23.10.2026 Ex-Autohaus wird Schulstandort: RBL/Indigo Invest entwickeln in Köln
Copyright Illustration: ASTOC.
Auf einem bislang gewerblich genutzten Grundstück an der Neusser Straße in Köln-Nippes soll in den kommenden Jahren ein modernes Gymnasium für mehr als 800 Schülerinnen und Schüler entstehen. Die RBL RheinBauLand AG und ihr Projektpartner Indigo Invest haben im Bieterverfahren der Kölner Schulbaugesellschaft den Zuschlag für die Entwicklung und Realisierung des neuen Schulstandorts erhalten.
Das Projekt umfasst den Neubau eines dreizügigen Gymnasiums mit Sporthalle und hochwertigen Außenanlagen. Der Baubeginn ist für 2028 vorgesehen, spätestens 2031 soll die Schule ihren Betrieb aufnehmen. Das rund 10.500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Bezirksrathaus Nippes und wurde bislang gewerblich genutzt. Auf dem Gelände befand sich unter anderem ein Autohaus.
„Mit der Realisierung des neuen Gymnasiums schaffen wir dringend benötigte Schulplätze für Nippes. Zugleich zeigen wir, wie sich bislang gewerblich genutzte Flächen ressourcenschonend für neue Aufgaben nutzen lassen“, erklärt Holger Coers, Vorstand der RBL RheinBauLand AG. „Wir freuen uns mit dem Gymnasium in Nippes erneut als verlässlicher Partner im Kölner Schulbau tätig zu sein“, sagt Robert Nickel, Partner bei Indigo Invest.
Nachhaltiger Schulneubau mit langfristiger Perspektive
Das neue Gymnasium soll den bisherigen Interimsstandort im Toni-Steingass-Park ablösen und den Schülerinnen und Schülern zeitgemäße Lern- und Aufenthaltsbedingungen bieten. Neben dem Schulgebäude entstehen eine Sporthalle und hochwertige Außenanlagen. Bei der Planung spielen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung eine wichtige Rolle. Vorgesehen sind unter anderem begrünte Dachflächen und Photovoltaikanlagen. Die weitere Projektumsetzung erfolgt in enger Zusammenarbeit zwischen der RBL RheinBauLand AG und Indigo Invest. Während die RBL die Projektentwicklung verantwortet, übernimmt Indigo Invest die Rolle des künftigen Vermieters. Die bauliche Realisierung wird von Goldbeck West übernommen. Die architektonische Planung stammt vom Kölner Büro ASTOC. Grundlage des Projekts ist ein langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren.
Projektentwicklung als Beitrag zur kommunalen Infrastruktur
Mit dem neuen Gymnasium in Nippes erweitert die RBL RheinBauLand AG ihr Tätigkeitsfeld um ein weiteres Projekt der sozialen Infrastruktur. Das Vorhaben verdeutlicht, wie private Projektentwickler gemeinsam mit institutionellen Partnern und der öffentlichen Hand zur Bereitstellung dringend benötigter kommunaler Einrichtungen beitragen können. „Gerade in einer wachsenden Stadt wie Köln ist es wichtig, vorhandene Flächen intelligent zu nutzen und neue Perspektiven für ihre Entwicklung zu schaffen. Das Gymnasium in Nippes ist ein gutes Beispiel dafür, wie durch die Zusammenarbeit von öffentlicher Hand, Projektentwicklern, Investoren, Planern und Bauunternehmen ein nachhaltiger Mehrwert für die Stadtgesellschaft entstehen kann“, so RBL-Vorstand Coers.
Das Projekt umfasst den Neubau eines dreizügigen Gymnasiums mit Sporthalle und hochwertigen Außenanlagen. Der Baubeginn ist für 2028 vorgesehen, spätestens 2031 soll die Schule ihren Betrieb aufnehmen. Das rund 10.500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Bezirksrathaus Nippes und wurde bislang gewerblich genutzt. Auf dem Gelände befand sich unter anderem ein Autohaus.
„Mit der Realisierung des neuen Gymnasiums schaffen wir dringend benötigte Schulplätze für Nippes. Zugleich zeigen wir, wie sich bislang gewerblich genutzte Flächen ressourcenschonend für neue Aufgaben nutzen lassen“, erklärt Holger Coers, Vorstand der RBL RheinBauLand AG. „Wir freuen uns mit dem Gymnasium in Nippes erneut als verlässlicher Partner im Kölner Schulbau tätig zu sein“, sagt Robert Nickel, Partner bei Indigo Invest.
Nachhaltiger Schulneubau mit langfristiger Perspektive
Das neue Gymnasium soll den bisherigen Interimsstandort im Toni-Steingass-Park ablösen und den Schülerinnen und Schülern zeitgemäße Lern- und Aufenthaltsbedingungen bieten. Neben dem Schulgebäude entstehen eine Sporthalle und hochwertige Außenanlagen. Bei der Planung spielen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung eine wichtige Rolle. Vorgesehen sind unter anderem begrünte Dachflächen und Photovoltaikanlagen. Die weitere Projektumsetzung erfolgt in enger Zusammenarbeit zwischen der RBL RheinBauLand AG und Indigo Invest. Während die RBL die Projektentwicklung verantwortet, übernimmt Indigo Invest die Rolle des künftigen Vermieters. Die bauliche Realisierung wird von Goldbeck West übernommen. Die architektonische Planung stammt vom Kölner Büro ASTOC. Grundlage des Projekts ist ein langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren.
Projektentwicklung als Beitrag zur kommunalen Infrastruktur
Mit dem neuen Gymnasium in Nippes erweitert die RBL RheinBauLand AG ihr Tätigkeitsfeld um ein weiteres Projekt der sozialen Infrastruktur. Das Vorhaben verdeutlicht, wie private Projektentwickler gemeinsam mit institutionellen Partnern und der öffentlichen Hand zur Bereitstellung dringend benötigter kommunaler Einrichtungen beitragen können. „Gerade in einer wachsenden Stadt wie Köln ist es wichtig, vorhandene Flächen intelligent zu nutzen und neue Perspektiven für ihre Entwicklung zu schaffen. Das Gymnasium in Nippes ist ein gutes Beispiel dafür, wie durch die Zusammenarbeit von öffentlicher Hand, Projektentwicklern, Investoren, Planern und Bauunternehmen ein nachhaltiger Mehrwert für die Stadtgesellschaft entstehen kann“, so RBL-Vorstand Coers.
