15.10.2026 Garbe vermietet Logistikhalle in Dissen an Oval über Ruhr Real
Bildrechte: Garbe Industrial
Garbe Industrial hat eine neue 19.500 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die das Unternehmen in Dissen am Teutoburger Wald (Landkreis Osnabrück) errichtet hat, komplett an die Oval Group vermietet. Der Mieter wird ab Februar 2027 dort seine Frische- und Kühllogistik in zwei verschiedenen Temperaturbereichen abwickeln.
Garbe Industrial hatte den Logistikneubau ursprünglich als moderne Multi-User-Anlage für mehrere Mieter geplant und dazu Gespräche mit Unternehmen aus der Region geführt. „Die Oval Group benötigte dann aber die komplette Fläche mit speziellen Anforderungen für eine Kühllogistik. Dabei konnten wir auf unsere Erfahrung aus zahlreichen realisierten Projekten zurückgreifen – und unsere Expertise in temperaturgeführter Logistik gezielt einbringen“, sagt Nick Jung, Development Manager bei Garbe Industrial. „Durch die gute und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen Beteiligten konnten wir zügig eine gemeinsame Strategie erarbeiten und erfolgreich mit der Umsetzung beginnen.“
Die Oval Group mit Hauptsitz in Bad Oeynhausen bietet Dienstleistungen in den Bereichen Spedition, Logistik und Personal und befindet sich auf kontinuierlichem Wachstumskurs.
Der neue Standort verfügt über einen Frischebereich (0 bis 7 °C) mit rund 4.000 Europaletten-Stellplätzen sowie einen Kühltrockenbereich (12 bis 18°C) mit rund 23.000 Europaletten-Stellplätzen. Beide Bereiche bieten großzügig dimensionierte Umschlagflächen für einen effizienten Warenumschlag.
„Mit Dissen haben wir uns bewusst für einen Standort in einer für die Oval Group strategisch wichtigen Region entschieden. Die zusätzlichen Kapazitäten schaffen die Voraussetzungen, um unser Wachstum nachhaltig zu begleiten und unseren Kunden auch künftig leistungsfähige Logistiklösungen anzubieten“, erläutert Francisco Sanchez, geschäftsführender Gesellschafter der Oval Group.
„Dass wir die OVAL Group nach Bielefeld nun bereits beim zweiten Standort begleiten konnten, freut uns sehr und bestätigt die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Dissen bietet mit seiner Lage und der auf die Anforderungen des Mieters zugeschnittenen Immobilie sehr gute Voraussetzungen für die weitere Expansion. Wir freuen uns darauf, OVAL auch bei den nächsten Standortentscheidungen zu begleiten“, sagt Nils Mehrer, zuständiger Berater bei RUHR REAL.
Entstanden ist der Neubau auf einem rund 32.000 Quadratmeter großen Grundstück am Westring in Dissen. Zuvor hatte dort eine in die Jahre gekommene Kühllogistikanlage gestanden. Diese wurde vollständig zurückgebaut und das abgebaute und aufbereitete Material für den Neubau wiederverwertet. Die Immobilie verfügt über rund 17.200 Quadratmeter Hallenfläche sowie 1.700 Quadratmeter Lagermezzanine. Hinzu kommen etwa 600 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen. Ausgestattet ist das Objekt mit 17 Überladebrücken zur Be- und Entladung von Waren sowie zwei ebenerdigen Sektionaltoren. Auf dem Außengelände gibt es Stellplätze für sechs Lkw und 40 Pkw.
Ein wichtiger Pluspunkt des Standorts ist seine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück liegt an der A 33 zwischen den Autobahnkreuzen Osnabrück-Süd und Bielefeld. Die Autobahn bietet Anschluss an das Fernstraßennetz und kann über die Auffahrten Dissen/Bad Rothenfelde und Dissen-Süd nach jeweils nur rund zwei Kilometern in wenigen Minuten erreicht werden.
Wie bei allen Projektentwicklungen ist der Neubau von Garbe Industrial unter Berücksichtigung aktueller ESG-Kriterien errichtet worden. Energetisch entspricht er dem GEG-40-Baustandard.
Zudem übertrifft die Logistikhalle aufgrund der ökologischen Selbstverpflichtung von Garbe Industrial das übliche Maß an Nachhaltigkeitsanforderungen. Dies spiegelt sich letztendlich auch im Außendesign mit seinen Holzfassaden-Elementen und dem dezenten grünen umlaufenden Streifen an der Gebäudeoberkante wider.
Bei der Beheizung kommen Luft-Wärmepumpen zum Einsatz – so kann auf fossile Brennstoffe verzichtet werden. Zur Gewinnung regenerativer Energie ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Hinzu kommen Vorrüstungen für E-Lademöglichkeiten auf dem Außengelände und ein standortgerechtes Begrünungskonzept zur Förderung der lokalen Flora und Fauna. Für die Immobilie strebt Garbe Industrial eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
Einen wesentlichen Beitrag am Zustandekommen der Mietvermittlung leistete das Maklerunternehmen Ruhr Real, das beratend involviert war.
Garbe Industrial hatte den Logistikneubau ursprünglich als moderne Multi-User-Anlage für mehrere Mieter geplant und dazu Gespräche mit Unternehmen aus der Region geführt. „Die Oval Group benötigte dann aber die komplette Fläche mit speziellen Anforderungen für eine Kühllogistik. Dabei konnten wir auf unsere Erfahrung aus zahlreichen realisierten Projekten zurückgreifen – und unsere Expertise in temperaturgeführter Logistik gezielt einbringen“, sagt Nick Jung, Development Manager bei Garbe Industrial. „Durch die gute und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen Beteiligten konnten wir zügig eine gemeinsame Strategie erarbeiten und erfolgreich mit der Umsetzung beginnen.“
Die Oval Group mit Hauptsitz in Bad Oeynhausen bietet Dienstleistungen in den Bereichen Spedition, Logistik und Personal und befindet sich auf kontinuierlichem Wachstumskurs.
Der neue Standort verfügt über einen Frischebereich (0 bis 7 °C) mit rund 4.000 Europaletten-Stellplätzen sowie einen Kühltrockenbereich (12 bis 18°C) mit rund 23.000 Europaletten-Stellplätzen. Beide Bereiche bieten großzügig dimensionierte Umschlagflächen für einen effizienten Warenumschlag.
„Mit Dissen haben wir uns bewusst für einen Standort in einer für die Oval Group strategisch wichtigen Region entschieden. Die zusätzlichen Kapazitäten schaffen die Voraussetzungen, um unser Wachstum nachhaltig zu begleiten und unseren Kunden auch künftig leistungsfähige Logistiklösungen anzubieten“, erläutert Francisco Sanchez, geschäftsführender Gesellschafter der Oval Group.
„Dass wir die OVAL Group nach Bielefeld nun bereits beim zweiten Standort begleiten konnten, freut uns sehr und bestätigt die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Dissen bietet mit seiner Lage und der auf die Anforderungen des Mieters zugeschnittenen Immobilie sehr gute Voraussetzungen für die weitere Expansion. Wir freuen uns darauf, OVAL auch bei den nächsten Standortentscheidungen zu begleiten“, sagt Nils Mehrer, zuständiger Berater bei RUHR REAL.
Entstanden ist der Neubau auf einem rund 32.000 Quadratmeter großen Grundstück am Westring in Dissen. Zuvor hatte dort eine in die Jahre gekommene Kühllogistikanlage gestanden. Diese wurde vollständig zurückgebaut und das abgebaute und aufbereitete Material für den Neubau wiederverwertet. Die Immobilie verfügt über rund 17.200 Quadratmeter Hallenfläche sowie 1.700 Quadratmeter Lagermezzanine. Hinzu kommen etwa 600 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen. Ausgestattet ist das Objekt mit 17 Überladebrücken zur Be- und Entladung von Waren sowie zwei ebenerdigen Sektionaltoren. Auf dem Außengelände gibt es Stellplätze für sechs Lkw und 40 Pkw.
Ein wichtiger Pluspunkt des Standorts ist seine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück liegt an der A 33 zwischen den Autobahnkreuzen Osnabrück-Süd und Bielefeld. Die Autobahn bietet Anschluss an das Fernstraßennetz und kann über die Auffahrten Dissen/Bad Rothenfelde und Dissen-Süd nach jeweils nur rund zwei Kilometern in wenigen Minuten erreicht werden.
Wie bei allen Projektentwicklungen ist der Neubau von Garbe Industrial unter Berücksichtigung aktueller ESG-Kriterien errichtet worden. Energetisch entspricht er dem GEG-40-Baustandard.
Zudem übertrifft die Logistikhalle aufgrund der ökologischen Selbstverpflichtung von Garbe Industrial das übliche Maß an Nachhaltigkeitsanforderungen. Dies spiegelt sich letztendlich auch im Außendesign mit seinen Holzfassaden-Elementen und dem dezenten grünen umlaufenden Streifen an der Gebäudeoberkante wider.
Bei der Beheizung kommen Luft-Wärmepumpen zum Einsatz – so kann auf fossile Brennstoffe verzichtet werden. Zur Gewinnung regenerativer Energie ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Hinzu kommen Vorrüstungen für E-Lademöglichkeiten auf dem Außengelände und ein standortgerechtes Begrünungskonzept zur Förderung der lokalen Flora und Fauna. Für die Immobilie strebt Garbe Industrial eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
Einen wesentlichen Beitrag am Zustandekommen der Mietvermittlung leistete das Maklerunternehmen Ruhr Real, das beratend involviert war.
