08.10.2026 Columbia Threadneedle gewinnt Hotelkonzept CityHub in Berlin
Foto: Columbia Threadneedle Investments
Neuer Mieter am Leipziger Platz in Berlin: Mit CityHub gewinnt Columbia Threadneedle Real Estate ein innovatives Hotelkonzept als weiteren Ankermieter des Gebäudes Leipziger Platz 15. Auf rund 2.100 m² bisheriger Einzelhandelsfläche wird der niederländische Anbieter sein innovatives Hospitality-Angebot für junge, urbane Reisende im Herzen Berlins umsetzen. Das CityHub-Konzept kombiniert intelligent geschnittene, modular aufstellbare Wohnkapseln mit großzügigen, modern gestalteten Gemeinschaftsflächen.
Die vorgefertigten Module ermöglichen eine effiziente und ressourcenschonende Umnutzung bestehender Gewerbeflächen. Insgesamt werden 139 Kapseln errichtet, die zumeist Platz für zwei Personen bieten. CityHub Berlin ergänzt die bestehenden Standorte in Amsterdam, Rotterdam, Kopenhagen und Reykjavik. Die Eröffnung am Leipziger Platz ist für voraussichtlich Q4 2027 geplant.
„CityHub ist ein perfektes Beispiel für junge Hospitality-Konzepte, die innerstädtische Lagen erobern und bereichern. Mit ihrer Kombination aus innovativem Übernachtungserlebnis, hoher Nutzerakzeptanz und überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis spricht sie eine neue Zielgruppe von Städtereisenden an, die ein lebendiges Umfeld schätzen und ihrerseits die Innenstädte als Gäste beleben“, sagt Iris Schöberl, Geschäftsführerin Deutschland bei Columbia Threadneedle Real Estate in München.
Dass ihr Team das innovative Konzept für den Standort Leipziger Platz begeistern konnte, freut sie besonders. „Wir haben in den letzten Jahren einen starken Zuwachs neuer Nutzungsangebote in den Innenstädten gesehen. Davon profitiert auch die Highstreet, die neue Mieter aus Bereichen wie Gastronomie, Kultur, junges Coworking und Bildungsangebote gewinnt.“
Remco Gerritsen, CEO von CityHub, sucht gezielt nach Lagen wie dem Leipziger Platz: “Die Städtereisenden von heute wollen mitten im Zentrum übernachten, wo alles ist, was eine Stadt sehenswert macht: Gastronomie und Kultur, Geschichte und Nachtleben.
Gleichzeitig überlegen Städte in ganz Europa, wie sie mit leerstehenden Ladenlokalen und anderen ungenutzten Flächen umgehen sollen. Als CityHub sind wir Vorreiter, diese Räume durch adaptive Umnutzung in Hotels zu verwandeln. In vielen Städten steckt dieses Potenzial in bestehenden Gebäuden. Indem wir solche Flächen wieder zum Leben erwecken, können wir neue Unterkünfte schaffen, ohne auf Neubauten zurückgreifen zu müssen. Das ist eine wirtschaftlichere und nachhaltigere Art zu wachsen.“
Leipziger Platz 14–16 – drei Häuser in Spitzenlage
Das Objekt Leipziger Platz 15 ist Teil eines Gebäudeensembles aus drei eigenständigen Geschäftshäusern, die in den Jahren 1996, 2002 und 2015 errichtet wurden. Es liegt in Top-Lage zwischen Potsdamer Platz und Mall of Berlin am Leipziger Platz. Das Ensemble umfasst über 20.000 Quadratmeter Mietfläche. Zu den Ankermietern der Liegenschaften zählen Uniqlo, Design Offices und Octavus Office & Service Berlin. Bis auf 770 m² Erdgeschossflächen im gleichen Haus, die derzeit von Columbia Threadneedle Real Estate noch vermarktet werden, sind die Gewerbeflächen des Ensembles vollvermietet.
Die vorgefertigten Module ermöglichen eine effiziente und ressourcenschonende Umnutzung bestehender Gewerbeflächen. Insgesamt werden 139 Kapseln errichtet, die zumeist Platz für zwei Personen bieten. CityHub Berlin ergänzt die bestehenden Standorte in Amsterdam, Rotterdam, Kopenhagen und Reykjavik. Die Eröffnung am Leipziger Platz ist für voraussichtlich Q4 2027 geplant.
„CityHub ist ein perfektes Beispiel für junge Hospitality-Konzepte, die innerstädtische Lagen erobern und bereichern. Mit ihrer Kombination aus innovativem Übernachtungserlebnis, hoher Nutzerakzeptanz und überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis spricht sie eine neue Zielgruppe von Städtereisenden an, die ein lebendiges Umfeld schätzen und ihrerseits die Innenstädte als Gäste beleben“, sagt Iris Schöberl, Geschäftsführerin Deutschland bei Columbia Threadneedle Real Estate in München.
Dass ihr Team das innovative Konzept für den Standort Leipziger Platz begeistern konnte, freut sie besonders. „Wir haben in den letzten Jahren einen starken Zuwachs neuer Nutzungsangebote in den Innenstädten gesehen. Davon profitiert auch die Highstreet, die neue Mieter aus Bereichen wie Gastronomie, Kultur, junges Coworking und Bildungsangebote gewinnt.“
Remco Gerritsen, CEO von CityHub, sucht gezielt nach Lagen wie dem Leipziger Platz: “Die Städtereisenden von heute wollen mitten im Zentrum übernachten, wo alles ist, was eine Stadt sehenswert macht: Gastronomie und Kultur, Geschichte und Nachtleben.
Gleichzeitig überlegen Städte in ganz Europa, wie sie mit leerstehenden Ladenlokalen und anderen ungenutzten Flächen umgehen sollen. Als CityHub sind wir Vorreiter, diese Räume durch adaptive Umnutzung in Hotels zu verwandeln. In vielen Städten steckt dieses Potenzial in bestehenden Gebäuden. Indem wir solche Flächen wieder zum Leben erwecken, können wir neue Unterkünfte schaffen, ohne auf Neubauten zurückgreifen zu müssen. Das ist eine wirtschaftlichere und nachhaltigere Art zu wachsen.“
Leipziger Platz 14–16 – drei Häuser in Spitzenlage
Das Objekt Leipziger Platz 15 ist Teil eines Gebäudeensembles aus drei eigenständigen Geschäftshäusern, die in den Jahren 1996, 2002 und 2015 errichtet wurden. Es liegt in Top-Lage zwischen Potsdamer Platz und Mall of Berlin am Leipziger Platz. Das Ensemble umfasst über 20.000 Quadratmeter Mietfläche. Zu den Ankermietern der Liegenschaften zählen Uniqlo, Design Offices und Octavus Office & Service Berlin. Bis auf 770 m² Erdgeschossflächen im gleichen Haus, die derzeit von Columbia Threadneedle Real Estate noch vermarktet werden, sind die Gewerbeflächen des Ensembles vollvermietet.
