22.10.2026 Bikini Island in Port de Sóller geht an Amundi: Christie & Co berät
Bikini Island & Mountain Port de Sóller. Fotocredit: Christie & Co GmbH
Christie & Co, die internationale Beratungsgesellschaft für die Hotellerie, hat JP Immobilien beim Verkauf des Bikini Island & Mountain Port de Sóller, eines Vier-Sterne-Hotels auf Mallorca, an Amundi Real Estate Italia SGR, einen der führenden Vermögensverwalter Europas, beraten.
Das Hotel, das ausschließlich Erwachsenen vorbehalten ist, befindet sich in Port de Sóller an der Nordwestküste der Insel am Fuße der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und verfügt über 114 Zimmer und Suiten mit Blick auf die Bucht oder die umliegenden Berge. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 5.600 m², drei Gastronomieeinrichtungen, darunter ein Restaurant der renommierten Marke NENI, einen Außenpool sowie einen Wellnessbereich mit Spa, Sauna, Dampfbad und Yoga-Raum.
Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 positionierte JP Immobilien die Immobilie erfolgreich als Lifestyle-Hotelkonzept unter der Marke „Bikini Island & Mountain Hotels“ neu, die von den Gründern von 25hours Hotels ins Leben gerufen wurde. Im Anschluss an einen gezielten Vermarktungsprozess unter der Leitung von Christie & Co weckte die Transaktion das Interesse einer ausgewählten Gruppe internationaler Investoren, was schließlich zum Erwerb durch Amundi Real Estate Italia SGR führte.
Die Transaktion ist insbesondere aufgrund ihres grenzüberschreitenden Charakters bemerkenswert, da sie eine spanische Hotelimmobilie, einen österreichischen Verkäufer und einen europäischen institutionellen Investor zusammenführt. Sie stellt zudem einen Meilenstein für den Hotelinvestitionsmarkt auf Mallorca dar und zeigt, dass institutionelles Kapital zunehmend bereit ist, in hochwertige Urlaubsziele zu investieren, die traditionell von privaten Investoren und selbstbetreibenden Eigentümern dominiert werden. Die Transaktion unterstreicht zudem die Attraktivität von Freizeitmärkten mit begrenztem Angebot, in denen starke touristische Fundamentaldaten und begrenzte Entwicklungsmöglichkeiten weiterhin die langfristige Wertschöpfung stützen. Mallorca sticht in dieser Hinsicht hervor, da das Moratorium für zusätzliche Hotelbettenkapazitäten erhebliche Markteintrittsbarrieren geschaffen hat und die Knappheit an erstklassigen Hotelimmobilien verstärkt.
Port de Sóller gilt weithin als einer der begehrtesten Hotelmärkte der Insel und verbindet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit einem widerstandsfähigen und etablierten Beherbergungssektor.
Die Immobilie sticht als eines der einzigartigsten Lifestyle-Hotelangebote auf Mallorca hervor und vereint ein international anerkanntes Konzept, eine starke operative Leistung sowie eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Reiseziele Europas. Gleichzeitig setzt sie neue Maßstäbe für Investitionen im mediterranen Freizeit-Hotelsektor.
Der erfolgreiche Abschluss spiegelt die nachgewiesene Erfolgsbilanz von JP Immobilien bei der Entwicklung unverwechselbarer Hotelkonzepte sowie Amundis Vertrauen in die langfristigen Fundamentaldaten führender Urlaubsziele wider. Christie & Co freut sich, diese wegweisende Transaktion beratend begleitet zu haben, die die zunehmende Konvergenz von institutionellem Kapital und erstklassigen Hotelimmobilien in Europas attraktivsten Urlaubsdestinationen unterstreicht.
Alberto Martín, Investment Director bei Christie & Co Spanien & Portugal, kommentiert: „Der Verkauf von Bikini Island & Mountain Port de Sóller verdeutlicht die zunehmende Reife des europäischen Investitionsmarktes für Resort-Hotels. Da institutionelle Investoren weiterhin nach Engagements in hochwertigen Hotelobjekten suchen, gewinnen Reiseziele wie Mallorca, die sich durch starke Fundamentaldaten und erhebliche Markteintrittsbarrieren auszeichnen, im Rahmen globaler Anlagestrategien zunehmend an Bedeutung. Wir freuen uns sehr, unseren Kunden bei dieser wegweisenden Transaktion erfolgreich beraten zu haben.“
Die Transaktion unterstreicht die langjährige Erfolgsbilanz von Christie & Co bei der Beratung zu wegweisenden Investitionsgeschäften im Gastgewerbe an den führenden Reisezielen Europas.
Das Hotel, das ausschließlich Erwachsenen vorbehalten ist, befindet sich in Port de Sóller an der Nordwestküste der Insel am Fuße der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und verfügt über 114 Zimmer und Suiten mit Blick auf die Bucht oder die umliegenden Berge. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 5.600 m², drei Gastronomieeinrichtungen, darunter ein Restaurant der renommierten Marke NENI, einen Außenpool sowie einen Wellnessbereich mit Spa, Sauna, Dampfbad und Yoga-Raum.
Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 positionierte JP Immobilien die Immobilie erfolgreich als Lifestyle-Hotelkonzept unter der Marke „Bikini Island & Mountain Hotels“ neu, die von den Gründern von 25hours Hotels ins Leben gerufen wurde. Im Anschluss an einen gezielten Vermarktungsprozess unter der Leitung von Christie & Co weckte die Transaktion das Interesse einer ausgewählten Gruppe internationaler Investoren, was schließlich zum Erwerb durch Amundi Real Estate Italia SGR führte.
Die Transaktion ist insbesondere aufgrund ihres grenzüberschreitenden Charakters bemerkenswert, da sie eine spanische Hotelimmobilie, einen österreichischen Verkäufer und einen europäischen institutionellen Investor zusammenführt. Sie stellt zudem einen Meilenstein für den Hotelinvestitionsmarkt auf Mallorca dar und zeigt, dass institutionelles Kapital zunehmend bereit ist, in hochwertige Urlaubsziele zu investieren, die traditionell von privaten Investoren und selbstbetreibenden Eigentümern dominiert werden. Die Transaktion unterstreicht zudem die Attraktivität von Freizeitmärkten mit begrenztem Angebot, in denen starke touristische Fundamentaldaten und begrenzte Entwicklungsmöglichkeiten weiterhin die langfristige Wertschöpfung stützen. Mallorca sticht in dieser Hinsicht hervor, da das Moratorium für zusätzliche Hotelbettenkapazitäten erhebliche Markteintrittsbarrieren geschaffen hat und die Knappheit an erstklassigen Hotelimmobilien verstärkt.
Port de Sóller gilt weithin als einer der begehrtesten Hotelmärkte der Insel und verbindet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit einem widerstandsfähigen und etablierten Beherbergungssektor.
Die Immobilie sticht als eines der einzigartigsten Lifestyle-Hotelangebote auf Mallorca hervor und vereint ein international anerkanntes Konzept, eine starke operative Leistung sowie eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Reiseziele Europas. Gleichzeitig setzt sie neue Maßstäbe für Investitionen im mediterranen Freizeit-Hotelsektor.
Der erfolgreiche Abschluss spiegelt die nachgewiesene Erfolgsbilanz von JP Immobilien bei der Entwicklung unverwechselbarer Hotelkonzepte sowie Amundis Vertrauen in die langfristigen Fundamentaldaten führender Urlaubsziele wider. Christie & Co freut sich, diese wegweisende Transaktion beratend begleitet zu haben, die die zunehmende Konvergenz von institutionellem Kapital und erstklassigen Hotelimmobilien in Europas attraktivsten Urlaubsdestinationen unterstreicht.
Alberto Martín, Investment Director bei Christie & Co Spanien & Portugal, kommentiert: „Der Verkauf von Bikini Island & Mountain Port de Sóller verdeutlicht die zunehmende Reife des europäischen Investitionsmarktes für Resort-Hotels. Da institutionelle Investoren weiterhin nach Engagements in hochwertigen Hotelobjekten suchen, gewinnen Reiseziele wie Mallorca, die sich durch starke Fundamentaldaten und erhebliche Markteintrittsbarrieren auszeichnen, im Rahmen globaler Anlagestrategien zunehmend an Bedeutung. Wir freuen uns sehr, unseren Kunden bei dieser wegweisenden Transaktion erfolgreich beraten zu haben.“
Die Transaktion unterstreicht die langjährige Erfolgsbilanz von Christie & Co bei der Beratung zu wegweisenden Investitionsgeschäften im Gastgewerbe an den führenden Reisezielen Europas.
