03.11.2026 Ein Jahr Bau-Turbo: Vereinfachungen wirken, Tempo weiter erhöhen
Ein Jahr nach Einführung des Bau-Turbos zeigt sich: Das Instrument hilft in immer mehr Kommunen, dass die von der Immobilienwirtschaft geplanten Bauprojekte auch schnell umgesetzt werden können. „Die Möglichkeit, gemeinsam Planungs- und Genehmigungsprozesse zu beschleunigen und schneller Wohnraum zu schaffen, bringt Lösungen mit Mehrwert für alle Beteiligten“, so die Bilanz von Aygül Özkan, Hauptgeschäftsführerin des ZIA.
Dazu beigetragen hat insbesondere das Umsetzungslabor des Bundesbauministeriums als Austausch- und Lernplattform, die Länder und Kommunen bei der Anwendung des Bau-Turbos unterstützt und Wissen und Erfahrung aus der Praxis bündelt. Der Erfahrungsaustausch und das gegenseitige Lernen zwischen Bund, Ländern und Kommunen hat wesentlich dazu beigetragen, dass der Bau-Turbo in den Kommunen angekommen ist. Diese Unterstützung der Kommunen durch den Bund fordert der ZIA seit langem. Gleichzeitig trägt der Bau-Turbo dazu bei, Flächen zu schonen, etwa durch Gebäudeaufstockung und Nachverdichtung auf bereits versiegelten Flächen.
Aufgrund der positiven Erfahrungen spricht sich der ZIA dafür aus, die Geltungsdauer des Bau-Turbos über das Jahr 2030 hinaus zu verlängern, um frühzeitig Planungssicherheit für Kommunen und Projektentwickler zu haben.
„Der Bau-Turbo zeigt, dass tatsächlich schneller gebaut werden kann, wenn der politische Wille vorhanden ist. Den Mut für Veränderungen, den das Bundesbauministerium hier gezeigt hat, sollten wir auch bei anderen laufenden Vorhaben zeigen, insbesondere beim Gebäudetyp E. Hier gilt: Nur wenn der Basisstandard das neue Normal im Bauen wird, können wir die Herstellungskosten maßgeblich senken.“ so Özkan weiter. „Bei der BauGB-Novelle kommt es neben der Einführung digitaler Verfahren darauf an, Planungszeiten klar zu begrenzen.“
Transparenz beim Thema Genehmigungen und Neubau bietet die ZIA-BuildMap (powered by Syte): Die Plattform bündelt amtliche Statistikdaten auf Ebene der Landkreise und kreisfreien Städte und ermöglicht einen Einblick und Vergleich von Genehmigungszahlen und Fertigstellungen im Wohnungsbau. Mehr zur ZIA-BuildMap unter: https://zia-buildmap.de.
Dazu beigetragen hat insbesondere das Umsetzungslabor des Bundesbauministeriums als Austausch- und Lernplattform, die Länder und Kommunen bei der Anwendung des Bau-Turbos unterstützt und Wissen und Erfahrung aus der Praxis bündelt. Der Erfahrungsaustausch und das gegenseitige Lernen zwischen Bund, Ländern und Kommunen hat wesentlich dazu beigetragen, dass der Bau-Turbo in den Kommunen angekommen ist. Diese Unterstützung der Kommunen durch den Bund fordert der ZIA seit langem. Gleichzeitig trägt der Bau-Turbo dazu bei, Flächen zu schonen, etwa durch Gebäudeaufstockung und Nachverdichtung auf bereits versiegelten Flächen.
Aufgrund der positiven Erfahrungen spricht sich der ZIA dafür aus, die Geltungsdauer des Bau-Turbos über das Jahr 2030 hinaus zu verlängern, um frühzeitig Planungssicherheit für Kommunen und Projektentwickler zu haben.
„Der Bau-Turbo zeigt, dass tatsächlich schneller gebaut werden kann, wenn der politische Wille vorhanden ist. Den Mut für Veränderungen, den das Bundesbauministerium hier gezeigt hat, sollten wir auch bei anderen laufenden Vorhaben zeigen, insbesondere beim Gebäudetyp E. Hier gilt: Nur wenn der Basisstandard das neue Normal im Bauen wird, können wir die Herstellungskosten maßgeblich senken.“ so Özkan weiter. „Bei der BauGB-Novelle kommt es neben der Einführung digitaler Verfahren darauf an, Planungszeiten klar zu begrenzen.“
Transparenz beim Thema Genehmigungen und Neubau bietet die ZIA-BuildMap (powered by Syte): Die Plattform bündelt amtliche Statistikdaten auf Ebene der Landkreise und kreisfreien Städte und ermöglicht einen Einblick und Vergleich von Genehmigungszahlen und Fertigstellungen im Wohnungsbau. Mehr zur ZIA-BuildMap unter: https://zia-buildmap.de.
