05.10.2026 Drei Hamburger Genossenschaften entwickeln Neubau am Strandkai
V.l.: Benjamin Schatte und Jörg Tondt (beide Vorstände der FLUWOG-NORDMARK eG), Dr. Andreas Kleinau (Geschäftsführer der HafenCity Hamburg GmbH), Sandra Koth und Sönke Selk (beide Vorstände der Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG), Matthias Saß und Thomas Speeth (beide Vorstände der Schiffszimmerer-Genossenschaft eG). Foto Copyright: Robert Schlossnickel
Die FLUWOG-NORDMARK eG, die Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG und die Allgemeine Deutsche Schiffszimmerer-Genossenschaft eG haben sich gemeinsam erfolgreich um die Entwicklung des Grundstücks 62 am Strandkai beworben. Mit ihrem Konzept „Der Bunte Hund“ wollen die drei Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften einen Ort schaffen, der genossenschaftliches Wohnen, soziale Vielfalt und lebendige Nachbarschaft miteinander verbindet. In der HafenCity leben heute bereits rund 11.000 Menschen in den unterschiedlichsten Wohnformen.
Das rund 5.200 Quadratmeter große Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grasbrookpark ist das letzte Wohnungsbaugrundstück in der westlichen HafenCity. Vorgesehen ist ein überwiegend durch Wohnen geprägtes Konzept mit geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen. Publikumsorientierte Nutzungen in den Erdgeschossen sollen das Projekt zum umliegenden Quartier öffnen.
Wohnen für unterschiedliche Lebenssituationen
Im Mittelpunkt steht ein vielfältiges Wohnungsangebot für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen. Geplant sind Wohnungen für Familien, bedarfsgerechte Wohnungen für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte ebenso wie Wohnangebote für Studierende und Auszubildende, inklusive Wohnformen und gemeinschaftliches Wohnen. Damit wollen die drei Genossenschaften einen sozial vielfältigen Ort schaffen, der unterschiedliche Menschen zusammenbringt.
Auch über das Wohnen hinaus soll „Der Bunte Hund“ Raum für Begegnung bieten. Vorgesehen sind unter anderem eine Markthalle mit regionalen Angeboten sowie Flächen für Bildung, Begegnung und gesellschaftliches Engagement. Gemeinsam mit Partnern aus den Bereichen Soziales, Gastronomie und regionale Produktion soll ein lebendiger Ort entstehen, der nicht nur seinen Bewohnerinnen und Bewohnern, sondern auch den Menschen aus dem umliegenden Quartier offensteht.
„Wir freuen uns sehr, dieses besondere Grundstück gemeinsam genossenschaftlich entwickeln zu können. Uns verbindet die Überzeugung, dass gutes Wohnen mehr bedeutet als die eigenen vier Wände. Mit dem ‚Bunten Hund‘ wollen wir einen Ort schaffen, an dem unterschiedliche Menschen ein Zuhause finden, Nachbarschaft erleben und Gemeinschaft mitgestalten können“, erklären die Vorstände der drei beteiligten Genossenschaften gemeinsam.
Die drei Genossenschaften bringen ihre langjährige Erfahrung mit der Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnquartieren in Hamburg in das gemeinsame Projekt ein. Ihr Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum, soziale Teilhabe und eine langfristig orientierte Quartiersentwicklung miteinander zu verbinden. Die HafenCity Hamburg GmbH ermöglicht solche Strukturen gezielt über die Grundstücksvergabe.
Dr. Andreas Kleinau, Geschäftsführer der HafenCity Hamburg GmbH, erklärt:
„Das letzte Wohnungsbaugrundstück in der westlichen HafenCity erhält ein Konzept mit besonderer Strahlkraft. „Der Bunte Hund“ bringt alles zusammen, was für einen funktionierenden Stadtteil wichtig ist: Wohnraum und Begegnungsorte für die verschiedensten Menschen und Bedarfe.
Die nächsten Schritte:
Mit der vorgesehenen Anhandgabe erhalten die drei Genossenschaften die Möglichkeit, das Projekt mit Zustimmung der städtischen Kommission für Bodenordnung exklusiv weiterzuentwickeln. In den kommenden rund zwei Jahren wird das Konzept weiter konkretisiert. Zu den nächsten Schritten gehören unter anderem ein hochbaulicher Wettbewerb sowie die weitere Qualifizierung des Vorhabens im Detail. Der Abschluss des Grundstückskaufvertrags ist nach derzeitigem Planungsstand für 2028 vorgesehen. Ein Baubeginn kann im Anschluss erfolgen.
Das rund 5.200 Quadratmeter große Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grasbrookpark ist das letzte Wohnungsbaugrundstück in der westlichen HafenCity. Vorgesehen ist ein überwiegend durch Wohnen geprägtes Konzept mit geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen. Publikumsorientierte Nutzungen in den Erdgeschossen sollen das Projekt zum umliegenden Quartier öffnen.
Wohnen für unterschiedliche Lebenssituationen
Im Mittelpunkt steht ein vielfältiges Wohnungsangebot für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen. Geplant sind Wohnungen für Familien, bedarfsgerechte Wohnungen für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte ebenso wie Wohnangebote für Studierende und Auszubildende, inklusive Wohnformen und gemeinschaftliches Wohnen. Damit wollen die drei Genossenschaften einen sozial vielfältigen Ort schaffen, der unterschiedliche Menschen zusammenbringt.
Auch über das Wohnen hinaus soll „Der Bunte Hund“ Raum für Begegnung bieten. Vorgesehen sind unter anderem eine Markthalle mit regionalen Angeboten sowie Flächen für Bildung, Begegnung und gesellschaftliches Engagement. Gemeinsam mit Partnern aus den Bereichen Soziales, Gastronomie und regionale Produktion soll ein lebendiger Ort entstehen, der nicht nur seinen Bewohnerinnen und Bewohnern, sondern auch den Menschen aus dem umliegenden Quartier offensteht.
„Wir freuen uns sehr, dieses besondere Grundstück gemeinsam genossenschaftlich entwickeln zu können. Uns verbindet die Überzeugung, dass gutes Wohnen mehr bedeutet als die eigenen vier Wände. Mit dem ‚Bunten Hund‘ wollen wir einen Ort schaffen, an dem unterschiedliche Menschen ein Zuhause finden, Nachbarschaft erleben und Gemeinschaft mitgestalten können“, erklären die Vorstände der drei beteiligten Genossenschaften gemeinsam.
Die drei Genossenschaften bringen ihre langjährige Erfahrung mit der Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnquartieren in Hamburg in das gemeinsame Projekt ein. Ihr Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum, soziale Teilhabe und eine langfristig orientierte Quartiersentwicklung miteinander zu verbinden. Die HafenCity Hamburg GmbH ermöglicht solche Strukturen gezielt über die Grundstücksvergabe.
Dr. Andreas Kleinau, Geschäftsführer der HafenCity Hamburg GmbH, erklärt:
„Das letzte Wohnungsbaugrundstück in der westlichen HafenCity erhält ein Konzept mit besonderer Strahlkraft. „Der Bunte Hund“ bringt alles zusammen, was für einen funktionierenden Stadtteil wichtig ist: Wohnraum und Begegnungsorte für die verschiedensten Menschen und Bedarfe.
Die nächsten Schritte:
Mit der vorgesehenen Anhandgabe erhalten die drei Genossenschaften die Möglichkeit, das Projekt mit Zustimmung der städtischen Kommission für Bodenordnung exklusiv weiterzuentwickeln. In den kommenden rund zwei Jahren wird das Konzept weiter konkretisiert. Zu den nächsten Schritten gehören unter anderem ein hochbaulicher Wettbewerb sowie die weitere Qualifizierung des Vorhabens im Detail. Der Abschluss des Grundstückskaufvertrags ist nach derzeitigem Planungsstand für 2028 vorgesehen. Ein Baubeginn kann im Anschluss erfolgen.
