unter anderem um Lagerung, Auftragsabwicklung und Warenverteilung für seine Kunden, zum Beispiel mit Produkten aus dem Energiebereich. Mit der zusätzlichen Fläche kann JF Global größere Lager- und Distributionsaufträge übernehmen und verschiedene Schritte der Auftragsabwicklung an einem Standort bündeln.
„Deutschland ist für uns ein wichtiger Markt, in dem wir unser Logistiknetzwerk gezielt weiterentwickeln. Mit Herne schaffen wir zusätzliche Kapazitäten, um unsere Kunden bei ihrem Wachstum in Deutschland und Europa verlässlich und flexibel zu unterstützen“, sagt Yixuan Ling, Prokurist, JF Global Supply Chain GmbH.
„Nordrhein-Westfalen und insbesondere das Ruhrgebiet sind wichtige Standorte für Unternehmen mit nationalen und internationalen Lieferketten. Dass JF Global den Mietvertrag für die gesamte Logistikanlage in Herne direkt zur Fertigstellung unterzeichnet, ist für uns ein starkes Signal für den Standort und zeigt, dass hier ein konkreter Bedarf besteht“, sagt Volker Schönfeld, VP Head of Leasing Germany bei Prologis.
Neue Nutzung für ehemaligen Industriestandort
Prologis entwickelte Herne DC1 und DC2 auf einem 36.400 Quadratmeter großen ehemaligen Industrieareal, das seit 2020 ungenutzt war. Mit der Neuentwicklung wird die Fläche wieder wirtschaftlich genutzt. Die Entwicklung umfasst zwei Immobilien mit insgesamt 20.445 Quadratmetern. Über die A43 sowie die direkte Anbindung an A42 und A2 ist der Standort in das Verkehrsnetz des Ruhrgebiets eingebunden.
„Bei neuen Entwicklungen prüfen wir sehr genau, wo wir investieren. Entscheidend ist für uns, dass Lage, Infrastruktur und langfristige Nutzbarkeit eines Standorts zusammenpassen. Herne erfüllt diese Kriterien und ergänzt unser Portfolio an einem etablierten Wirtschafts- und Logistikstandort“, sagt Philipp Feige, Vice President, Head of Capital Deployment und Co-Geschäftsführer Deutschland bei Prologis.
Für die beiden Gebäude wird eine DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1 MWp installiert, die sowohl für den Eigenverbrauch am Standort als auch für die Einspeisung ins Netz genutzt wird. Rund 11.000 Quadratmeter der Dachflächen sind begrünt. Hinzu kommt Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Das Gebäudekonzept umfasst zudem die Nutzung von Regenwasser über unterirdische Zisternen sowie gestaltete Außenbereiche mit Sportangeboten, Grillplatz und Sitzmöglichkeiten; eine langfristig angelegte Biodiversitätsstrategie unterstützt außerdem die Ansiedlung heimischer Tierarten und die Begrünung des Standorts.
Eine weitere Prologis-Entwicklung im Ruhrgebiet entsteht derzeit in Dortmund-Dorstfeld. Auf einem ehemaligen Industriestandort entwickelt das Unternehmen mit DC4ward ein neues Gewerbeareal. Die Fertigstellung der ersten Phase ist für April 2027 geplant.
JLL hat sowohl den Mieter als auch Prologis bei der Anmietung beraten und den Abschluss vermittelt.
JF Global Supply Chain wird Herne als wichtigen Logistikstandort innerhalb seines deutschen Netzwerks nutzen. Von dort kümmert sich das Unternehmen unter anderem um Lagerung, Auftragsabwicklung und Warenverteilung für seine Kunden, zum Beispiel mit Produkten aus dem Energiebereich. Mit der zusätzlichen Fläche kann JF Global größere Lager- und Distributionsaufträge übernehmen und verschiedene Schritte der Auftragsabwicklung an einem Standort bündeln.
„Deutschland ist für uns ein wichtiger Markt, in dem wir unser Logistiknetzwerk gezielt weiterentwickeln. Mit Herne schaffen wir zusätzliche Kapazitäten, um unsere Kunden bei ihrem Wachstum in Deutschland und Europa verlässlich und flexibel zu unterstützen“, sagt Yixuan Ling, Prokurist, JF Global Supply Chain GmbH.
„Nordrhein-Westfalen und insbesondere das Ruhrgebiet sind wichtige Standorte für Unternehmen mit nationalen und internationalen Lieferketten. Dass JF Global den Mietvertrag für die gesamte Logistikanlage in Herne direkt zur Fertigstellung unterzeichnet, ist für uns ein starkes Signal für den Standort und zeigt, dass hier ein konkreter Bedarf besteht“, sagt Volker Schönfeld, VP Head of Leasing Germany bei Prologis.
Neue Nutzung für ehemaligen Industriestandort
Prologis entwickelte Herne DC1 und DC2 auf einem 36.400 Quadratmeter großen ehemaligen Industrieareal, das seit 2020 ungenutzt war. Mit der Neuentwicklung wird die Fläche wieder wirtschaftlich genutzt. Die Entwicklung umfasst zwei Immobilien mit insgesamt 20.445 Quadratmetern. Über die A43 sowie die direkte Anbindung an A42 und A2 ist der Standort in das Verkehrsnetz des Ruhrgebiets eingebunden.
„Bei neuen Entwicklungen prüfen wir sehr genau, wo wir investieren. Entscheidend ist für uns, dass Lage, Infrastruktur und langfristige Nutzbarkeit eines Standorts zusammenpassen. Herne erfüllt diese Kriterien und ergänzt unser Portfolio an einem etablierten Wirtschafts- und Logistikstandort“, sagt Philipp Feige, Vice President, Head of Capital Deployment und Co-Geschäftsführer Deutschland bei Prologis.
Für die beiden Gebäude wird eine DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1 MWp installiert, die sowohl für den Eigenverbrauch am Standort als auch für die Einspeisung ins Netz genutzt wird. Rund 11.000 Quadratmeter der Dachflächen sind begrünt. Hinzu kommt Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Das Gebäudekonzept umfasst zudem die Nutzung von Regenwasser über unterirdische Zisternen sowie gestaltete Außenbereiche mit Sportangeboten, Grillplatz und Sitzmöglichkeiten; eine langfristig angelegte Biodiversitätsstrategie unterstützt außerdem die Ansiedlung heimischer Tierarten und die Begrünung des Standorts.
Eine weitere Prologis-Entwicklung im Ruhrgebiet entsteht derzeit in Dortmund-Dorstfeld. Auf einem ehemaligen Industriestandort entwickelt das Unternehmen mit DC4ward ein neues Gewerbeareal. Die Fertigstellung der ersten Phase ist für April 2027 geplant.
JLL hat sowohl den Mieter als auch Prologis bei der Anmietung beraten und den Abschluss vermittelt.
