15.10.2026 FGvW berät Hines beim Kauf des Düsseldorfer Glasmacherviertels
Die Wirtschaftskanzlei Friedrich Graf von Westphalen & Partner hat die Hines Immobilien GmbH zusammen mit ihrem Joint Venture Partner Vastint beim Erwerb des Glasmacherviertels in Düsseldorf-Gerresheim beraten. Die Verträge über den Erwerb der Grundstücke von der LEG Immobilien SE im Wege eines Asset Deals wurden am 13. Oktober 2026 wirksam geschlossen (DEAL-Magazin berichtete).
Hines ist eine international tätige Immobilienplattform mit Schwerpunkten in der Immobilienentwicklung und im Investmentmanagement. Vastint entwickelt, hält und bewirtschaftet Wohnimmobilien, Bürogebäude und Hotels in Europa. Beide Unternehmen verfolgen mit dem Vorhaben ein langfristiges Engagement im Düsseldorfer Wohnimmobilienmarkt.
Hines und Vastint planen, das rund 193.000 Quadratmeter große Areal zu einem überwiegend durch Wohnen geprägten Stadtquartier zu entwickeln. Nach aktuellem Planungsstand sind rund 1.600 bis 1.800 Wohnungen sowie ergänzende Angebote für Nahversorgung, Gastronomie und soziale Infrastruktur vorgesehen.
Das Planungskonzept umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 210.000 Quadratmetern, von der mindestens 80 Prozent auf Wohnungen entfallen sollen. Geplant sind außerdem öffentliche Grünflächen. Drei historische Gebäude auf dem ehemaligen Industriegelände sollen erhalten bleiben.
Das Areal wurde bis 2005 von der Gerresheimer Glashütte industriell genutzt. Seit der Schließung des Werks und dem weitgehenden Rückbau der Industrieanlagen liegt ein Großteil der Fläche brach. Mit der gemeinsamen Projektentwicklung wollen Hines und Vastint zusätzlichen Wohnraum schaffen und das bestehende städtebauliche Umfeld in Düsseldorf-Gerresheim ergänzen. Die Entwicklung soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Ihre konkrete Ausgestaltung ist Gegenstand eines bereits laufenden Planungs- und Genehmigungsverfahrens.
Hines ist eine international tätige Immobilienplattform mit Schwerpunkten in der Immobilienentwicklung und im Investmentmanagement. Vastint entwickelt, hält und bewirtschaftet Wohnimmobilien, Bürogebäude und Hotels in Europa. Beide Unternehmen verfolgen mit dem Vorhaben ein langfristiges Engagement im Düsseldorfer Wohnimmobilienmarkt.
Hines und Vastint planen, das rund 193.000 Quadratmeter große Areal zu einem überwiegend durch Wohnen geprägten Stadtquartier zu entwickeln. Nach aktuellem Planungsstand sind rund 1.600 bis 1.800 Wohnungen sowie ergänzende Angebote für Nahversorgung, Gastronomie und soziale Infrastruktur vorgesehen.
Das Planungskonzept umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 210.000 Quadratmetern, von der mindestens 80 Prozent auf Wohnungen entfallen sollen. Geplant sind außerdem öffentliche Grünflächen. Drei historische Gebäude auf dem ehemaligen Industriegelände sollen erhalten bleiben.
Das Areal wurde bis 2005 von der Gerresheimer Glashütte industriell genutzt. Seit der Schließung des Werks und dem weitgehenden Rückbau der Industrieanlagen liegt ein Großteil der Fläche brach. Mit der gemeinsamen Projektentwicklung wollen Hines und Vastint zusätzlichen Wohnraum schaffen und das bestehende städtebauliche Umfeld in Düsseldorf-Gerresheim ergänzen. Die Entwicklung soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Ihre konkrete Ausgestaltung ist Gegenstand eines bereits laufenden Planungs- und Genehmigungsverfahrens.
