09.11.2026 Xhafolli kauft Wohn- und Geschäftshausportfolio mit rund 6.000 m²
Die inhabergeführte Xhafolli Gruppe, mit Sitz in Uelzen, setzt ihre Expansionsstrategie konsequent fort und hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshausportfolio mit insgesamt 59 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Norddeutschland und Nordrhein-Westfalen erworben. Das Immobilienpaket umfasst eine Gesamtfläche von rund 6.000 Quadratmetern und befindet sich überwiegend in zentralen Innenstadt- und etablierten Geschäftslagen.
Das erworbene Portfolio umfasst 54 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.150 m² sowie fünf Gewerbeeinheiten mit insgesamt etwa 1.850 m² Gewerbefläche.
Die Akquisition erfolgte gezielt in bestehenden Kernmärkten der Unternehmensgruppe. An den Standorten Minden, Hannover und Uelzen verfügt die Xhafolli Gruppe bereits über Immobilienbestände und baut ihre Marktpräsenz durch den Erwerb weiter aus. Die Transaktion ist damit ein weiterer Baustein der laufenden Expansionsphase, in der die Unternehmensgruppe sowohl ihren Eigenbestand als auch ihre regionale Marktposition kontinuierlich stärken möchte.
Revitalisierung und nachhaltige Bestandsentwicklung
Im Rahmen ihrer langfristigen Investmentstrategie wird die Xhafolli Gruppe die erworbenen Immobilien gezielt weiterentwickeln. Aktuell werden neue Mietverträge abgeschlossen. Darüber hinaus werden ausgewählte Objekte umfassend revitalisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Mit diesen Maßnahmen verfolgt die Unternehmensgruppe das Ziel, die Qualität und Attraktivität der Immobilien nachhaltig zu steigern, langfristig stabile Mietverhältnisse zu schaffen und zusätzliche Wertschöpfungspotenziale zu erschließen.
„Zentrale Innenstadtlagen in Oberzentren wie Hannover und in starken Mittelstädten wie Uelzen und Minden bieten eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen“, erklärt die Geschäftsführung der Xhafolli Gruppe. „Mit diesen Ankäufen bauen wir unseren Bestand gezielt aus. Wir bleiben auf Expansionskurs und prüfen weitere Objekte in Norddeutschland und Nordrhein-Westfalen.“
Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Portfolios prüft die Unternehmensgruppe fortlaufend weitere Investitionsmöglichkeiten. Im Fokus stehen insbesondere größere Wohn- und Geschäftshausportfolios sowie Immobilien mit nachhaltigen Ertragsperspektiven und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das erworbene Portfolio umfasst 54 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.150 m² sowie fünf Gewerbeeinheiten mit insgesamt etwa 1.850 m² Gewerbefläche.
Die Akquisition erfolgte gezielt in bestehenden Kernmärkten der Unternehmensgruppe. An den Standorten Minden, Hannover und Uelzen verfügt die Xhafolli Gruppe bereits über Immobilienbestände und baut ihre Marktpräsenz durch den Erwerb weiter aus. Die Transaktion ist damit ein weiterer Baustein der laufenden Expansionsphase, in der die Unternehmensgruppe sowohl ihren Eigenbestand als auch ihre regionale Marktposition kontinuierlich stärken möchte.
Revitalisierung und nachhaltige Bestandsentwicklung
Im Rahmen ihrer langfristigen Investmentstrategie wird die Xhafolli Gruppe die erworbenen Immobilien gezielt weiterentwickeln. Aktuell werden neue Mietverträge abgeschlossen. Darüber hinaus werden ausgewählte Objekte umfassend revitalisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Mit diesen Maßnahmen verfolgt die Unternehmensgruppe das Ziel, die Qualität und Attraktivität der Immobilien nachhaltig zu steigern, langfristig stabile Mietverhältnisse zu schaffen und zusätzliche Wertschöpfungspotenziale zu erschließen.
„Zentrale Innenstadtlagen in Oberzentren wie Hannover und in starken Mittelstädten wie Uelzen und Minden bieten eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen“, erklärt die Geschäftsführung der Xhafolli Gruppe. „Mit diesen Ankäufen bauen wir unseren Bestand gezielt aus. Wir bleiben auf Expansionskurs und prüfen weitere Objekte in Norddeutschland und Nordrhein-Westfalen.“
Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Portfolios prüft die Unternehmensgruppe fortlaufend weitere Investitionsmöglichkeiten. Im Fokus stehen insbesondere größere Wohn- und Geschäftshausportfolios sowie Immobilien mit nachhaltigen Ertragsperspektiven und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
