09.10.2026 Benini erweitert Eigenbestand um Wohnimmobilie in Düsseldorf
Fotoquelle: Benini Real Estate®, Fotocredit: Jan Stieglitzki
Benini Real Estate® hat eine weitere Wohnimmobilie für den langfristigen Eigenbestand erworben und setzt damit den gezielten Ausbau des eigenen Immobilienportfolios in Düsseldorf fort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Achenbachstraße in Düsseldorf-Flingern, einer etablierten und nachgefragten innerstädtischen Wohnlage.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, ergänzt um fünf Garagenstellplätze sowie fünf weitere Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich. Damit bietet das Objekt bereits heute eine für innerstädtische Wohnimmobilien attraktive Stellplatzsituation. Neben der bestehenden Substanz und dem hohen Leerstand bietet das Objekt erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial und damit langfristige Möglichkeiten für eine gezielte Weiterentwicklung und Neupositionierung.
Auch die Aufteilung der Wohnflächen bietet eine attraktive Grundlage für die zukünftige Nutzung: Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über ca. 44 bis 65 m² Wohnfläche und eignen sich damit insbesondere für Singles, Paare und kleinere Haushalte. Darüber hinaus besteht im Dachgeschoss eine Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrassen.
Benini Real Estate® wird die Immobilie langfristig im eigenen Bestand halten. Ziel ist es, die vorhandene Substanz nachhaltig zu entwickeln, bestehende Potenziale gezielt auszuschöpfen und der Immobilie eine hochwertige Wohnnutzung zuzuführen. Der Ankauf folgt damit der langfristig ausgerichteten Investmentstrategie des Unternehmens, ausgewählte Immobilien in etablierten Düsseldorfer Lagen zu erwerben und über Jahre hinweg aktiv weiterzuentwickeln.
„Auch im aktuell anspruchsvollen Marktumfeld kaufen wir weiterhin gezielt Immobilien an. Das gestiegene Zinsniveau und die veränderten Preisvorstellungen machen Ankäufe zwar anspruchsvoller, gleichzeitig entstehen dadurch auch neue Chancen. Dabei kommt es nicht nur auf die Qualität der Immobilie und die langfristige Perspektive an, sondern auch auf die Lage. Wir suchen nicht nach beliebigen Objekten, sondern nach Immobilien in besonderen Lagen, mit einer soliden Substanz und zusätzlichem Ausbau- oder Entwicklungspotenzial“, so Carlo Benini, geschäftsführender Gesellschafter von Benini Real Estate®.
Mit dem aktuellen Ankauf schließt Benini Real Estate® die für 2026 geplanten Ankäufe für den eigenen Bestand ab und stärkt damit das Düsseldorfer Wohnimmobilienportfolio weiter. Das Unternehmen setzt bewusst auf organisches Wachstum. Im Fokus stehen insbesondere Wohnimmobilien in etablierten und nachgefragten Lagen, die eine nachhaltige Vermietungsperspektive bieten und gleichzeitig über Entwicklungspotenzial verfügen.
Der Erwerb unterstreicht den langfristigen Ansatz von Benini Real Estate®: Immobilien werden nicht mit kurzfristigem Verkaufsziel erworben, sondern als nachhaltige Bestandshalter-Investments verstanden. Dabei geht es darum, Potenziale frühzeitig zu erkennen, die vorhandene Substanz weiterzuentwickeln und langfristig einen attraktiven und zukunftsfähigen Immobilienbestand aufzubauen.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, ergänzt um fünf Garagenstellplätze sowie fünf weitere Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich. Damit bietet das Objekt bereits heute eine für innerstädtische Wohnimmobilien attraktive Stellplatzsituation. Neben der bestehenden Substanz und dem hohen Leerstand bietet das Objekt erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial und damit langfristige Möglichkeiten für eine gezielte Weiterentwicklung und Neupositionierung.
Auch die Aufteilung der Wohnflächen bietet eine attraktive Grundlage für die zukünftige Nutzung: Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über ca. 44 bis 65 m² Wohnfläche und eignen sich damit insbesondere für Singles, Paare und kleinere Haushalte. Darüber hinaus besteht im Dachgeschoss eine Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrassen.
Benini Real Estate® wird die Immobilie langfristig im eigenen Bestand halten. Ziel ist es, die vorhandene Substanz nachhaltig zu entwickeln, bestehende Potenziale gezielt auszuschöpfen und der Immobilie eine hochwertige Wohnnutzung zuzuführen. Der Ankauf folgt damit der langfristig ausgerichteten Investmentstrategie des Unternehmens, ausgewählte Immobilien in etablierten Düsseldorfer Lagen zu erwerben und über Jahre hinweg aktiv weiterzuentwickeln.
„Auch im aktuell anspruchsvollen Marktumfeld kaufen wir weiterhin gezielt Immobilien an. Das gestiegene Zinsniveau und die veränderten Preisvorstellungen machen Ankäufe zwar anspruchsvoller, gleichzeitig entstehen dadurch auch neue Chancen. Dabei kommt es nicht nur auf die Qualität der Immobilie und die langfristige Perspektive an, sondern auch auf die Lage. Wir suchen nicht nach beliebigen Objekten, sondern nach Immobilien in besonderen Lagen, mit einer soliden Substanz und zusätzlichem Ausbau- oder Entwicklungspotenzial“, so Carlo Benini, geschäftsführender Gesellschafter von Benini Real Estate®.
Mit dem aktuellen Ankauf schließt Benini Real Estate® die für 2026 geplanten Ankäufe für den eigenen Bestand ab und stärkt damit das Düsseldorfer Wohnimmobilienportfolio weiter. Das Unternehmen setzt bewusst auf organisches Wachstum. Im Fokus stehen insbesondere Wohnimmobilien in etablierten und nachgefragten Lagen, die eine nachhaltige Vermietungsperspektive bieten und gleichzeitig über Entwicklungspotenzial verfügen.
Der Erwerb unterstreicht den langfristigen Ansatz von Benini Real Estate®: Immobilien werden nicht mit kurzfristigem Verkaufsziel erworben, sondern als nachhaltige Bestandshalter-Investments verstanden. Dabei geht es darum, Potenziale frühzeitig zu erkennen, die vorhandene Substanz weiterzuentwickeln und langfristig einen attraktiven und zukunftsfähigen Immobilienbestand aufzubauen.
