13.10.2026 SICORE Real Assets kauft Logistikimmobilie mit rund 24.000 m²
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SICORE Real Assets hat erfolgreich eine weitere Logistikimmobilien-Akquisition abgeschlossen und eine ca. 24.000 m² große Liegenschaft im französischen Saint-Vulbas bei Lyon erworben. Die Transaktion ist damit bereits der dritte Ankauf eines großen Logistik-Assets, nachdem das Unternehmen kürzlich bereits im direkten Umland von Valencia und Frankfurt am Main ähnlich große Immobilien erworben hatte. SICORE treibt damit konsequent die eigene Wachstumsstrategie im Logistiksegment voran, mit dem Ziel, die Logistik-Quote im verwalteten Immobilienportfolio von aktuell mehr als 14 Prozent weiter auszubauen.
Verkäufer der Immobilie ist im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion mittelbar zugleich der langfristige und alleinige Nutzer der Flächen, das Logistikunternehmen Astr’in. Im Rahmen des Kaufvertrags bekennt sich das Unternehmen für mindestens 12 Jahre zum Standort rund 30 Minuten nordöstlich des Flughafens der Metropole Lyon. Diese attraktive Makrolage im zweitgrößten Ballungsraum und einem der wichtigsten Logistikknotenpunkte Frankreichs wird ergänzt durch eine ebenso günstige Mikrolage direkt an der Schnittstelle der Überlandstraßen D20, D84 und D124.
Das flexibel aufteilbare Asset besteht aus einer sechsteiligen, eingeschossigen Logistikhalle mit fast 23.500 m² Fläche sowie einem ebenfalls eingeschossigen Anbau mit rund 500 m² Büro-, Sozial- und Technikflächen. Hinzu kommen 39 Pkw- und weitere acht Lkw-Stellplätze. Nachdem die ersten drei Abschnitte 2019 fertiggestellt worden waren, erfolgte 2022 eine Erweiterung um die weiteren drei Abschnitte. Damit handelt es sich um eine junge, hochqualitative Logistikimmobilie, die auch in puncto Nachhaltigkeit hohe Standards erfüllt. So ist das Asset nach Energieeffizienzklasse A klassifiziert.
„Ein intermodal angebundenes Asset dieser Qualität in einem etablierten Logistikcluster kommt nicht allzu häufig auf den Markt. Wir freuen uns daher sehr, dass wir gemeinsam mit unserem Partner Astr’in eine nachhaltige Win-Win-Lösung erarbeiten konnten und damit gezielt unsere Präsenz am französischen Logistikmarkt verstärken können. Ich bedanke mich bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit“, so Dr. Nikolai A. Mader, Head of Investment Management Real Estate von SICORE Real Assets.
Bei der Transaktion war BNP vermittelnd tätig.
Verkäufer der Immobilie ist im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion mittelbar zugleich der langfristige und alleinige Nutzer der Flächen, das Logistikunternehmen Astr’in. Im Rahmen des Kaufvertrags bekennt sich das Unternehmen für mindestens 12 Jahre zum Standort rund 30 Minuten nordöstlich des Flughafens der Metropole Lyon. Diese attraktive Makrolage im zweitgrößten Ballungsraum und einem der wichtigsten Logistikknotenpunkte Frankreichs wird ergänzt durch eine ebenso günstige Mikrolage direkt an der Schnittstelle der Überlandstraßen D20, D84 und D124.
Das flexibel aufteilbare Asset besteht aus einer sechsteiligen, eingeschossigen Logistikhalle mit fast 23.500 m² Fläche sowie einem ebenfalls eingeschossigen Anbau mit rund 500 m² Büro-, Sozial- und Technikflächen. Hinzu kommen 39 Pkw- und weitere acht Lkw-Stellplätze. Nachdem die ersten drei Abschnitte 2019 fertiggestellt worden waren, erfolgte 2022 eine Erweiterung um die weiteren drei Abschnitte. Damit handelt es sich um eine junge, hochqualitative Logistikimmobilie, die auch in puncto Nachhaltigkeit hohe Standards erfüllt. So ist das Asset nach Energieeffizienzklasse A klassifiziert.
„Ein intermodal angebundenes Asset dieser Qualität in einem etablierten Logistikcluster kommt nicht allzu häufig auf den Markt. Wir freuen uns daher sehr, dass wir gemeinsam mit unserem Partner Astr’in eine nachhaltige Win-Win-Lösung erarbeiten konnten und damit gezielt unsere Präsenz am französischen Logistikmarkt verstärken können. Ich bedanke mich bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit“, so Dr. Nikolai A. Mader, Head of Investment Management Real Estate von SICORE Real Assets.
Bei der Transaktion war BNP vermittelnd tätig.
