08.10.2026 CapMan und AP Pension kaufen Hotel Scandic Webers in Kopenhagen
Fotocredit: Scandic Webers
CapMan Real Estate hat für den Fonds CapMan Nordic Real Estate IV (CMNRE IV) das Hotel Scandic Webers in Kopenhagen erworben. Der Erwerb erfolgt im Rahmen des 50:50-Joint-Ventures mit der dänischen Pensionsgesellschaft AP Pension. Verkäufer ist Jeudan, Dänemarks größtes börsennotiertes Immobilienunternehmen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Kürzlich hat das Joint Venture bereits das Hotel Crowne Plaza Copenhagen erworben und stärkt nun seine Präsenz auf dem Kopenhagener Hotelmarkt.
Das Hotel Scandic Webers ist ein 3- bis 4-Sterne-Hotel mit 152 Zimmern auf rund 7.400 Quadratmetern. Es liegt im Zentrum Kopenhagens, nahe dem Hauptbahnhof, dem Vergnügungspark Tivoli und dem beliebten Ausgehviertel Kødbyen, auch bekannt als Meatpacking District mit einer Vielzahl an Gastronomie, Kunst und Nachtleben. Das Hotel Scandic Webers und das kürzlich erworbene Crowne Plaza Copenhagen ergänzen sich durch ihre unterschiedlichen Standorte und Kundensegmente.
Gemeinsam mit dem Betreiber Scandic plant das Joint Venture ein umfassendes Modernisierungsprogramm, um die Position des Hotel Scandic Webers im innerstädtischen Kopenhagener Hotelmarkt zu stärken, das Gästeerlebnis zu verbessern und die langfristige Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie zu erhöhen.
„Mit dem Hotel Scandic Webers erweitern wir unser Hotel-Portfolio um ein hochwertiges Stadthotel, das unseren jüngsten Erwerb des Crowne Plaza Copenhagen sehr gut ergänzt. Beide Immobilien geben uns Zugang zu unterschiedlichen Segmenten des Kopenhagener Hotelmarkts. Darin sehen wir gute Möglichkeiten, die Immobilien aktiv weiterzuentwickeln und ihren Wert langfristig zu steigern. Wir freuen uns darauf, das volle Potenzial des Hotels gemeinsam mit dem Betreiber Scandic auszuschöpfen“, sagt Mads Diderichsen, Investment Director bei CapMan Real Estate.
„Der Erwerb des Hotel Scandic Webers ist ein weiterer wichtiger Schritt beim Aufbau eines hochwertigen Hotelportfolios in Kopenhagen. Die erstklassige Innenstadtlage ergänzt sehr gut unsere jüngste Investition in das Crowne Plaza Copenhagen. So können wir unsere Präsenz in einem Markt ausbauen, der eine starke touristische Nachfrage erfährt, aber auch von Geschäftsreisenden und einem begrenzten Neubauangebot profitiert. Gemeinsam mit CapMan und Scandic sehen wir dort attraktive Möglichkeiten, die Immobilie weiterzuentwickeln und langfristigen Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen“, sagt Mikkel Lieberkind, Real Estate Investment Director bei AP Pension.
„Der Verkauf zeigt, dass ein strukturierter Prozess und eine langfristige Perspektive Hand in Hand gehen können. Wir prüfen regelmäßig, ob Immobilien zu unserer strategischen Ausrichtung passen und welche wirtschaftlichen Möglichkeiten sich bieten. In diesem Fall haben wir nicht nur für beide Seiten eine gute Lösung gefunden, sondern schaffen gleichzeitig die beste Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie“, sagt Per W. Hallgren, CEO von Jeudan.
Bei der Transaktion wurde das Joint Venture von Poul Schmith, Sweco, PwC, Bruun & Hjejle, Accura, EKJ und Colliers beraten. Cushman & Wakefield | RED vermittelte den Verkauf im Auftrag von Jeudan.
Der endgültige Vollzug der Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Europäischen Kommission im Fusionskontrollverfahren zwischen AP Pension und CapMan.
Das Hotel Scandic Webers ist ein 3- bis 4-Sterne-Hotel mit 152 Zimmern auf rund 7.400 Quadratmetern. Es liegt im Zentrum Kopenhagens, nahe dem Hauptbahnhof, dem Vergnügungspark Tivoli und dem beliebten Ausgehviertel Kødbyen, auch bekannt als Meatpacking District mit einer Vielzahl an Gastronomie, Kunst und Nachtleben. Das Hotel Scandic Webers und das kürzlich erworbene Crowne Plaza Copenhagen ergänzen sich durch ihre unterschiedlichen Standorte und Kundensegmente.
Gemeinsam mit dem Betreiber Scandic plant das Joint Venture ein umfassendes Modernisierungsprogramm, um die Position des Hotel Scandic Webers im innerstädtischen Kopenhagener Hotelmarkt zu stärken, das Gästeerlebnis zu verbessern und die langfristige Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie zu erhöhen.
„Mit dem Hotel Scandic Webers erweitern wir unser Hotel-Portfolio um ein hochwertiges Stadthotel, das unseren jüngsten Erwerb des Crowne Plaza Copenhagen sehr gut ergänzt. Beide Immobilien geben uns Zugang zu unterschiedlichen Segmenten des Kopenhagener Hotelmarkts. Darin sehen wir gute Möglichkeiten, die Immobilien aktiv weiterzuentwickeln und ihren Wert langfristig zu steigern. Wir freuen uns darauf, das volle Potenzial des Hotels gemeinsam mit dem Betreiber Scandic auszuschöpfen“, sagt Mads Diderichsen, Investment Director bei CapMan Real Estate.
„Der Erwerb des Hotel Scandic Webers ist ein weiterer wichtiger Schritt beim Aufbau eines hochwertigen Hotelportfolios in Kopenhagen. Die erstklassige Innenstadtlage ergänzt sehr gut unsere jüngste Investition in das Crowne Plaza Copenhagen. So können wir unsere Präsenz in einem Markt ausbauen, der eine starke touristische Nachfrage erfährt, aber auch von Geschäftsreisenden und einem begrenzten Neubauangebot profitiert. Gemeinsam mit CapMan und Scandic sehen wir dort attraktive Möglichkeiten, die Immobilie weiterzuentwickeln und langfristigen Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen“, sagt Mikkel Lieberkind, Real Estate Investment Director bei AP Pension.
„Der Verkauf zeigt, dass ein strukturierter Prozess und eine langfristige Perspektive Hand in Hand gehen können. Wir prüfen regelmäßig, ob Immobilien zu unserer strategischen Ausrichtung passen und welche wirtschaftlichen Möglichkeiten sich bieten. In diesem Fall haben wir nicht nur für beide Seiten eine gute Lösung gefunden, sondern schaffen gleichzeitig die beste Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie“, sagt Per W. Hallgren, CEO von Jeudan.
Bei der Transaktion wurde das Joint Venture von Poul Schmith, Sweco, PwC, Bruun & Hjejle, Accura, EKJ und Colliers beraten. Cushman & Wakefield | RED vermittelte den Verkauf im Auftrag von Jeudan.
Der endgültige Vollzug der Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Europäischen Kommission im Fusionskontrollverfahren zwischen AP Pension und CapMan.
