08.10.2026 Aurelis vermietet 4.100 m² an ic audio im Unternehmerpark Mannheim
Die Aurelis Real Estate hat im Unternehmerpark im Turbinenwerk Mannheim rund 4.100 Quadratmeter langfristig an die ic audio GmbH vermietet. Der Mannheimer Hersteller professioneller Audiolösungen wird im März nächsten Jahres zwei der insgesamt drei Einheiten beziehen.
Die 1990 gegründete ic audio GmbH entwickelt und produziert Lautsprecher und Beschallungslösungen für Sprachalarmierungs- und Evakuierungssysteme, die weltweit zum Einsatz kommen. Im Turbinenwerk wird das Unternehmen bislang auf mehrere Standorte verteilte Unternehmensbereiche zusammenführen.
„Die aktuelle Vermietung bestätigt unseren Ansatz für den Unternehmerpark: Gefragt sind moderne Gewerbeflächen, die es ermöglichen, unterschiedliche betriebliche Funktionen an einem Standort zu kombinieren. Mit diesem Angebot sprechen wir gezielt mittelständische Unternehmen an und ergänzen den gewachsenen Gebäudebestand im Turbinenwerk um ein flexibles Neubauprodukt“, erklärt Tobias Neldner, Gesamtverantwortlicher im Turbinenwerk Mannheim.
„Der neue Standort gibt uns die Möglichkeit, die zwei aktuellen Niederlassungen zusammenzufassen, unsere Abläufe effizienter zu gestalten und gleichzeitig die Voraussetzungen für unser Wachstum zu schaffen“, sagt Heinz Pfannenschmidt, Geschäftsführer der ic audio GmbH. Linus Stimmel, ebenfalls Geschäftsführer der ic audio, ergänzt: „Besonders wichtig war für uns, dafür eine langfristige Perspektive in Mannheim zu finden. Mit dem Unternehmerpark haben wir die nötigen Voraussetzungen geschaffen.“
Auf dem rund 12.200 Quadratmeter großen Grundstück des Unternehmerparks an der Fraunhoferstraße entstehen insgesamt rund 6.100 Quadratmeter für gewerbliche Nutzungen. Die drei eigenständigen Mieteinheiten verfügen jeweils über rund 1.400 Quadratmeter Hallenfläche, ergänzt um Lagerkapazitäten auf einer Mezzanine-Ebene, und Büroflächen. Sie eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen – von Produktion und Lager über Dienstleistungen bis hin zu Handwerk.
Für die Beheizung des Unternehmerparks sind Luft-Wärmepumpen vorgesehen. Auf den begrünten Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, zudem sind E-Ladesäulen geplant. Für das Projekt wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt.
Der Unternehmerpark entsteht im rund 200.000 Quadratmeter großen Turbinenwerk Mannheim. Aurelis entwickelt das ehemalige Produktionsareal in enger Abstimmung mit der Stadt Mannheim schrittweise zu einem Gewerbequartier mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten weiter. Neben der Sanierung und Revitalisierung bestehender Gebäude entstehen auf dem Areal auch Neubauprojekte. Damit schafft Aurelis unterschiedliche Flächenangebote, die Unternehmen Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Turbinenwerks bieten.
Die 1990 gegründete ic audio GmbH entwickelt und produziert Lautsprecher und Beschallungslösungen für Sprachalarmierungs- und Evakuierungssysteme, die weltweit zum Einsatz kommen. Im Turbinenwerk wird das Unternehmen bislang auf mehrere Standorte verteilte Unternehmensbereiche zusammenführen.
„Die aktuelle Vermietung bestätigt unseren Ansatz für den Unternehmerpark: Gefragt sind moderne Gewerbeflächen, die es ermöglichen, unterschiedliche betriebliche Funktionen an einem Standort zu kombinieren. Mit diesem Angebot sprechen wir gezielt mittelständische Unternehmen an und ergänzen den gewachsenen Gebäudebestand im Turbinenwerk um ein flexibles Neubauprodukt“, erklärt Tobias Neldner, Gesamtverantwortlicher im Turbinenwerk Mannheim.
„Der neue Standort gibt uns die Möglichkeit, die zwei aktuellen Niederlassungen zusammenzufassen, unsere Abläufe effizienter zu gestalten und gleichzeitig die Voraussetzungen für unser Wachstum zu schaffen“, sagt Heinz Pfannenschmidt, Geschäftsführer der ic audio GmbH. Linus Stimmel, ebenfalls Geschäftsführer der ic audio, ergänzt: „Besonders wichtig war für uns, dafür eine langfristige Perspektive in Mannheim zu finden. Mit dem Unternehmerpark haben wir die nötigen Voraussetzungen geschaffen.“
Auf dem rund 12.200 Quadratmeter großen Grundstück des Unternehmerparks an der Fraunhoferstraße entstehen insgesamt rund 6.100 Quadratmeter für gewerbliche Nutzungen. Die drei eigenständigen Mieteinheiten verfügen jeweils über rund 1.400 Quadratmeter Hallenfläche, ergänzt um Lagerkapazitäten auf einer Mezzanine-Ebene, und Büroflächen. Sie eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen – von Produktion und Lager über Dienstleistungen bis hin zu Handwerk.
Für die Beheizung des Unternehmerparks sind Luft-Wärmepumpen vorgesehen. Auf den begrünten Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, zudem sind E-Ladesäulen geplant. Für das Projekt wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt.
Der Unternehmerpark entsteht im rund 200.000 Quadratmeter großen Turbinenwerk Mannheim. Aurelis entwickelt das ehemalige Produktionsareal in enger Abstimmung mit der Stadt Mannheim schrittweise zu einem Gewerbequartier mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten weiter. Neben der Sanierung und Revitalisierung bestehender Gebäude entstehen auf dem Areal auch Neubauprojekte. Damit schafft Aurelis unterschiedliche Flächenangebote, die Unternehmen Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Turbinenwerks bieten.
